【摘要】：我國城鎮(zhèn)住房制度改革至今已有30多年歷史。從改革方式上看,采用的是漸進式、穩(wěn)步推進的改革方式。一方面是由于我國經(jīng)濟體制改革采用的是漸進式改革策略,作為其重要組成部分的住房制度改革與之相適應(yīng)也是漸進式的；另一方面,改革開放過程中我國居民思想觀念的轉(zhuǎn)變需要一個過程,改革的實踐經(jīng)驗積累以及新住房制度的建立和完善也需加以時日。從改革總體效果來看,漸進式的房改模式總體上取得了較為明顯的成效,尤其是在居民住房觀念轉(zhuǎn)變、居民住房條件改善、住房分配制度改革、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及住房金融體系和多層次住房供應(yīng)體系的建立等方面成績顯著,但由于我國住房問題具有長期性、復(fù)雜性和艱巨性的特點,特別是在經(jīng)濟不斷轉(zhuǎn)型升級、社會結(jié)構(gòu)逐步發(fā)生變化的背景下,住房建設(shè)和發(fā)展仍然存在諸多突出問題。從表現(xiàn)形式上看,我國房改與經(jīng)濟體制改革存在極為相似之處,房改政策與不同階段經(jīng)濟社會發(fā)展形勢相適應(yīng),改革步伐同我國各階段市場經(jīng)濟體制的發(fā)展要求相吻合,這為從經(jīng)濟體制改革入手探析我國住房制度及住房制度改革提供了切入點。從房改歷程上看,我國不同時期城鎮(zhèn)住房制度改革政策具有一定的關(guān)聯(lián)性且存在許多共性指標,在住房享受度、住房承受力以及市場貢獻率等方面極具可比性,這為不同階段房改績效測評提供了研究基礎(chǔ)。據(jù)上述研究背景和思路,本文首先對國內(nèi)外相關(guān)研究進行了綜述；其次回顧了我國城鎮(zhèn)居民住房制度改革的歷程；再次對房改的不同階段進行了綜合績效測評,并客觀地評價了住房制度改革的成效；最后,在借鑒國內(nèi)外房改經(jīng)驗的基礎(chǔ)上,立足我國房改現(xiàn)狀,提出我國未來城鎮(zhèn)住房制度改革的目標模式與政策建議。
【學(xué)位授予單位】：海南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3

【參考文獻】

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本文編號：2755567