本文關(guān)鍵詞：我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風險控制機制研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：住房抵押貸款業(yè)務(wù)雖然在我國起步較晚,但規(guī)模已經(jīng)非常龐大,對我國金融和經(jīng)濟的發(fā)展影響與日俱增。在開辦之初,住房抵押貸款業(yè)務(wù)被銀行認為是風險低、利潤穩(wěn)定的信貸品種。事實也證明其風險遠遠小于其他貸款品種,但是近年來住房抵押貸款業(yè)務(wù)中的不良貸款開始增多,隱含著極大的潛在風險。因此對商業(yè)銀行而言,防范住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風險就變得尤為重要。住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險的防控是一項系統(tǒng)工程,要想從根源上對其風險進行預(yù)先防范和控制,就必須建立更為完善的住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制。 本文包括引言、正文、結(jié)束語等三部分,其中正文共分三章： 第一章介紹了我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的概念、特征、流程,面臨的主要法律風險,風險控制機制的組成,以及建立風險控制機制的必要性。 第二章對我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀進行了介紹,從貸前、貸中、貸后三個方面分析了商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制存在的問題。 第三章結(jié)合我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制存在的問題,針對性地完善了其風險控制機制,為未來的制度設(shè)計提供了有益的建議。 本文立足于我國商業(yè)銀行的住房金融業(yè)務(wù)實踐,對業(yè)務(wù)運作中已經(jīng)出現(xiàn)的和潛在的主要法律風險進行識別,同時根據(jù)個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的特點,結(jié)合我國現(xiàn)行法律法規(guī)并借鑒其他國家和地區(qū)的先進經(jīng)驗,從法律角度提出了控制住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險的措施和對策,以期完善我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風險控制機制。
【關(guān)鍵詞】：住房抵押貸款 風險 商業(yè)銀行
【學位授予單位】：廈門大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：D922.281
【目錄】：

• 內(nèi)容摘要4-5
• ABSTRACT5-7
• 目錄7-12
• 引言12-14
• 第一章 商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)概述與風險控制機制14-29
• 第一節(jié) 商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的概念、特征及流程14-19
• 一、個人住房貸款和商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)14-15
• 二、商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)特征15-16
• 三、我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)流程16-19
• 第二節(jié) 商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的主要風險以及建立風險控制機制的必要性19-27
• 一、商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)存在的風險19-26
• 二、建立商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制的必要性26-27
• 第三節(jié) 商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制的組成27-29
• 一、住房抵押貸款業(yè)務(wù)的貸前風險控制機制27
• 二、住房抵押貸款業(yè)務(wù)的貸中風險控制機制27-28
• 三、住房抵押貸款業(yè)務(wù)的貸后風險控制機制28-29
• 第二章 我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀及當前風險控制機制存在的問題29-35
• 第一節(jié) 我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀29-32
• 一、住房抵押貸款業(yè)務(wù)擴張迅速29-30
• 二、大型國有商業(yè)銀行占據(jù)住房抵押貸款市場主導地位30-31
• 三、住房抵押貸款業(yè)務(wù)整體質(zhì)量良好但存在風險31-32
• 第二節(jié) 當前商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制存在的問題32-35
• 一、貸前風險控制機制存在的問題32-33
• 二、貸中風險控制機制存在的問題33-34
• 三、貸后風險控制機制存在的問題34-35
• 第三章 商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)風險控制機制的完善35-43
• 第一節(jié) 貸前風險控制機制的完善35-38
• 一、轉(zhuǎn)變觀念，重視風險管理35
• 二、加強貸前審查，做好預(yù)先調(diào)查工作35-36
• 三、實行用戶資信評審制度，重視對借款人信譽度和還款能力的測評36-37
• 四、大力創(chuàng)新，強化風險管理功能37-38
• 第二節(jié) 貸中風險控制機制的完善38-40
• 一、加強抵押物管理，防止抵押權(quán)架空38-39
• 二、建立健全風險轉(zhuǎn)移機制39
• 三、加強貸款的事中管理39-40
• 第三節(jié) 貸后風險控制機制的完善40-43
• 一、開辟多種退出機制40
• 二、完善和落實懲戒機制40-41
• 三、加強貸后管理，采取更加積極的貸后管理方式41-43
• 結(jié)束語43-44
• 參考文獻44-48
• 致謝語48

【參考文獻】

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  本文關(guān)鍵詞：我國商業(yè)銀行住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風險控制機制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：350051