天津是我國四大直轄市之一,也是中國北方重要的港口城市。作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈的龍頭,無論是在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,還是在全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中,均具有重要的地位和作用。特別是自濱海新區(qū)被定位為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的“第三極”、“北方經(jīng)濟(jì)龍頭”以來,天津市享受著國家的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,其開發(fā)和發(fā)展呈現(xiàn)出了積極、樂觀的形勢(shì)。房地產(chǎn)市場(chǎng)作為一個(gè)正在勃勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè),不僅能夠?yàn)榻?jīng)濟(jì)的全面發(fā)展創(chuàng)造良好的物質(zhì)條件,同時(shí)作為一國經(jīng)濟(jì)的主要部分,還能夠與其他產(chǎn)業(yè)互相促進(jìn),協(xié)調(diào)發(fā)展,產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)同作用。商品住宅地產(chǎn)作為房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)主流部分,是提升城市居民生活質(zhì)量和城市整體競(jìng)爭(zhēng)力的重要載體。近年來,急劇增長的住房需求和巨大的利潤空間,使商品住宅地產(chǎn)在我國快速的發(fā)展了起來。特別是當(dāng)前,我國陸續(xù)、密集地實(shí)行一系列商品住宅調(diào)控政策,意指通過合理調(diào)節(jié)商品住宅供給、規(guī)范市場(chǎng)運(yùn)行、穩(wěn)定價(jià)格水平、使整個(gè)商品住宅市場(chǎng)科學(xué)發(fā)展。此時(shí)抓住機(jī)遇開創(chuàng)天津市商品住宅市場(chǎng)新局面,探索天津市商品住宅市場(chǎng)發(fā)展策略具有切實(shí)意義。本文主要以住宅市場(chǎng)的相關(guān)概念、分類方式、市場(chǎng)分析的理論方法為依據(jù),重點(diǎn)分析了天津市住宅地產(chǎn)市場(chǎng)和其發(fā)展這兩大問題。首先對(duì)天津市市內(nèi)六區(qū)及濱海新區(qū)的... 

【文章來源】：天津師范大學(xué)天津市

【文章頁數(shù)】：81 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 問題的提出
    1.2 研究目的
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法與路線
    1.5 商品住宅市場(chǎng)理論研究現(xiàn)狀
第二章 商品住宅概述
    2.1 商品住宅地產(chǎn)的概念
    2.2 商品住宅地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分類方法
    2.3 商品住宅市場(chǎng)分析內(nèi)容
    2.4 商品住宅市場(chǎng)分析的層次
    2.5 我國商品住宅市場(chǎng)的發(fā)展歷程與成就
    2.6 我國商品住宅市場(chǎng)發(fā)展方向
    2.7 商品住宅地產(chǎn)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用
第三章 天津市商品住宅市場(chǎng)研究
    3.1 天津市商品住宅市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境概述
    3.2 天津市商品住宅市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.3 天津市各區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)現(xiàn)狀
    3.4 天津市市內(nèi)六區(qū)商品住宅市場(chǎng)需求情況
    3.5 天津市主要區(qū)域商品住宅市場(chǎng)分析研究
    3.6 天津市主要商品住宅圈分析研究
第四章 天津市商品住宅市場(chǎng)的類別分析
    4.1 普通商品住宅
    4.2 酒店式公寓
    4.3 別墅
第五章 天津市商品住宅市場(chǎng)發(fā)展研究
    5.1 影響因素分析
    5.2 商品住宅市場(chǎng)存在問題分析
    5.3 發(fā)展對(duì)策建議
    5.4 小結(jié)
第六章 結(jié)論與展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號(hào)：3444920