本文關(guān)鍵詞：我國房產(chǎn)稅問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：在世界上房產(chǎn)稅的歷史悠久，中世紀(jì)的歐洲就已經(jīng)開始征收房產(chǎn)稅了，我國也早在周代就有了“廛（chán）布”這就是相當(dāng)于房產(chǎn)稅的稅種。近幾年，隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和房地產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲，買房難、買房貴、空房多等房地產(chǎn)市場(chǎng)的一系列問題引發(fā)社會(huì)高度關(guān)注。與社會(huì)對(duì)房產(chǎn)稅的高關(guān)注度一樣，學(xué)術(shù)界和實(shí)務(wù)界對(duì)房產(chǎn)稅的相關(guān)研究也一直熱度不減，呈現(xiàn)出多彩紛呈的研究格局。 2011年1月28日，滬、渝兩市正式啟動(dòng)房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作，這是我國首次針對(duì)個(gè)人自有住房的保有環(huán)節(jié)征稅。兩地房產(chǎn)稅細(xì)則在覆蓋范圍、征稅的對(duì)象、稅收減免政策、稅收基準(zhǔn)、稅率的設(shè)置、稅收的用途以及免稅面積等方面都不盡相同，但卻各有各的特點(diǎn)，因此對(duì)房價(jià)的抑制程度也不同。 本文首先從房產(chǎn)稅的相關(guān)概念入手分析了國內(nèi)外對(duì)房產(chǎn)稅的研究現(xiàn)狀，在分析的基礎(chǔ)上總結(jié)了國外房產(chǎn)稅的模式及特點(diǎn)以及國外的經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國的啟示，為后文我國房產(chǎn)稅的改革現(xiàn)狀的對(duì)比分析及改革方案的設(shè)計(jì)奠定了基礎(chǔ)。 其次分析了我國房產(chǎn)稅的現(xiàn)狀，，主要包括開征房產(chǎn)稅的政策背景以及征收房產(chǎn)稅的意義，再仔細(xì)分析滬、渝兩市房產(chǎn)稅試點(diǎn)存在的問題的基礎(chǔ)上明確我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅中出現(xiàn)的問題。 最后，基于前文對(duì)房產(chǎn)稅各個(gè)方面的分析，指明了建立健全房產(chǎn)稅制在我們國家的必要性，并且針對(duì)我國房產(chǎn)稅存在的問題給出了一系列完善的建議。
【關(guān)鍵詞】：房產(chǎn)稅 改革 完善 房產(chǎn)評(píng)估體系
【學(xué)位授予單位】：吉林大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 緒論8-14
• 1.1 論文的選題背景及意義8-10
• 1.1.1 論文的選題背景8-9
• 1.1.2 論文選題的意義9-10
• 1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀10-12
• 1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀10-11
• 1.2.2 國外研究綜述11-12
• 1.3 論文的研究內(nèi)容、方法與框架12-14
• 1.3.1 論文的主要研究內(nèi)容12-13
• 1.3.2 論文的研究方法13-14
• 第2章 房產(chǎn)稅相關(guān)理論14-20
• 2.1 房產(chǎn)稅相關(guān)概念14
• 2.2 房產(chǎn)稅的特征14-15
• 2.3 房產(chǎn)稅與物業(yè)稅、房地產(chǎn)稅等相關(guān)概念的辨析15-16
• 2.4 房產(chǎn)稅的發(fā)展歷程16-18
• 2.5 房產(chǎn)稅的理論基礎(chǔ)18-20
• 第3章 房產(chǎn)稅的國際比較及啟示20-28
• 3.1 主要發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家房產(chǎn)稅征收模式及特點(diǎn)20-24
• 3.1.1 發(fā)達(dá)國家房產(chǎn)稅征收模式及特點(diǎn)20-22
• 3.1.2 發(fā)展中國家房產(chǎn)稅征收模式及特點(diǎn)22-24
• 3.2 國外經(jīng)驗(yàn)對(duì)我國的啟示24-28
• 第4章 我國房產(chǎn)稅現(xiàn)狀分析28-38
• 4.1 開征房產(chǎn)稅的政策背景28-30
• 4.2 征收房產(chǎn)稅的意義30-31
• 4.2.1 調(diào)節(jié)收入分配30
• 4.2.2 發(fā)揮稅收對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用30-31
• 4.2.3 優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，增加地方政府財(cái)政收入31
• 4.3 滬、渝兩市房產(chǎn)稅試點(diǎn)政策分析31-34
• 4.4 “國五條”頒布后對(duì)我國房產(chǎn)稅的影響34-35
• 4.5 現(xiàn)行房產(chǎn)稅中存在的主要問題35-38
• 第5章 完善我國房產(chǎn)稅的建議38-44
• 5.1 合理定位房產(chǎn)稅制的目標(biāo)38-39
• 5.2 科學(xué)設(shè)計(jì)房產(chǎn)稅制要素39-41
• 5.3 相關(guān)配套設(shè)施的完善41-44
• 結(jié)論44-46
• 參考文獻(xiàn)46-48
• 致謝48

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前7條

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6 漆亮亮;房產(chǎn)稅的歷史沿革[J];涉外稅務(wù);2002年04期

7 張德勇;;進(jìn)一步完善房產(chǎn)稅的幾個(gè)問題[J];稅務(wù)研究;2011年04期

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本文編號(hào)：299105