發(fā)布時間：2021-01-24 12:51

　　在我國城鎮(zhèn)化與工業(yè)化不斷加速推進的過程中,房地產業(yè)在國民經濟中發(fā)揮的重要作用凸顯出來,成為政府和民眾關注的焦點。近年來,貨幣政策對房地產市場的影響逐步顯現,房地產市場則通過不同的傳導途徑影響實體經濟,成為拉動內需、推動經濟增長的關鍵力量。面對房地產價格連年上漲、房地產市場投資勢頭過猛的態(tài)勢,政府出臺了相應的調控措施,希望通過貨幣政策工具的使用,穩(wěn)定房地產價格,抑制房地產投資過快增長,促進房地產市場可持續(xù)健康發(fā)展。因此制定合適的貨幣政策,一方面對過高的房價實行適度的宏觀調控,另一方面使這些貨幣政策通過房地產市場這個平臺有效促進消費和投資,對整個宏觀經濟起到積極的作用就顯得尤為重要。而這些貨幣政策的有效性,關鍵在于其傳導機制是否通暢。暢通的傳導機制能夠實現貨幣政策所預期的目標,起到穩(wěn)定房價,抑制投資過熱的作用；而不暢通的傳導機制不僅不能實現預期的目標,反而可能帶來其他的負面影響和波動。本文選取中國、新加坡、美國和英國四國2000年1月到2010年12月的月度數據,構建SVAR模型,對四國貨幣政策傳導機制的暢通性和有效性進行實證研究,重點研究貨幣政策傳導機制中房地產市場這一途徑。四國中,著重... 

【文章來源】：南京大學江蘇省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數】：60 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 、選題背景及文獻綜述
    第一節(jié)、選題背景：中國房地產市場和貨幣政策
    第二節(jié)、文獻綜述
        一、國內研究
        二、國際研究
第二章 、機理分析：貨幣政策傳導機制綜述
    第一節(jié)、第一階段：貨幣政策影響房地產價格
        一、貨幣供應量
        二、利率
    第二節(jié)、第二階段：房地產價格影響宏觀經濟
    第三節(jié)、研究思路與框架
第三章 、計量模型和數據選取
    第一節(jié)、計量模型
    第二節(jié)、數據選取
第四章 、實證分析
    第一節(jié)、單位根檢、協整檢驗及滯后期的選取
    第二節(jié)、回歸結果
    第三節(jié)、格蘭杰因果檢驗
    第四節(jié)、脈沖響應分析
        一、廣義貨幣供應量M2產生一個標準差的信息沖擊
        二、利率IR產生一個標準差的信息沖擊
        三、房價HP產生一個標準差的信息沖擊
    第五節(jié)、方差分解
第五章 、結論和政策建議
    第一節(jié)、結論
    第二節(jié)、政策建議
    第三節(jié)、不足和未盡之處
參考文獻
附錄
    附錄一、原始數據
    附錄二、滯后期選取
    附錄三、回歸結果
    附錄四、格蘭杰因果檢驗
后記


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產調控對貨幣政策的挑戰(zhàn)[J]. 戴國海.  中國金融. 2012(05)
[2]房地產市場反周期宏觀調控政策績效的微觀分析[J]. 蔡明超,黃徐星,趙戴怡.  經濟研究. 2011(S1)
[3]土地政策在房地產調控中的政策效果評價[J]. 吳煥軍.  中南財經政法大學學報. 2011(06)
[4]中國房地產市場在貨幣政策傳導機制中的作用研究[J]. 馮科.  經濟學動態(tài). 2011(04)
[5]房價波動對居民消費的影響機制[J]. 鄧健,張玉新.  管理世界. 2011(04)
[6]房地產價格在宏觀經濟中的加速器作用研究[J]. 武康平,胡諜.  中國管理科學. 2011(01)
[7]地方政府“土地財政”是如何產生的[J]. 蔣震,邢軍.  宏觀經濟研究. 2011(01)
[8]中央、地方財政關系與房地產價格[J]. 陳欣慰,王藝明,黃榆舒.  商業(yè)研究. 2011(01)
[9]房地產市場在貨幣政策傳導機制中的作用[J]. 賀建清.  宜春學院學報. 2011(01)
[10]房地產市場在貨幣政策傳導機制中的作用——基于SVAR模型的經驗研究[J]. 胡浩志.  宏觀經濟研究. 2010(12)



本文編號：2997278