本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《山西財(cái)經(jīng)大學(xué)》 2012年

我國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題研究

郝麗娜  

【摘要】：我國(guó)的房產(chǎn)稅收法律制度是隨著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)的變革而形成的。由于整個(gè)稅收法律制度改革的落后，我國(guó)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅制體系與房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展不相適應(yīng)。尤其是隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的不斷攀高，“房子問(wèn)題”已經(jīng)成為民眾的關(guān)注焦點(diǎn)和引發(fā)民眾糾紛的主要源頭。為了有效遏制房?jī)r(jià)的猛漲事態(tài)，政府出臺(tái)了一些列的調(diào)控措施，但是收效不佳。這時(shí)候房產(chǎn)稅的改革已經(jīng)刻不容緩。在我國(guó)這樣一個(gè)地區(qū)發(fā)展不平衡、整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不夠強(qiáng)的發(fā)展中國(guó)家，面對(duì)目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的投資規(guī)模過(guò)大，房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，供給結(jié)構(gòu)不合理等諸多問(wèn)題，要完善房產(chǎn)稅稅制是一件需要前思后量的大工程。 本文通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅收法律制度的分析，發(fā)現(xiàn)諸多問(wèn)題需要完善，筆者在此基礎(chǔ)上，提出了對(duì)我國(guó)房產(chǎn)稅的具體改革建議，，主要內(nèi)容如下： 第一部分綜合敘述了我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅的概念及起源 房產(chǎn)稅無(wú)論在國(guó)外還是在中國(guó)都有開(kāi)征的一種古老的稅種。房產(chǎn)稅都是房屋為標(biāo)志作為確定稅收的標(biāo)準(zhǔn)。而我國(guó)在新中國(guó)成立之后，就將房產(chǎn)稅列為開(kāi)征的14個(gè)稅種之一，并在1951年8月發(fā)布了《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)稅暫行條例》。隨著我國(guó)國(guó)情的不斷發(fā)展，房產(chǎn)稅也幾經(jīng)改革，最終于1986年9月發(fā)布了我國(guó)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅條例——《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》。 第二部分?jǐn)⑹隽宋覈?guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度的現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題 這部分內(nèi)容對(duì)我國(guó)現(xiàn)行的房產(chǎn)稅制度的現(xiàn)狀進(jìn)行了概括描述，并且對(duì)最近有上海市政府發(fā)布的《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》、重慶市政府發(fā)布的《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)行對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)的暫行辦法》也進(jìn)行了概括性敘述和解釋。從中發(fā)現(xiàn)了我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅制度存在諸多問(wèn)題，例如立法方不健全、計(jì)稅依據(jù)不合理等。本段筆者著重描述我國(guó)現(xiàn)行房產(chǎn)稅存在的問(wèn)題。 第三部分?jǐn)⑹隽藝?guó)外房產(chǎn)稅制度的比較及經(jīng)驗(yàn)借鑒 本段通過(guò)對(duì)美國(guó)、日本、英國(guó)房產(chǎn)稅制度的現(xiàn)狀的描述，了解到國(guó)外房產(chǎn)稅制度在很多方面擁有值得我國(guó)學(xué)習(xí)和借鑒的地方。筆者認(rèn)為在符合我國(guó)國(guó)情的基礎(chǔ)上，我國(guó)房產(chǎn)稅制度可以吸取其他國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，避免走更多的彎路。 第四部分完善我國(guó)房產(chǎn)稅制度的建議 本段通過(guò)筆者閱讀大量文獻(xiàn)以及實(shí)地調(diào)查研究，提出了完善我國(guó)房產(chǎn)稅制度的幾點(diǎn)建議。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號(hào)】：D922.22;F812.42;F293.3
【目錄】：

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10 記者 楊金志　徐旭忠 李舒;[N];經(jīng)濟(jì)參考報(bào);2011年

中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 丁蕓;中國(guó)土地資源稅制優(yōu)化研究[D];中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）;2008年

2 裴然;1881-1917年俄國(guó)財(cái)政研究[D];吉林大學(xué);2010年

3 侯向麗;中國(guó)住宅二級(jí)市場(chǎng)稅收調(diào)控政策效應(yīng)研究[D];遼寧大學(xué);2011年

4 馮向前;企業(yè)納稅籌劃[D];暨南大學(xué);2006年

5 鄧宏乾;中國(guó)城市主體財(cái)源問(wèn)題研究[D];華中師范大學(xué);2007年

6 王宛巖;我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)課稅制度研究[D];財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所;2010年

7 李晶;中國(guó)房地產(chǎn)稅收制度改革研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

8 羅東秋;城市準(zhǔn)公共產(chǎn)品外部效應(yīng)、受益居民稅賦補(bǔ)償及地方財(cái)政轉(zhuǎn)型路徑研究[D];重慶大學(xué);2010年

9 單順安;“土地財(cái)政”治理路徑研究[D];西南財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

10 李鴻生;論電子商務(wù)的稅法問(wèn)題[D];中國(guó)政法大學(xué);2002年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王曉琴;中國(guó)房產(chǎn)稅法律制度改革研究[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2010年

2 胡碩;我國(guó)房產(chǎn)稅法律制度研究[D];吉林大學(xué);2011年

3 徐春海;房產(chǎn)稅的法律思考[D];華東政法大學(xué);2011年

4 劉云召;個(gè)人房產(chǎn)稅改革研究[D];東北財(cái)經(jīng)大學(xué);2011年

5 胡成;我國(guó)房產(chǎn)稅改革研究[D];湖南師范大學(xué);2012年

6 郝麗娜;我國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題研究[D];山西財(cái)經(jīng)大學(xué);2012年

7 馮良;開(kāi)征房產(chǎn)稅對(duì)我國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)的影響研究[D];天津商業(yè)大學(xué);2011年

8 錢(qián)麗麗;我國(guó)房產(chǎn)稅立法分析[D];河北大學(xué);2011年

9 羅勁;我國(guó)征收房產(chǎn)稅之合法性研究[D];復(fù)旦大學(xué);2011年

10 陳欣;關(guān)于我國(guó)開(kāi)征個(gè)人房產(chǎn)稅問(wèn)題的研究[D];山東大學(xué);2011年

  本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房產(chǎn)稅問(wèn)題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號(hào)：207152