本文選題：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 + 業(yè)務(wù)流程優(yōu)化��； 參考：《中國地質(zhì)大學(xué)(北京)》2017年碩士論文

【摘要】：《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》及實施細則等法律法規(guī)的的頒布,打破了我國對不動產(chǎn)分部門分類型登記的體系。2015年3月1日實施了《不動產(chǎn)登記暫行條例》,條例統(tǒng)一了登記原則,包括登記機構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺4個方面的一致性。隨著統(tǒng)一登記的具體實施,國家層面及時頒布了《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》、《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》,遵循這些法律法規(guī)和規(guī)章制度,各級政府開始落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。流程優(yōu)化是統(tǒng)一登記工作的一項重要內(nèi)容,由于地方不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作條件差異性,因此,有必要從公共管理的角度,探討和梳理業(yè)務(wù)流程,研究適應(yīng)地方特點的統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程模式。本文以庫爾勒市的不動產(chǎn)登記工作為研究對象,分析市縣級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機構(gòu)基于統(tǒng)一登記機構(gòu)、統(tǒng)一登記簿冊、統(tǒng)一登記依據(jù)、統(tǒng)一登記平臺為依據(jù)而建立的統(tǒng)一登記體系,各類不動產(chǎn)及不動產(chǎn)登記的概念、分類、特點、對比;對庫爾勒市的不動產(chǎn)登記發(fā)證工作的職能整合、人員劃轉(zhuǎn)、窗口設(shè)立、業(yè)務(wù)流程、平臺設(shè)計等進行設(shè)計研究,采用系統(tǒng)分析法、實例對比法,創(chuàng)建不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的業(yè)務(wù)流程架構(gòu)、組合登記類型、權(quán)利類型,研究業(yè)務(wù)流程優(yōu)化的方法,主要方法包括:清除、簡化、整合、自動化登記業(yè)務(wù)流程,建立有效的工作協(xié)調(diào)機制、提升登記人員的登記能力。闡述了業(yè)務(wù)流程優(yōu)化后,各部門的職能分工,業(yè)務(wù)類型,房地統(tǒng)一和林權(quán)統(tǒng)一登記的業(yè)務(wù)流程模式,并對庫爾勒市的不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程優(yōu)化前后方案進行對比。最后從樹立便民利民服務(wù)理念;配置先進的網(wǎng)絡(luò)和電子設(shè)備;不斷加強部門間信息互聯(lián)溝通;持續(xù)提升登記人員服務(wù)能力等方面,提出了庫爾勒市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記業(yè)務(wù)流程優(yōu)化方案的持續(xù)改進保障措施。
[Abstract]:The promulgation of laws and regulations such as the property Law, the Provisional regulations on Registration of Real Estate and the detailed rules for its implementation,The interim regulations on Real Estate Registration were implemented on March 1, 2015. The regulations unify the registration principles, including registration institutions, registration records,The consistency of registration basis and information platform.With the concrete implementation of unified registration, the National level promulgated the rules for the implementation of the interim regulations on the Registration of Real Estate, the operational norms for Registration of Real Estate (for trial implementation), and followed these laws, regulations and rules.Governments at all levels began to implement the unified registration of real estate.Process optimization is an important part of unified registration. Because of the difference of the working conditions of unified registration of local real estate, it is necessary to discuss and comb the business process from the perspective of public management.To study the uniform registration business process model adapted to local characteristics.This article takes the real estate registration work of Kurla as the research object, analyzes the unified registration organization of real estate at the county level based on the unified registration organization, the unified register and the unified registration basis.The unified registration system established on the basis of the unified registration platform, the concept, classification, characteristics and comparison of all kinds of real estate and real estate registration; the functional integration, personnel transfer, and window establishment of the registration and issuance of real estate in Kurla,Business process, platform design and other design research, using system analysis method, case comparison method, to create the real estate unified registration business process structure, combination registration type, right type, research business process optimization method,The main methods include: clearing, simplifying, integrating, automating the registration business process, establishing an effective work coordination mechanism, and improving the registration ability of registrants.After the optimization of business process, the function division, business type, unification of premises and unified registration of forest rights are discussed, and the schemes before and after optimization of business process of real estate registration in Kurla are compared.Finally, from the following aspects: establishing the concept of convenient service for the people, configuring advanced network and electronic equipment, continuously strengthening inter-departmental information interconnection and communication, continuously improving the service capacity of registrants, etc.This paper puts forward the continuous improvement safeguard measures of the business process optimization scheme for the unified registration of real estate in Kurla.
【學(xué)位授予單位】：中國地質(zhì)大學(xué)(北京)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：D923.2

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本文編號：1733900