本文關(guān)鍵詞：我國商品性住房租賃市場發(fā)展的制度約束與個體行為分析——基于2014年北京市租賃市場調(diào)查數(shù)據(jù)

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【摘要】：城市住房市場由住房銷售市場和住房租賃市場組成。然而,我國城市住房市場表現(xiàn)出"重購輕租"、"重售輕租"的特征,租賃市場發(fā)展并不完善。從宏觀制度設(shè)計層面和微觀個體行為選擇層面兩個維度對租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀進行分析可以看成出,經(jīng)濟因素是制約租賃市場發(fā)展的深層因素,要改善和推動住房租賃市場發(fā)展的政策設(shè)計,需要從具有針對性的三個維度展開,分別是提高承租人的支付能力;誘導(dǎo)空置房屋所有人出租房屋以及實現(xiàn)政府的角色改變。
【作者單位】： 中國人民大學(xué);
【關(guān)鍵詞】： 住房租賃市場 制度建構(gòu) 個體行為選擇 經(jīng)濟激勵
【基金】：教育部人文社會科學(xué)研究一般項目(規(guī)劃基金)“激活我國商品房租賃市場沉淀房源、優(yōu)化供給政策研究”(11YJA790187)
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 一、引言商品性住房租賃市場是城市住房存量市場的重要組成部分。它的發(fā)展對于滿足城市人口旺盛的住房需求,分流住房增量市場,特別是增量銷售市場需求壓力起到關(guān)鍵作用。目前,我國主要城皆已形成市場化程度較高的商品性住房租賃市場。然而,通過調(diào)查發(fā)現(xiàn),我國大城市商品性住房

【相似文獻】

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本文編號：1122626