本文關鍵詞：房地產(chǎn)企業(yè)社會責任實踐及績效提升路徑研究　出處：《大連理工大學》2017年博士論文　論文類型：學位論文

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【摘要】：隨著城鎮(zhèn)化進程的推進,房地產(chǎn)行業(yè)也實現(xiàn)了快速增長。房地產(chǎn)行業(yè)不但能夠實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住房條件改善,增加就業(yè)機會,也對國民經(jīng)濟的發(fā)展起到極大促進作用。然而,房地產(chǎn)企業(yè)在給社會創(chuàng)造財富的同時,其帶來一些問題也日益嚴重起來,諸如高房價、環(huán)境破壞、工程質量、工作安全和銷售誠信等問題的對房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展造成了嚴重影響,也干擾了市場經(jīng)濟的規(guī)范發(fā)展。為此社會各界紛紛呼吁房地產(chǎn)企業(yè)切實承擔起應盡的社會責任,以協(xié)助政府、企業(yè)和整個社會團體解決相關問題,房地產(chǎn)企業(yè)開展企業(yè)社會責任實踐對我國的社會和民眾都是有極其重要意義的。但是,由于受我國相關方面特殊國情的影響,我國房地產(chǎn)企業(yè)開展企業(yè)社會責任實踐并不理想�；诖�,需要深入研究我國多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)不愿積極開展企業(yè)社會責任實踐中關鍵問題,以期尋求解決方案,為我國政府、房地產(chǎn)企業(yè)提供政策參考。因此,本文基于前人的相關研究結果,在系統(tǒng)分析房地產(chǎn)企業(yè)開展企業(yè)社會責任實踐現(xiàn)狀的基礎上,基于利益相關者理論和可持續(xù)發(fā)展理論,結合目前國內存在的多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)不愿積極開展企業(yè)社會責任實踐的現(xiàn)狀,針對識別出的關鍵問題進行了實證分析研究。本文通過統(tǒng)計學的實證研究,深度剖析了不同規(guī)模、地域、所有制形式的房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任實踐現(xiàn)狀;通過灰數(shù)DEMATEL方法提出了促使房地產(chǎn)企業(yè)積極開展企業(yè)社會責任實踐的有效途徑;基于利益相關者理論,構建了房地產(chǎn)企業(yè)生態(tài)設計驅動概念模型,通過統(tǒng)計學的實證研究剖析了影響因素對房地產(chǎn)企業(yè)進行生態(tài)設計的驅動機理。首先,針對多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)開展企業(yè)社會責任實踐的現(xiàn)狀,通過因子分析識別出企業(yè)社會責任的實踐可以分為基本的、環(huán)境相關的和擴展的三種企業(yè)社會責任類型。通過描述性統(tǒng)計分析,識別出基本社會責任實踐水平最低,其次是環(huán)境相關的,擴展的反而實踐水平較高。進一步采用多元方差分析和Scheffe多重分析檢驗對不同規(guī)模的房地產(chǎn)企業(yè)進行企業(yè)社會責任實踐分組。利用單側方差和t檢驗從不同規(guī)模、地域、所有制形式的房地產(chǎn)企業(yè)的社會責任實踐現(xiàn)狀進行了深度剖析。其次,針對我國多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)基本社會責任實踐偏低的現(xiàn)狀識別相應的制約因素,通過DEMATEL方法構建了房地產(chǎn)企業(yè)開展企業(yè)社會責任實踐制約因素之間的影響矩陣;針對方法本身的局限,通過灰數(shù)區(qū)間數(shù)解決數(shù)據(jù)評價信息的不確定性,根據(jù)專家訪談和企業(yè)的問卷調查,利用灰數(shù)和DEMATEL集成方法結果,識別了制約因素之間的因果關系,進一步提出了促使房地產(chǎn)企業(yè)積極開展基本社會責任實踐的有效途徑。最后,針對房地產(chǎn)企業(yè)環(huán)境相關責任承擔偏低的情況,研究如何通過生態(tài)設計提高其社會責任實踐績效水平的問題�；诃h(huán)境外部性經(jīng)濟學理論和利益相關者理論,構建了房地產(chǎn)企業(yè)生態(tài)設計驅動概念模型;通過因子分析和回歸分析剖析了影響因素對房地產(chǎn)企業(yè)進行生態(tài)設計的驅動機理。
[Abstract]:......
【學位授予單位】：大連理工大學
【學位級別】：博士
【學位授予年份】：2017
【分類號】：F270;F299.233.4

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本文編號：1349151