房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)和支柱產(chǎn)業(yè),其發(fā)展?fàn)顩r對(duì)相關(guān)行業(yè)的影響和拉動(dòng)作較大,房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展是否和諧、健康和穩(wěn)定與我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平息息相關(guān)。因此,準(zhǔn)確判斷與評(píng)價(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng),發(fā)現(xiàn)其存在的問題,及時(shí)采取措施進(jìn)行改善尤為重要。然而,目前國(guó)內(nèi)已有的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)研究?jī)H限于市場(chǎng)的某一方面,并未從全局角度出發(fā)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全方位、多角度的評(píng)價(jià),缺乏全面與準(zhǔn)確性,導(dǎo)致相關(guān)判斷的偏差,阻礙了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。所以,急需一套完整的評(píng)價(jià)方法來解決目前存在的問題。本文以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)理論為研究對(duì)象,從房地產(chǎn)市場(chǎng)理想運(yùn)行評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)及房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)價(jià)兩方面對(duì)國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀進(jìn)行了總結(jié)與分析,同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律及可持續(xù)發(fā)展理論進(jìn)行了綜述。在原有理論的基礎(chǔ)上,提出了房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧度評(píng)價(jià)的基本理論。界定了和諧度及房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧度的概念,分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧的特征,即房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相互協(xié)調(diào);房地產(chǎn)市場(chǎng)內(nèi)部關(guān)系相協(xié)調(diào);房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作和諧;房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策和諧。構(gòu)建了房地產(chǎn)市場(chǎng)和諧度評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,并提出了相應(yīng)的評(píng)價(jià)方法。從房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀環(huán)境、開發(fā)投資、土地市場(chǎng)、增量房市場(chǎng)、存量房市場(chǎng)五個(gè)方... 

【文章來源】：沈陽(yáng)建筑大學(xué)遼寧省

【文章頁(yè)數(shù)】：100 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

房地產(chǎn)市場(chǎng)均衡變化圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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[2]房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警預(yù)報(bào)體系研究[D]. 薛建華.同濟(jì)大學(xué) 2007
[3]城市房地產(chǎn)預(yù)警研究[D]. 黃神佑.福建師范大學(xué) 2006
[4]我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格若干影響因素的實(shí)證研究[D]. 賀勝兵.華中師范大學(xué) 2006
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[6]建筑市場(chǎng)秩序分析及評(píng)價(jià)[D]. 宋巍巍.清華大學(xué) 2004
[7]房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展及指標(biāo)體系研究[D]. 鄭應(yīng)亨.重慶大學(xué) 2003



本文編號(hào)：3312283