【摘要】：近幾年來,我國房地產(chǎn)市場上出現(xiàn)了投機炒作嚴重,價格非理性上漲,商品房供給結(jié)構(gòu)不均衡,房地產(chǎn)市場運作不規(guī)范等現(xiàn)象,給我國國民經(jīng)濟和人民生活造成了諸多不穩(wěn)定因素,成為影響經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的潛在威脅。為解決這些突出問題,中央政府及相關(guān)部門陸續(xù)出臺了一系列調(diào)控政策,期望在全國范圍內(nèi)對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控。但這些政策的執(zhí)行情況以及執(zhí)行效果卻不盡如人意。 基于此背景,筆者選取中央政府與地方政府為研究對象,從利益博弈角度來展開研究。本文試圖通過利益博弈分析,找出中央與地方政府進行博弈的根源,以及影響博弈結(jié)果的因素。 本文首先從中央與地方權(quán)力與利益關(guān)系出發(fā),探究中央政府與地方政府進行博弈的緣由。然后在我國房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀下,分析中央與地方政府在房地產(chǎn)調(diào)控中的利益及其目標行為差異,并通過建立博弈模型,分析中央與地方政府在不同情況下進行的博弈,并分析影響博弈結(jié)果的因素及其博弈結(jié)果達不到帕累托最優(yōu)的原因。最后,從構(gòu)建中央與地方關(guān)系方面,對完善房地產(chǎn)調(diào)控進行了思考和建議。
【學位授予單位】：西南交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2011
【分類號】：F293.3;F224.32

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本文編號：2714330