隨著我國城鎮(zhèn)化不斷推進,建設(shè)用地擴張速度加快,導(dǎo)致大量建設(shè)用地被閑置、低效利用,解決土地外延式粗放和低效利用問題是新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的必然選擇,也是我國進入高質(zhì)量發(fā)展階段的內(nèi)在要求。十九大明確指出要素市場化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整將是我國今后長期發(fā)展的重要任務(wù),而土地資源的配置和利用受到土地市場化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的影響,因此,研究土地市場化程度和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化對土地利用效率的影響具有重要意義。本文在梳理文獻的基礎(chǔ)上,對土地市場化程度、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和土地利用效率進行測算,建立Tobit回歸模型實證研究土地市場化程度和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化對土地利用效率的影響,再利用空間杜賓模型檢驗其影響是否具有空間溢出效應(yīng)。通過研究得到以下結(jié)論:第一,我國土地市場化程度處于中等水平并呈現(xiàn)波動趨勢,其中工礦倉儲用地市場化程度提升速度較快,程度較高,商服用地平穩(wěn)上升,住宅用地有下降趨勢,東部、中部、東北和西部四大區(qū)域的土地市場化程度差異顯著。第二,我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,合理化水平變動平穩(wěn),高級化水平呈現(xiàn)“U”型趨勢,各區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化水平差異化明顯。第三,我國土地利用效率處于中等偏上水平,并呈現(xiàn)波動趨勢,規(guī)模效率大于純技術(shù)效率... 

【文章來源】：內(nèi)蒙古大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū)211工程院校

【文章頁數(shù)】：72 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

土地市場化程度空間分布情況

大部分城市都達到 0.60 以上；中部地區(qū) 2007-2010 年約有一半城市在 0.60-0.90 之間，2010 年之后各城市土地利用效率逐漸提高，到 2016 年 90%的城市都位于該區(qū)間范圍內(nèi)；西部地區(qū)土地利用效率普遍不高，2007-2010 年大約有 60%的城市在 0.30-0.60 區(qū)間上，隨后 2013-2016年土地利用效率有所提升，但 2016 年仍然有 15%的城市在 0.60 以下。（a）2007 年 （b）2010 年

（c）2013 年 （d）2016 年圖 4.2 土地利用效率的空間自相關(guān)情況空間分布Figure 4.2 Spatial autocorrelation map of land use efficiency4.4.3 回歸結(jié)果分析利用 Stata 15.0 軟件對數(shù)據(jù)進行空間杜賓模型回歸，通過 Hausman 檢驗得到 p 值為 0.00，拒絕使用隨機效應(yīng)模型，選用固定效應(yīng)模型更加合適，其中時間固定效應(yīng)模型的擬合系數(shù)更高，解釋變量和空間滯后項的顯著性水平更顯著，因此，最終選擇時間固定效應(yīng)的空間杜賓模型解釋土地市場化程度、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化對土地利用效率影響的空間溢出效應(yīng)，估計結(jié)果如表 4.4 所示。表 4.4 空間杜賓模型回歸結(jié)果Table 4.4 Regression results of spatial Durbin model解釋變量 時間固定效應(yīng) 直接效應(yīng) 間接效應(yīng) 總效應(yīng)

【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3613674