本文關(guān)鍵詞：論公民住宅權(quán)，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《華中師范大學(xué)》 2014年

論公民住宅權(quán)的法律保護(hù)

常俊杰  

【摘要】：住宅權(quán)是指公民住宅相關(guān)的財(cái)產(chǎn)和人身免受威脅和侵害的權(quán)利以及國家公民有權(quán)獲得不受歧視的,可負(fù)擔(dān)得起的,適宜于人類居住的住房權(quán)利。公民在其住宅內(nèi)免受強(qiáng)制驅(qū)逐、騷擾或其他威脅,公民的住宅本身亦不得被侵犯。我國既有的法律體系只能在財(cái)產(chǎn)權(quán)的意義上具有有限的保障意義,住宅權(quán)作為人權(quán)和社會(huì)權(quán)缺乏救濟(jì)措施,無法得到充分的法律保障,需要從理論和法律制度設(shè)計(jì)上進(jìn)行探討和完善。同時(shí),公民有權(quán)在機(jī)會(huì)均等的前提下獲得可負(fù)擔(dān)得起的,符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的,能夠滿足基本生活需求的住宅,處于社會(huì)生活中低階層的居民可以向國家申請(qǐng)取得住宅方面的幫助。而這有賴于國家住宅保障制度的建立、完善和有效實(shí)施。正確認(rèn)識(shí)住宅權(quán)利保護(hù)和保障問題,避免公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和基本人權(quán)不受他人和國家的侵犯,保障公民人人有所居的社會(huì)生存權(quán)利,確立中國特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下可操作的住宅保護(hù)和保障制度,并將其運(yùn)行納入法治軌道,不僅是對(duì)公民個(gè)人生存和發(fā)展具有重大的現(xiàn)實(shí)意義,同時(shí),作為當(dāng)代公民社會(huì)權(quán)利最重要之構(gòu)成,住宅權(quán)利保護(hù)和保障也是檢驗(yàn)國家公共治理能力和水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。本文分為四個(gè)部分對(duì)我國公民住宅權(quán)問題進(jìn)行分析探討： 第一部分主要介紹了公民住宅權(quán)的基本概念和內(nèi)涵、對(duì)公民住宅權(quán)的理論基礎(chǔ)進(jìn)行了分析。住宅權(quán)是全體社會(huì)成員住有所居和逐步改善住宅條件的權(quán)利。住宅權(quán)既有私法上的含義,又有社會(huì)保障法上的意義,而其社會(huì)保障法上的意義更為重要。住宅權(quán)建立于人類社會(huì)物質(zhì)財(cái)產(chǎn)的豐富之上,其具體內(nèi)容受到社會(huì)歷史發(fā)展條件的制約。 第二部分介紹了發(fā)達(dá)國家保障公民住宅權(quán)的基本狀況和成功經(jīng)驗(yàn)。專門的、統(tǒng)一的住宅權(quán)立法是公民住宅權(quán)的根本保證。市場(chǎng)化的住房供給制度和住房保障制度的有機(jī)結(jié)合是保障公民住宅權(quán)的出路。 第三部分對(duì)我國公民住宅權(quán)法律保護(hù)的現(xiàn)狀和問題進(jìn)行了分析。作為一項(xiàng)基本人權(quán),公民住宅權(quán)已經(jīng)得到了國際社會(huì)的廣泛認(rèn)可。作為《經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化權(quán)利國際公約》的締約國,我國住宅權(quán)法律體系仍然非常薄弱。私法上對(duì)住宅權(quán)的保護(hù)主要是通過財(cái)產(chǎn)權(quán)來實(shí)現(xiàn)的,無法對(duì)住宅權(quán)相關(guān)的人格權(quán)利進(jìn)行有效的保護(hù),更無法起到社會(huì)保障的作用。我國住宅權(quán)的社會(huì)保障相關(guān)制度卻仍在探索之中,政出多門和不斷更迭的制度規(guī)范嚴(yán)重影響了住宅保障制度的穩(wěn)定性,對(duì)政府住宅保障義務(wù)缺乏法律層面的界定,制度效力位階太低,住宅保障的對(duì)象錯(cuò)位等問題嚴(yán)重。 第四部分提出了我國公民住宅權(quán)保護(hù)法律制度構(gòu)建的建議。提出應(yīng)當(dāng)在總結(jié)既有制度經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,適時(shí)推出住宅法,建立全國統(tǒng)一的、效力位階更高的,面對(duì)社會(huì)中低階層的,無歧視的住宅保障體系。進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)化的住宅制度,完善公租房和廉租房制度,早日實(shí)現(xiàn)二者并軌,減少和停止經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和出售,通過完善房屋質(zhì)量保證制度和房屋維修制度等途徑進(jìn)一步加強(qiáng)住宅保護(hù)。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：華中師范大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：D922.182.3
【目錄】：

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