【摘要】：在我國,金融租賃在房地產(chǎn)融資上的應(yīng)用并不廣泛,其獨(dú)特的優(yōu)勢還未被廣大的金融市場參與者所重視。特別是在金融和市場經(jīng)濟(jì)信息方面均較東部沿海地區(qū)落后的成都,金融租賃并未發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為了刺激房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮其對成都市國民經(jīng)濟(jì)的拉動效應(yīng),有必要對房地產(chǎn)金融租賃進(jìn)行詳細(xì)全面的研究。 本文主要是研究金融租賃在成都市房地產(chǎn)市場的發(fā)展。通過概述研究房地產(chǎn)金融租賃的背景和意義,并在房地產(chǎn)金融租賃的一般理論以及房地產(chǎn)金融租賃的幾種類型和評價的基礎(chǔ)上,以美國曼哈頓商業(yè)區(qū)和廣州天河區(qū)以及成都武侯棕樹區(qū)商業(yè)房地產(chǎn)成功案例的基礎(chǔ)上,著重探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的優(yōu)勢、劣勢、機(jī)遇和挑戰(zhàn)四個方面。最后從經(jīng)濟(jì)效益和社會效益兩方面分析了房地產(chǎn)金融租賃業(yè)對成都的影響,并就規(guī)范成都市房地產(chǎn)金融租賃市場提出了相關(guān)建議。 本文的創(chuàng)新之處在于：本文較為系統(tǒng)的房地產(chǎn)金融租賃的相關(guān)理論模型和類型,并深入探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的相關(guān)優(yōu)勢、劣勢、機(jī)遇以及挑戰(zhàn),并結(jié)合商業(yè)房地產(chǎn)金融租賃市場探討了成都市發(fā)展房地產(chǎn)金融租賃的獨(dú)特優(yōu)勢和市場前景,無論是在理論上還是實(shí)踐上都具有很大的現(xiàn)實(shí)意義。本文的不足之處在于：本文的研究深度和廣度還有待于進(jìn)一步加深,對已有理論和數(shù)據(jù)的收集還有待遇進(jìn)一步不足等。
【學(xué)位授予單位】：西南交通大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：F293.3;F832.49

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2667682