隨著我國建筑市場快速發(fā)展,不可避免地會出現(xiàn)許多不符合法律法規(guī)的案件,引發(fā)諸多糾紛和問題,埋下隱患。建設(shè)工程合同做為建設(shè)工程主體之間的重要溝通紐帶和潤滑劑,是建設(shè)工程行業(yè)的的重要組成部分之一。完善建設(shè)工程合同有利于推進(jìn)改善市場環(huán)境、有利于引導(dǎo)建設(shè)工程市場合理良性發(fā)展。建設(shè)工程合同是重要的法律文本,它規(guī)范了建設(shè)工程主體的權(quán)利和義務(wù)。這是當(dāng)事人履行相關(guān)法律責(zé)任的重要文件,是確保了各方責(zé)任得到有效執(zhí)行的基礎(chǔ)。但是,一方面目前在我國建設(shè)工程領(lǐng)域,相關(guān)的立法立規(guī)還是滯后,現(xiàn)有法律法規(guī)不能滿足與適應(yīng)社會的發(fā)展。另一方面,仍存在諸多參與建設(shè)項目的各方依然不能很好執(zhí)行相應(yīng)法律要求。從根本上說,建設(shè)項目的完成本質(zhì)上是由參與建設(shè)項目的所有各方簽署和執(zhí)行建設(shè)合同的過程。因此,為減少因合同法律風(fēng)險造成的經(jīng)濟(jì)損失,充分實現(xiàn)建設(shè)項目合同目的,如何有效防范建設(shè)項目合同的法律風(fēng)險已成為重要的核心問題。本文第一章將對現(xiàn)階段建設(shè)工程合同風(fēng)險及建設(shè)工程合同案件糾紛現(xiàn)狀進(jìn)行分析,進(jìn)一步引出建設(shè)工程合同風(fēng)險防范的必要性。第二章將從建設(shè)工程合同訂立階段、建設(shè)工程合同履行階段、建設(shè)工程合同結(jié)算階段三個方面出發(fā),列舉每一個階段可能出現(xiàn)... 

【文章來源】：華僑大學(xué)福建省

【文章頁數(shù)】：61 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
內(nèi)容摘要
Abstract
引言
第一章 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險防范的必要性
    第一節(jié) 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險防范的內(nèi)涵
        一、 建設(shè)工程合同基本概念
        二、 建設(shè)工程合同主體
        三、 建設(shè)工程合同形式
    第二節(jié) 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險防范
        一、 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險
        二、 建設(shè)工程合同糾紛案件發(fā)展現(xiàn)狀及特點(diǎn)
    第三節(jié) 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險防范的價值
        一、 現(xiàn)實價值
        二、 理論價值
第二章 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險防范的影響因素
    第一節(jié) 合同訂立時的法律風(fēng)險防范分析
        一、 建設(shè)工程合同效力風(fēng)險
        二、 特殊合同訂立方式風(fēng)險
            （一） 墊資承包合同
            （二） 黑白合同
    第二節(jié) 合同履行時的法律風(fēng)險防范分析
        一、 工程工期
        二、 工程項目變更
    第三節(jié) 合同結(jié)算時的法律風(fēng)險防范分析
        一、 工程項目結(jié)算依據(jù)不明確
        二、 工程項目工程計量與工程價款不明確
第三章 建設(shè)工程合同法律風(fēng)險防范問題探析與建議
    第一節(jié) 關(guān)于建設(shè)工程合同訂立階段風(fēng)險防范
        一、 建設(shè)工程合同效力問題探析
            （一） 規(guī)劃審批手續(xù)補(bǔ)正問題探究
            （二） 關(guān)于資質(zhì)對于合同效力問題探究
            （三） 關(guān)于招投標(biāo)對于合同效力探究
            （四） 基于掛靠簽訂建設(shè)工程合同的效力問題探究
            （五） 不同經(jīng)營模式下對合同效力問題探究
        二、 黑白合同問題探析
            （一） 黑白合同規(guī)則的適用范圍
            （二） “黑白合同”的情形
            （三） 關(guān)于“黑白合同”的簽訂順序不同效力認(rèn)定探究
            （四） 關(guān)于“實質(zhì)性內(nèi)容”變更的探究：
        三、 工程墊資問題探析
            （一） 工程墊資條款的法律效力
            （二） 帶墊資承包與BT承包商式
        四、 建議
            （一） 加強(qiáng)對建設(shè)工程合同合同效力的審查
            （二） 審慎對待不同經(jīng)營承包方式
            （三） 加強(qiáng)對分包方的管理
    第二節(jié) 關(guān)于建設(shè)工程合同履行階段風(fēng)險防范
        一、 關(guān)于工程變更問題探析
            （一） 工程變更法律依據(jù)
            （二） 工程變更原因及范圍
            （三） 工程量變更
        二、 關(guān)于情勢變更問題探析
            （一） 關(guān)于情勢變更與不可抗力的區(qū)分探究
            （二） 關(guān)于情勢變更與商業(yè)風(fēng)險的區(qū)分探究
            （三） 關(guān)于“顯失公平”判定標(biāo)準(zhǔn)探究
        三、 關(guān)于建設(shè)工程工期的探析
        四、 建議
            （一） 審慎適用情勢變更原則
            （二） 重視工地的約定與管理
            （三） 加強(qiáng)對建設(shè)工程變更管理
            （四） 加強(qiáng)對建設(shè)工程款支付的管理
            （五） 承包商合理風(fēng)險轉(zhuǎn)移
    第三節(jié) 關(guān)于建設(shè)工程合同結(jié)算階段風(fēng)險防范
        一、 建設(shè)工程合同結(jié)算定性問題探析
        二、 第三方審計下合同結(jié)算問題探析
        三、 合同無效情況下合同結(jié)算問題探析
        四、 “黑白合同”引起的建設(shè)工程價款結(jié)算問題探析
        五、 情勢變更引起的建設(shè)工程價款結(jié)算問題探析
        六、 工程變更引起的建設(shè)工程價款結(jié)算糾紛
        七、 建議
            （一） 加強(qiáng)對驗收過程的風(fēng)險防范
            （二） 加強(qiáng)對工程結(jié)算過程中風(fēng)險防范
            （三） 加強(qiáng)對質(zhì)保金風(fēng)險防范
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
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【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]建設(shè)工程招投標(biāo)糾紛案件審判疑難問題研究[J]. 李后龍,俞灌南,楊曉蓉,潘軍鋒.  法律適用. 2017(07)
[2]建設(shè)工程掛靠行為的法律問題研究[J]. 林達(dá).  福建法學(xué). 2011(04)
[3]對我國建筑業(yè)中“掛靠”行為的法律思考[J]. 許步國.  法制與社會. 2006(17)

碩士論文
[1]建設(shè)施工合同法律風(fēng)險及防范[D]. 張?zhí)锩?江西財經(jīng)大學(xué) 2018
[2]淺論建設(shè)工程施工合同[D]. 歐陽莉娜.湖南師范大學(xué) 2002



本文編號：2936166