本文關(guān)鍵詞：基于生命周期理論視角的以房養(yǎng)老問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《浙江大學(xué)》 2013年

基于生命周期理論視角的以房養(yǎng)老問(wèn)題研究

趙瑪麗  

【摘要】：中國(guó)正加快走入“老齡化社會(huì)”,也同時(shí)面臨著社會(huì)養(yǎng)老保障體系不健全,外加觀念上的束縛,使得“現(xiàn)金窮人,住房富人”現(xiàn)象越發(fā)顯現(xiàn)。以房養(yǎng)老模式拓寬了養(yǎng)老資金籌資渠道,是對(duì)養(yǎng)老保障體系的有益補(bǔ)充,對(duì)完善養(yǎng)老保險(xiǎn)體制等有重要意義,但在我國(guó)的發(fā)展仍處于起步階段,在實(shí)務(wù)中因缺乏基于以房養(yǎng)老的相關(guān)產(chǎn)品及操作,亦無(wú)法根據(jù)真實(shí)的理財(cái)環(huán)境為個(gè)人或家庭提供可借鑒的理財(cái)預(yù)測(cè)模型。 本文是對(duì)傳統(tǒng)生命周期理論的突破,將住宅的價(jià)值也納入生命周期資源配置的一部分,來(lái)探討以房養(yǎng)老的機(jī)理。基于生命周期意義的以房養(yǎng)老,不僅實(shí)現(xiàn)了住房資產(chǎn)的盤(pán)活和流動(dòng),同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了家庭財(cái)富資源的優(yōu)化配置,豐富了生命周期理論。本文一方面詳細(xì)探討了適應(yīng)我國(guó)情況的家庭生命周期的劃分及各階段的家庭住房需求,另一方面深入挖掘了以房養(yǎng)老在生命周期中的具體操作理念——“60歲前人養(yǎng)房,60歲后房養(yǎng)人”的豐富含義,在此基礎(chǔ)上構(gòu)建出基于生命周期理論的以房養(yǎng)老消費(fèi)和理財(cái)預(yù)測(cè)模型,根據(jù)現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)各種參數(shù)進(jìn)行設(shè)定和預(yù)測(cè),描述了一個(gè)普通城市家庭在整個(gè)家庭生命周期內(nèi)進(jìn)行的消費(fèi)、投資、儲(chǔ)蓄等合理的理財(cái)預(yù)測(cè),并在退休養(yǎng)老后運(yùn)用反向抵押貸款等以房養(yǎng)老手段進(jìn)行更為全面的規(guī)劃,真正意義上體現(xiàn)出生命周期理論的全面性和科學(xué)性,并賦予了家庭理財(cái)一定程度的預(yù)測(cè)性和借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：浙江大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類(lèi)號(hào)】：F832.2;F299.23;D669.6
【目錄】：

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