隨著房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲,房地產(chǎn)市場(chǎng)積累的風(fēng)險(xiǎn)也越來越大。運(yùn)用貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的建議受到越來越多的關(guān)注。本文試圖通過研究分析發(fā)現(xiàn)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的機(jī)制和影響力度的相關(guān)規(guī)律。 通過對(duì)貨幣政策與房地產(chǎn)供求、價(jià)格關(guān)系的考察,本文發(fā)現(xiàn)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著極為顯著的影響力。而且貨幣政策首先會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供給與需求,由于供需結(jié)構(gòu)的改變,房地產(chǎn)價(jià)格也相應(yīng)出現(xiàn)了變化。 本文在概述了我國(guó)貨幣政策體系與工具以及貨幣政策調(diào)控資產(chǎn)價(jià)格理論的基礎(chǔ)上運(yùn)用VECM模型以及脈沖響應(yīng)分析方法分別分析了我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)供給與需求的影響。實(shí)證分析結(jié)果驗(yàn)證了我們的理論分析,證明貨幣政策確實(shí)能夠顯著的影響房地產(chǎn)供求。為了進(jìn)一步深入全面的探究貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響,本文利用聯(lián)立方程模型系統(tǒng)分析了貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)供求與價(jià)格整體的影響。結(jié)果顯示房地產(chǎn)需求相對(duì)于供給而言對(duì)貨幣政策的反應(yīng)更快,這種供求變化的不一致導(dǎo)致了房地產(chǎn)價(jià)格的波動(dòng),進(jìn)而又對(duì)房地產(chǎn)供求產(chǎn)生了新一輪的影響直到新的均衡出現(xiàn)。 最后一章總結(jié)了前文研究得出的結(jié)論,并指出了缺陷和以后改進(jìn)的方向。

【文章頁數(shù)】：60 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
目錄
1 引言
    1.1 選題的背景及研究的目的
    1.2 文獻(xiàn)回顧
    1.3 研究的思路與框架
    1.4 本文的創(chuàng)新和不足
2 我國(guó)貨幣政策概述
    2.1 我國(guó)貨幣政策目標(biāo)
    2.2 我國(guó)貨幣政策工具
    2.3 我國(guó)貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制
3 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的影響
    3.1 貨幣政策影響房地產(chǎn)開發(fā)投資的渠道
    3.2 貨幣政策影響房地產(chǎn)供給的實(shí)證分析
    3.3 小結(jié)
4 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的影響
    4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)需求的決定——貨幣政策影響房地產(chǎn)需求的渠道
    4.2 貨幣政策影響房地產(chǎn)需求的實(shí)證分析
    4.3 小結(jié)
5 我國(guó)貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響
    5.1 我國(guó)貨幣政策調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格的意義
    5.2 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格影響的理論分析
    5.3 貨幣政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響的實(shí)證分析
    5.4 小結(jié)
6 結(jié)論與政策建議
    6.1 結(jié)論
    6.2 政策建議
    6.3 結(jié)語
尾注
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3922957