為妥善解決建筑工程領(lǐng)域中拖欠工程款及工人工資問題,我國《合同法》第286條設(shè)立了建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)（以下簡稱工程款優(yōu)先受償權(quán)）制度。但由于該制度規(guī)定過于籠統(tǒng),在具體適用過程中產(chǎn)生了各種理論和實務上的爭議,包括該制度的權(quán)利屬性、權(quán)利行使主體、債權(quán)范圍、行使條件等問題。但由于建設(shè)工程類項目本身就極其復雜,優(yōu)先受償權(quán)糾紛通常涉及多方主體參與,且各地法院法官對法律條文的理解存在不同,如何合理有效解決工程款拖欠問題,協(xié)調(diào)各種利益主體之間的關(guān)系,規(guī)范法官自由裁量權(quán),統(tǒng)一裁判思路成為擺在我們面前的難題。為準確把握建設(shè)工程領(lǐng)域的特殊性,有效指導各級人民法院在審判實踐中處理建設(shè)工程合同糾紛的爭議,2019年最高人民法院出臺了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》（以下簡稱《解釋二》）,并以7個法律條文對工程款優(yōu)先受償權(quán)的具體行使作出了最新規(guī)定。本文首先概述工程款優(yōu)先受償權(quán)的理論基礎(chǔ)。該制度的出現(xiàn)為解決建筑市場的供求不平等地位,保護相對弱勢的承包方,督促清理拖欠工程款予以強力保障。但由于建設(shè)工程合同糾紛事實認定的復雜、建筑領(lǐng)域的新特點、新挑戰(zhàn),對工程款優(yōu)先受償權(quán)的司法適用上的爭議... 

【文章來源】：安徽財經(jīng)大學安徽省

【文章頁數(shù)】：53 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
一、我國建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)制度的基本理論
    (一)工程款優(yōu)先受償權(quán)定義
    (二)立法現(xiàn)狀和現(xiàn)實做法
        1.法律規(guī)定
        2.司法解釋及批復
    (三)性質(zhì)界定
        1.性質(zhì)之爭
            (1)法定抵押權(quán)說
            (2)留置權(quán)說
            (3)法定優(yōu)先權(quán)說
        2.宜定為法定優(yōu)先權(quán)
二、我國建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)制度的適用及爭議
    (一)工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使
        1.權(quán)利行使主體
        2.優(yōu)先受償?shù)姆秶?br>            (1)按照合同約定
            (2)應當支付+實際支出的費用
            (3)按照規(guī)章規(guī)定
        3.行使條件
            (1)以工程質(zhì)量合格為前提
            (2)承發(fā)包人之間有權(quán)約定放棄或限制工程款優(yōu)先受償權(quán)
    (二)工程款優(yōu)先受償權(quán)的爭議
        1.權(quán)利行使主體存在爭議
            (1)工程總承包人
            (2)分包人
            (3)實際施工人
        2.優(yōu)先受償范圍過窄
            (1)利息
            (2)工程墊資
        3.判斷允許放棄或限制工程款優(yōu)先受償權(quán)的標準模糊
三、域外建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)制度及啟示
    (一)域外建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)制度
        1.德國保全抵押權(quán)
        2.瑞士法定抵押權(quán)
        3.我國臺灣地區(qū)承攬人抵押權(quán)
        4.法國不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)
        5.日本先取特權(quán)
    (二)對我國的啟示
四、我國建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)制度的完善建議
    (一)關(guān)于工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使主體
        1.工程經(jīng)竣工驗收合格后的實際施工人有權(quán)主張優(yōu)先受償
        2.合法分包人有權(quán)主張工程款優(yōu)先受償權(quán)
    (二)關(guān)于工程款優(yōu)先受償權(quán)的范圍
        1.工程款墊資應當納入優(yōu)先受償范圍
        2.逾期付款利息無權(quán)優(yōu)先受償
    (三)關(guān)于工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使條件
        1.以增值理論為基礎(chǔ)細化優(yōu)先受償?shù)男惺箺l件
        2.細化承包人放棄或限制工程款優(yōu)先受償權(quán)的條件
結(jié)語
參考文獻
致謝



本文編號：3488818