隨著農(nóng)民逐漸地參與到經(jīng)濟(jì)生活中,越來越多的宅基地使用權(quán)及附屬房屋執(zhí)行案件涌入法院,此類案件的執(zhí)行問題已經(jīng)成為法院工作的難點(diǎn)。對(duì)于宅基地使用權(quán)及附屬房屋的強(qiáng)制執(zhí)行,我國目前沒有專門的法律法規(guī),同時(shí)因宅基地使用權(quán)限制流轉(zhuǎn),法院對(duì)宅基地使用權(quán)及附屬房屋多采取消極執(zhí)行的態(tài)度,這種執(zhí)行不能嚴(yán)重?fù)p害了司法公信力。其實(shí),我國法律對(duì)宅基地使用權(quán)及其附屬房屋的強(qiáng)制執(zhí)行從未禁止,也不能因宅基地使用權(quán)限制轉(zhuǎn)讓就否定其可執(zhí)行性。隨著宅基地使用權(quán)生存保障性的逐步減弱,應(yīng)當(dāng)逐步完善宅基地使用權(quán)及附屬房屋執(zhí)行的相關(guān)法律,構(gòu)建農(nóng)村房屋登記制度,創(chuàng)新多元化的宅基地使用權(quán)及附屬房屋強(qiáng)制執(zhí)行方式,加強(qiáng)法院與其他部門之間的協(xié)調(diào),以徹底解決宅基地使用權(quán)及附屬房屋的執(zhí)行問題。研究宅基地使用權(quán)及附屬房屋的強(qiáng)制執(zhí)行問題,有助于化解基層群眾的尖銳矛盾,維護(hù)社會(huì)誠信體系,提升司法公信力與民眾的司法認(rèn)同感。 

【文章來源】：內(nèi)蒙古大學(xué)內(nèi)蒙古自治區(qū) 211工程院校

【文章頁數(shù)】：37 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

全國法院2015-2019年新增執(zhí)行案件數(shù)對(duì)比圖

一、宅基地使用權(quán)及附屬房屋執(zhí)行概述-17-圖1：全國法院2015-2019年新增執(zhí)行案件數(shù)對(duì)比圖圖2：義烏法院2005年執(zhí)行案件類型分布圖1.法院對(duì)宅基地使用權(quán)及附屬房屋執(zhí)行混亂由于對(duì)宅基地使用權(quán)及附屬房屋的執(zhí)行實(shí)體法、程序法均沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地法院執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一，再加之很多法院礙于宅基地使用權(quán)特殊的生存保障功能，慣性的認(rèn)為其執(zhí)行不能，所以造成執(zhí)行混亂不作為現(xiàn)象。實(shí)踐中，大多數(shù)法院尤其是偏遠(yuǎn)地區(qū)的法院，基于宅基地使用權(quán)的特殊性，對(duì)于宅基地使用權(quán)及附屬房屋多采取消極執(zhí)行態(tài)度：查封房屋后即終結(jié)本次執(zhí)行，或者直接不予查封。少數(shù)法院采取積極措施，對(duì)宅基地使用權(quán)及附屬房屋采取小范圍拍賣或者變更土地性質(zhì)后拍賣，但存在拍賣程序不規(guī)范，流拍率高，拍賣后買受人不能及時(shí)辦理房屋過戶登記等一系列問題。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]城鄉(xiāng)融合視角下宅基地流轉(zhuǎn)范圍的改革路徑研究[J]. 杜宇能,徐友諒.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì). 2019(07)
[2]宅基地流轉(zhuǎn)與農(nóng)民住房保障的政策協(xié)同機(jī)制構(gòu)建——基于典型創(chuàng)新實(shí)踐模式的對(duì)比分析[J]. 劉雙良,秦玉瑩.  中州學(xué)刊. 2019(04)
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碩士論文
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[3]宅基地使用權(quán)及附著房屋強(qiáng)制執(zhí)行問題的案例分析[D]. 王偉雄.蘭州大學(xué) 2014
[4]國有土地上房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行制度研究[D]. 卜小.西南政法大學(xué) 2014
[5]房屋征收強(qiáng)制執(zhí)行研究[D]. 王占輝.長春理工大學(xué) 2012
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本文編號(hào)：3442230