發(fā)布時間：2021-04-16 05:57

　　綠色住宅在我國取得了一定的發(fā)展成就,但仍存在著供給不足、發(fā)展較慢等問題,這在一定程度上反映了綠色住宅價值沒有得到社會的廣泛重視和認可。綠色住宅的價值很好地架構(gòu)起綠色住宅與人之間聯(lián)系的橋梁,主要表現(xiàn)為“人”對綠色住宅需要的關(guān)系,價值的大小則是綠色住宅被“人”需要的程度。目前的研究大多偏重于對綠色住宅這個客體的研究,而忽視了住房消費者這個重要的市場主體及綠色住宅的周邊環(huán)境的這個客體對于綠色住宅發(fā)展及其價值發(fā)揮的影響。因此,本文基于效用價值理論和場理論,以物理學場的思想、理論和模型為研究工具,構(gòu)建綠色住宅價值場模型,探討了綠色住宅與人之間的相互作用關(guān)系和效應(yīng)。本文的研究內(nèi)容與研究成果有:（1）對綠色住宅、綠色住宅價值概念和內(nèi)涵的闡述綠色住宅是以可持續(xù)發(fā)展為指導,以生態(tài)平衡為發(fā)展原則,能使建筑物的能源消耗和對環(huán)境的影響降到最低限度,以實現(xiàn)社會、經(jīng)濟和環(huán)境的和諧共生的住宅。將其作為本文的研究對象,目的就是以系統(tǒng)和整體的觀點理解人—住宅—環(huán)境各層次的關(guān)系以及能量流動的特點。綠色住宅的價值體現(xiàn)了“人”對綠色住宅需要的關(guān)系,價值的大小是綠色住宅被“人”需要的程度,本文研究的是意識主導的綠色住宅價值。綠... 

【文章來源】：東南大學江蘇省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：150 頁

【學位級別】：博士

【部分圖文】：

我國綠色建筑星級標識和LEED認證項目數(shù)量

從綠色住宅吸引消費者注意到消費者選擇綠色住宅,再到享受到綠色住宅帶來效益(舒適健康的居住環(huán)境、節(jié)約醫(yī)療成本等)的整個過程,是綠色住宅價值實現(xiàn)的過程,同時也是價值提升的關(guān)鍵要素所在的過程。根據(jù)前文提出的綠色住宅價值場定義,綠色住宅價值場是在綠色住宅價值實現(xiàn)的過程中產(chǎn)生人與消費者共振效應(yīng)的建筑空間形態(tài)。因此,價值場是價值提升的空間基礎(chǔ),價值提升是在價值場確定的空間形態(tài)下進行的。價值場的場效應(yīng)是消費者與綠色住宅價值關(guān)系的體現(xiàn)。場力是價值場場效應(yīng)的測度尺度,也是價值關(guān)系的評判尺度。場力越大,消費者與綠色住宅的關(guān)系越緊密,綠色住宅的價值越大。通過對綠色住宅價值場場力模型的構(gòu)建和因素分析,找出消費者的關(guān)注因素,把握價值提升的關(guān)鍵環(huán)節(jié),從而進行綠色住宅價值提升,而綠色住宅價值提升反過來又很大程度的影響綠色住宅價值場場效應(yīng)的發(fā)揮,取得的價值提升結(jié)果可以通過場力大小直觀的反應(yīng)出來(圖7-1)。因此,可以有針對性的進行綠色住宅價值提升,通過綠色住宅價值提升及時調(diào)整和完善價值場,使得場效應(yīng)最大化。如圖7-2所示。圖7-2綠色住宅價值提升流程

