“十三五”規(guī)劃中強(qiáng)調(diào),在資源環(huán)境約束日益強(qiáng)化的今天,應(yīng)全面提升危機(jī)意識(shí),進(jìn)行建筑全生命周期發(fā)展觀念的確立,以此構(gòu)建資源節(jié)約、環(huán)境友好型的生產(chǎn)模式。為此,必須通過全生命周期成本管理的方式,優(yōu)化全生命周期整體經(jīng)濟(jì)效益,推動(dòng)高校建筑的快速發(fā)展。高校圖書館項(xiàng)目由于投資額較大,工期較長(zhǎng),原有的成本管理模式把重點(diǎn)放在了實(shí)施階段,而忽視了在運(yùn)營維護(hù)階段對(duì)項(xiàng)目各方面的成本進(jìn)行有效合理的管控。高校圖書館項(xiàng)目成本管理分析方法是從全生命周期視角進(jìn)行全方位的研究,對(duì)成本管理模式和方法進(jìn)行變革,是當(dāng)今建設(shè)項(xiàng)目成本管理和方案決策的一種有效分析方法。對(duì)于解決上述存在的弊端,節(jié)約建設(shè)投資,有效管控建設(shè)項(xiàng)目全生命周期成本具有非常重要的意義。本文研究了如何將全生命周期成本管理分析方法引入到高校建設(shè)項(xiàng)目中,對(duì)建設(shè)項(xiàng)目資金進(jìn)行有效的管理,提高投資效益,保證成本目標(biāo)最優(yōu)化的實(shí)現(xiàn)。具體包括以下六個(gè)方面:（1）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目成本管理、建設(shè)項(xiàng)目全生命周期成本管理的概念進(jìn)行了界定,詳細(xì)的分析建設(shè)項(xiàng)目全生命周期成本管理的原則和內(nèi)容,為本文的研究奠定理論基礎(chǔ)。（2）在理論分析的基礎(chǔ)之上,對(duì)項(xiàng)目全生命周期成本管理進(jìn)行階段性分析。（3）針對(duì)高校圖... 

【文章來源】：北京建筑大學(xué)北京市

【文章頁數(shù)】：78 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)線路圖

圖 2-2 全生命周期成本管理階段劃分圖Fig. 2-2 division of life cycle cost management phases2.3.1 建設(shè)期的成本管理（1）投資決策階段的成本管理投資決策階段是整個(gè)項(xiàng)目的最開始進(jìn)行的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目全生命周期成本管理的重中之重。所以，高校圖書館項(xiàng)目成本管理應(yīng)體現(xiàn)出一定的前瞻性和可持續(xù)發(fā)展性。強(qiáng)調(diào)高校圖書館的功能布局，使功能布局與建筑布局和建筑的藝術(shù)性協(xié)調(diào)發(fā)展。在決策階段是選擇和決定投資方案的過程，主要是針對(duì)在高效實(shí)行圖書館建筑工程的可行性以及必要性程度大小從經(jīng)濟(jì)，技術(shù)，社會(huì)等各個(gè)層面進(jìn)行分析，并且對(duì)提出的各種不同的構(gòu)思方案進(jìn)行科學(xué)合理的選擇，通過各種備選方案的對(duì)比，得出最優(yōu)的項(xiàng)目可行方案，依據(jù)優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案編制投資估算，這直接影響到項(xiàng)目投資最終能夠?qū)崿F(xiàn)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的程度，并且還間接的影響著后期的成本管控的具體實(shí)行。想要高效的完成在決策環(huán)節(jié)中的成本管理，那么就要在制定投資決策之前從各個(gè)方面來準(zhǔn)備好相應(yīng)的前提

圖 2-3 設(shè)計(jì)階段成本管理工作內(nèi)容圖Fig. 2-3 contents of cost management in design phase設(shè)計(jì)階段成本管理的具體流程要達(dá)到設(shè)計(jì)階段成本管理的主要目標(biāo)，就要按照設(shè)計(jì)階段具體流程來嚴(yán)此來對(duì)設(shè)計(jì)階段成本進(jìn)行高效合理的管理。在進(jìn)行模擬項(xiàng)目的構(gòu)建過程中多個(gè)方面的因素，從而來保障設(shè)計(jì)在轉(zhuǎn)化成實(shí)施過程可以順利的進(jìn)行；在的時(shí)候，要把全部的費(fèi)用支出都考慮進(jìn)來；而在對(duì)具體施工圖進(jìn)行設(shè)計(jì)的過種費(fèi)用進(jìn)行精度較高的確定。設(shè)計(jì)階段成本管理最終的結(jié)果值主要是依賴資衡量估算結(jié)果對(duì)比確定的，成本管理的核心思想就是在預(yù)計(jì)結(jié)果值的行嚴(yán)格的控制，避免出現(xiàn)指標(biāo)超標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。在設(shè)計(jì)階段對(duì)成本的管理的控制結(jié)果為目標(biāo)。下圖 2-4 反映了設(shè)計(jì)階段成本管理的具體流程。


本文編號(hào)：3429971