中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)的供需不平衡加速了養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)進(jìn)程,將閑置建筑改造養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施是養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的補(bǔ)充方式之一。在分析現(xiàn)有改造項(xiàng)目案例和相關(guān)政策措施時(shí)通過(guò)定性分析閑置建筑改造養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn),構(gòu)建SWOT-AHP模型,定量評(píng)價(jià)各個(gè)元素,根據(jù)分析結(jié)果選擇閑置建筑改造養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的發(fā)展戰(zhàn)略路徑,更好的促進(jìn)養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)的發(fā)展。研究表明,當(dāng)前閑置建筑改造養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施內(nèi)在劣勢(shì)影響較明顯,在推行改造工程中應(yīng)做好相關(guān)政策、法律保障工作,增加市場(chǎng)需求調(diào)查措施,協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊環(huán)境關(guān)系。

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圖1建筑平面圖

現(xiàn)在T市有一座閑置辦公樓可用于養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施改造,該辦公樓為2層建筑,占地面積821.98m2,建筑面積1658.16m2。辦公樓每層有7間內(nèi)置獨(dú)立衛(wèi)生間的生活房間、16間辦公間、1間公共衛(wèi)生間和2間樓梯,詳細(xì)布置見(jiàn)圖1。該辦公樓位于T市某十字路口東北角處,交通位置便利,周邊為居民....

圖2項(xiàng)目位置圖

圖1建筑平面圖2.3判斷矩陣確定和一致性檢驗(yàn)與排序

圖3閑置建筑改造項(xiàng)目決策四邊形

以4個(gè)變量各自為半軸,得到發(fā)決策四邊形(見(jiàn)圖3),M為中心坐標(biāo)M(X,Y)=(-0.007,0.013),反映了4方面因素影響的結(jié)果。圖中說(shuō)明該改造工程建筑項(xiàng)目的機(jī)會(huì)和劣勢(shì)影響較大,改造項(xiàng)目的執(zhí)行對(duì)策應(yīng)采用謹(jǐn)慎樂(lè)觀的決策,規(guī)避不利條件和積極應(yīng)對(duì)發(fā)展機(jī)會(huì)。

本文編號(hào)：3911900