房地產(chǎn)是一種稀缺資源,更是重要的生產(chǎn)要素和基本的生活資料。房地產(chǎn)市場的發(fā)展關(guān)乎民生大事。古人杜甫的“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”能成為名句,流傳千古,也正是因為對應了勞苦大眾的心聲。使“居者有其屋”也是我國體現(xiàn)社會主義優(yōu)越性的表現(xiàn)之一,房地產(chǎn)的發(fā)展從古至今、從國外到國內(nèi)都是民生大事。我國房地產(chǎn)市場從1998年住房制度改革以來,取得了快速發(fā)展,是國民經(jīng)濟的一個重要產(chǎn)業(yè),甚至成為了我國國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。無疑,房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,大力推動了我國經(jīng)濟的增長,提升了GDP,但是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是否延續(xù)了其最本質(zhì)的功能——人們的基本生活資料?房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是否同步于人們基本需求?房地產(chǎn)市場目前的繁榮是否是理性的?伴隨房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,房地產(chǎn)的屬性也在隨之變化。房地產(chǎn)的資產(chǎn)屬性和投資屬性越來越明顯,房地產(chǎn)業(yè)逐漸成為除金融部門以外的虛擬經(jīng)濟的重要組成部分。對于其虛擬資產(chǎn)的研究自然離不開行為金融學的理論。本文第二章,介紹了行為金融學的發(fā)展過程及國內(nèi)外學者是如何將行為金融學引入房地產(chǎn)的研究中的,同時也對虛擬經(jīng)濟理論進行了適度的介紹和評述。本文的第三章通過理論分析與實證分析相結(jié)合的研究方法,對... 

【文章來源】：東北財經(jīng)大學遼寧省

【文章頁數(shù)】：58 頁

【學位級別】：碩士

【部分圖文】：

房地產(chǎn)投資與其他固定資產(chǎn)投資增長的比較

商品住宅投資結(jié)構(gòu)變化(2007一2010)

新建住宅價格變化情況

【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)市場噪聲交易行為分析——基于進化博弈理論的視角[J]. 任澤洙.  技術(shù)經(jīng)濟. 2010(01)
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[3]中國城市房地產(chǎn)市場非理性運行特征及其風險比較研究——以35個典型城市為例[J]. 韓方娟,唐根年.  現(xiàn)代經(jīng)濟(現(xiàn)代物業(yè)下半月刊). 2009(10)
[4]感性因子對房地產(chǎn)市場投資的影響分析——基于1998-2008年中國31個省份的房地產(chǎn)市場面板數(shù)據(jù)[J]. 林曉羽.  福建金融管理干部學院學報. 2009(04)
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[9]信息不對稱、羊群行為與房地產(chǎn)市場中的居民破產(chǎn)[J]. 史永東,陳日清.  財經(jīng)問題研究. 2006(12)
[10]我國商品住宅銷售價格波動成因的實證分析[J]. 梁云芳,高鐵梅.  管理世界. 2006(08)

博士論文
[1]我國房地產(chǎn)市場非理性繁榮形成機制及其金融風險研究[D]. 劉鐵軍.上海交通大學 2007

碩士論文
[1]房價波動和非理性行為研究[D]. 洪劍華.浙江大學 2009



本文編號：3216425