【摘要】：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)化改革已歷經(jīng)10余年，房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要支柱，已經(jīng)淪為一塊徹徹底底的“利益角逐”的激烈戰(zhàn)場(chǎng)�！暗赝酢币粋�(gè)接一個(gè)地涌現(xiàn)，紀(jì)錄頻頻被刷新，房?jī)r(jià)也是應(yīng)聲而水漲船高。正是在這種發(fā)展沖動(dòng)的大背景下，原本還擔(dān)負(fù)著“居者有其屋”生存?zhèn)惱淼姆康禺a(chǎn)卻被完全市場(chǎng)化悖論吞噬了，房?jī)r(jià)非理性的、“坐火箭”般的飛漲已經(jīng)嚴(yán)重影響到了人們的生產(chǎn)和生活。上海的“樓脆脆”和南京的“橋糊糊”警示我們，技術(shù)水平和材料質(zhì)量已不是影響建筑質(zhì)量的主要因素，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中企業(yè)或個(gè)人的倫理道德觀念越來(lái)越成為影響建筑質(zhì)量的決定性因素。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的倫理道德問(wèn)題逐漸引起了人們的關(guān)注，其背后的倫理缺失與倫理訴求也引起了人們更多的思考。 本文應(yīng)用倫理學(xué)原理，結(jié)合政治學(xué)、生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會(huì)學(xué)等學(xué)科知識(shí)，對(duì)涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)的“道德失范”現(xiàn)象，從“利益主體的利益角逐”角度進(jìn)行深入剖析，挖掘該行業(yè)“道德失范”現(xiàn)象產(chǎn)生背后的倫理根源，并從倫理建設(shè)的角度探討扭轉(zhuǎn)“道德失范”現(xiàn)象的方式。全文主要分為四部分：第一部分介紹涉及房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的各利益主體的基本概念，并闡述其各自應(yīng)承擔(dān)的倫理責(zé)任，利益主體因?yàn)楦髯缘呢?zé)任參與到房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)行過(guò)程中來(lái)，又因?yàn)楦髯宰分鸩煌睦娈a(chǎn)生沖突，這種沖突便是產(chǎn)生“道德失范”現(xiàn)象的根源；第二部分重點(diǎn)從建設(shè)單位、施工單位、供應(yīng)商和咨詢(xún)單位四個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)利益相關(guān)方出發(fā)，結(jié)合其自身工作內(nèi)容和行為特點(diǎn)，借助現(xiàn)實(shí)生活中的案例，總結(jié)描述我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行過(guò)程中“道德失范”現(xiàn)象的主要外在表現(xiàn)；第三部分在現(xiàn)象分析的基礎(chǔ)上深入挖掘房地產(chǎn)市場(chǎng)“道德失范”產(chǎn)生的根源，從制度因素、監(jiān)管因素、道德評(píng)判因素、職業(yè)道德因素、道德自律因素等幾個(gè)方面逐一剖析“道德失范”背后的倫理原因，以期找到房地產(chǎn)市場(chǎng)倫理道德缺失的“病癥”之所在；第四部分在前三部分的研究基礎(chǔ)上，結(jié)合我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的倫理現(xiàn)狀，進(jìn)一步探討了在行業(yè)內(nèi)開(kāi)展倫理道德建設(shè)過(guò)程中所需要遵循準(zhǔn)則和規(guī)范，并從弘揚(yáng)正確的倫理價(jià)值觀、增強(qiáng)從業(yè)人員職業(yè)道德、加強(qiáng)行業(yè)倫理建制化、加大法律約束和懲治力度、豐富行業(yè)倫理監(jiān)管方式、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展等六個(gè)方面出發(fā)，提出了加強(qiáng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)倫理建設(shè)的現(xiàn)實(shí)舉措，以期喚醒倫理道德在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回歸。 本文在研究過(guò)程中使用了社會(huì)調(diào)查的研究方法，專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)了針對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)“道德失范”的調(diào)查問(wèn)卷。通過(guò)大量問(wèn)卷的發(fā)放與回收，筆者收集了大量的一手調(diào)查數(shù)據(jù)資料，為本文的研究提供了豐富的現(xiàn)實(shí)素材，也為文中的理論觀點(diǎn)提供了最為直接、有效的數(shù)據(jù)支撐，大大增強(qiáng)了研究結(jié)果的真實(shí)性和可信度。
【學(xué)位授予單位】：南京林業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3;D648

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 王卉;;工程技術(shù)的倫理向度初探[J];安徽文學(xué)(下半月);2008年07期

2 寧先圣;胡巖;;工程倫理準(zhǔn)則與工程師的倫理責(zé)任[J];東北大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版);2007年05期

3 馬文彬,孫向軍;科技與倫理的思考[J];道德與文明;2000年02期

4 肖平;工程中的利益沖突與道德選擇[J];道德與文明;2000年04期

5 程新宇;;工程決策中的倫理問(wèn)題及其對(duì)策[J];道德與文明;2007年05期

6 李世新;開(kāi)展工程倫理學(xué)研究 增強(qiáng)工程師責(zé)任意識(shí)[J];中國(guó)工程科學(xué);2004年02期

7 龍翔;;影響工程師倫理取向的因素分析[J];中國(guó)工程科學(xué);2009年02期

8 王占華;;倫理學(xué)視角下房地產(chǎn)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任[J];廣東財(cái)經(jīng)職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào);2008年01期

9 孔寒冰,鄒曉東,王沛民;工程教育鑒定和職業(yè)資格認(rèn)證初辨[J];高等工程教育研究;2005年05期

10 李祖超;魏海勇;;中美工程倫理教育比較與啟示[J];高等工程教育研究;2008年01期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前1條

1 本報(bào)通訊員;[N];中國(guó)審計(jì)報(bào);2006年

本文編號(hào)：2748049