圖7-1綠色住宅價值場與價值提升的關(guān)系從上圖可以看出,消費者是綠色住宅價值場的核心,要想促進綠色住宅的發(fā)展,必須建造滿足消費者需求的綠色住宅。首先綠色住宅價值的提升離不開政府的政策激勵。一方面,政府需要采取激勵政策鼓勵消費者選擇綠色住宅,另一方面政府也需要對開發(fā)商進行相應(yīng)的政策激勵。其次,作為綠色住宅的建造者——開發(fā)商,其采取的營銷策略直接影響了消費者的綠色住宅消費需求,對價值提升起到關(guān)鍵的促進作用。最后,綠色住宅作為一項利國利民的民生工程,也需要社會各界的共同努力。其中,綠色住宅建造過程涉及的參與方,需要創(chuàng)新綠色住宅建造技術(shù),提供更環(huán)保、更高效的技術(shù)支持,使綠色住宅在技術(shù)上得到提升。而科研機構(gòu)的理論支撐和社會媒體的輿論支持也是必不可少的。

【參考文獻】：
期刊論文
[1]綠色食品顧客感知價值研究進展[J]. 趙艷麗,艾春輝.  經(jīng)濟師. 2017(06)
[2]綠色住宅選擇行為的因素分析及關(guān)系研究[J]. 楊曉冬,武永祥.  中國軟科學. 2017(01)
[3]論法律價值與制度修辭[J]. 謝暉.  河南大學學報(社會科學版). 2017(01)
[4]綠色住宅消費中的綠色價值對顧客的影響——基于顧客感知及滿意度的研究[J]. 姜萍,宋萌萌,林旭.  吉林省經(jīng)濟管理干部學院學報. 2015(06)
[5]品牌體驗對品牌信任的影響研究心理距離的中介效應(yīng)[J]. 熊立,趙建彬.  商業(yè)經(jīng)濟研究. 2015(24)
[6]房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)價值鏈價值增值研究[J]. 李玲燕,劉曉君.  建筑經(jīng)濟. 2015(08)
[7]基于專業(yè)知識的價值屬性與綠色購買行為[J]. 徐昭君,胡海.  企業(yè)經(jīng)濟. 2015 (03)
[8]問卷調(diào)查法研究綜述[J]. 鄭晶晶.  理論觀察. 2014(10)
[9]綠色住宅三維評價模型和評價方法研究[J]. 徐友全,張世洋,劉麗.  工程管理學報. 2013(05)
[10]綠色住宅市場現(xiàn)狀分析及開發(fā)戰(zhàn)略研究——以南京市為例[J]. 虞麗婷,袁競峰,萬欣.  價值工程. 2013(22)

博士論文
[1]我國發(fā)展低碳經(jīng)濟的行為主體激勵機制研究[D]. 付麗蘋.中南大學 2012
[2]區(qū)域物流場的場效應(yīng)測度研究[D]. 金鳳花.吉林大學 2011
[3]基于顧客價值的房地產(chǎn)價值鏈及價值創(chuàng)造研究[D]. 馮梓洋.吉林大學 2009
[4]綠色建筑節(jié)水技術(shù)體系與全生命周期綜合效益研究[D]. 柴宏祥.重慶大學 2008

碩士論文
[1]基于AHP法的住宅價值評價體系研究[D]. 魏立.武漢工程大學 2017
[2]消費者綠色住宅購買意向的影響機理研究[D]. 李小娜.中國礦業(yè)大學 2016
[3]心理距離對購買意愿的影響研究[D]. 黃麗怡.廣東外語外貿(mào)大學 2016
[4]住宅市場消費者感知價值對購房意愿影響的實證研究[D]. 李佳佳.安徽大學 2016
[5]基于場論的商品房預售資金監(jiān)管強度模型研究[D]. 韓歡歡.重慶大學 2016
[6]消費者矛盾態(tài)度對網(wǎng)購決策的影響研究[D]. 嚴進.武漢紡織大學 2015
[7]基于心理距離的調(diào)節(jié)匹配對購買意愿的影響研究[D]. 趙楊.中國礦業(yè)大學 2014
[8]顧客感知價值對綠色食品購買行為的影響研究[D]. 于佳.華南理工大學 2012
[9]價值分析前提下的城市公租房建筑設(shè)計策略研究[D]. 嚴彥婷.山東建筑大學 2012
[10]城市住宅效用價值評價研究[D]. 尹玉瓊.哈爾濱工業(yè)大學 2011



本文編號：3140876