本文選題：ZY房地產(chǎn)公司 + 成本管控　； 參考：《湖北工業(yè)大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：現(xiàn)階段,中國房地產(chǎn)取得很大進(jìn)展,競爭變得越來越殘酷。政府為調(diào)控房價(jià)頒布實(shí)施了一系列的政策,使得該產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一個(gè)利潤非常低的時(shí)代,成本控制管理已經(jīng)發(fā)展成房企在競爭中取勝的重要條件。本文闡述了現(xiàn)階段業(yè)界最普及的目標(biāo)成本法,探討了房企推行該方法的可行性與必要性;然后研究了推行該方法的措施,主要從制定項(xiàng)目成本目標(biāo)等方面展開探討。在此基礎(chǔ)上,我們闡述了信息化ERP系統(tǒng)建設(shè)以及應(yīng)用信息平臺使公司管理目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的方法,對房企起著非常重要的指導(dǎo)意義。本文首先闡述了國內(nèi)房地產(chǎn)概況與政府抑制的效果,在此基礎(chǔ)上,闡明研究意義目的,然后闡述了業(yè)界關(guān)于目標(biāo)成本控制管理的研究進(jìn)展;第二章主要探討了ZY房產(chǎn)企業(yè)成本控制管理情況,在此基礎(chǔ)上,根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)所具有的特征,探討了公司在設(shè)計(jì)、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)的成本構(gòu)成以及推行該項(xiàng)工作的重要性,探討了該企業(yè)在該項(xiàng)工作中面臨的主要問題,并且闡述了信息系統(tǒng)在該項(xiàng)工作中的作用,并在此基礎(chǔ)上介紹了相關(guān)的開發(fā)技術(shù)和環(huán)境;第三章總結(jié)了該企業(yè)的策略,同時(shí)還闡述了如何規(guī)劃信息系統(tǒng),然后制定了企業(yè)ERP系統(tǒng)成本控制的目標(biāo),在此基礎(chǔ)上可以更加有效的分析需求,引入系統(tǒng)用例圖和實(shí)體類圖;最后本文闡述了企業(yè)利用該系統(tǒng)完成全程管理目標(biāo)等,為公司提供了支持,使其實(shí)現(xiàn)既定的利潤目標(biāo),還包括公司管理的評價(jià)方法與指標(biāo)。筆者利用理論和實(shí)踐相結(jié)合的方法,緊緊圍繞目標(biāo)成本法,建立起相應(yīng)的成本管控體系,與國內(nèi)該領(lǐng)域的現(xiàn)實(shí)需求相一致,對該領(lǐng)域相關(guān)公司做好成本管控工作具有一定的指導(dǎo)意義。
[Abstract]:At this stage, China's real estate has made great progress, the competition has become more and more cruel. The government has implemented a series of policies for the regulation of housing prices, which makes the industry develop into a very low profit era, cost control management has developed into an important condition for housing enterprises to win in the competition. This paper expounds the most popular target cost method in the industry at present, probes into the feasibility and necessity of implementing this method in housing enterprises, and then studies the measures to carry out this method, mainly from the aspects of formulating project cost objectives and so on. On this basis, we expound the construction of information ERP system and the method of applying information platform to realize the management goal of the company, which plays a very important role in guiding the housing enterprises. This paper first expounds the general situation of domestic real estate and the effect of government restraint, on the basis of this, clarifies the purpose of the research, and then expounds the research progress of target cost control management in the industry; The second chapter mainly discusses the cost control and management of ZY real estate enterprises. On this basis, according to the characteristics of the development of real estate projects, it discusses the design of the company. The cost structure and the importance of carrying out this work are discussed in this paper. The main problems faced by the enterprise in this work are discussed, and the role of information system in the work is expounded. The third chapter summarizes the strategy of the enterprise, at the same time expounds how to plan the information system, and then formulates the goal of the cost control of the enterprise ERP system. On this basis, we can analyze the demand more effectively, and introduce the system use case diagram and entity class diagram. Finally, this paper expounds that the enterprise uses the system to complete the whole process management goal, which provides the support for the company and makes it realize the established profit target. It also includes the evaluation methods and indicators of company management. Using the method of combining theory and practice, the author sets up the corresponding cost control system closely around the target cost method, which is consistent with the actual demand in this field. It has certain guiding significance for the related companies in this field to do the cost control work well.
【學(xué)位授予單位】：湖北工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：F299.233.42;TP315

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：1872702