本文關鍵詞：社會保障視角下的小產權房合法化問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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摘 要：目前，我國小產權房的產權證書由當地政府頒發(fā)，還有一部分小產權房不具有產權證書。從公民權利保障視角來分析，不具有產權證書的小產權房無法保障人們的合法權利，這也是國家和政府面臨的一大工作難題。
　　  關鍵詞：公民權利保障;小產權房;研究
　　一、小產權房案例分析
　　深圳是我國的中心城市，該地區(qū)一直在不斷改革，力爭走在其他城市前端。深圳小產權房問題也一直存在，小產權房的數量占城市住房總量的55%，該地區(qū)小產權房問題也是多種多樣，很具有代表性。深圳小產權房亂建的現(xiàn)象數不勝數，問題日益突顯，打亂了市場秩序，阻礙了城市經濟的發(fā)展。要想實現(xiàn)該地區(qū)經濟快速發(fā)展，就必須在公民權利保障視角下合理的解決小產權房問題，提高房屋的利用率。
　　二、小產權房的類型
　�。�1）農村集體用地上修建的小產權房。這種類型的小產權房具有以下特點：一是農民會選擇在道路兩旁修建房屋，交通便利，這種小產權房屋是比較多見的。（2）政府出讓的小產權房。目前，政府出讓的小產權房數量也不斷增多，這部分小產權房在修建的過程中沒有按照相關規(guī)定進行，房屋不具備任何產權證明。在這樣的情況下，政府依舊對外銷售此類房屋，導致房屋存在糾紛隱患。
　　三、公民權利保障視角下解決小產權房問題的必要性
　�。�1）社會發(fā)展的需求。事實證明，社會公平公正，人民才能幸福生活，國家才能穩(wěn)步發(fā)展。但是，從人們生活現(xiàn)狀來看，很多人根本無力購買房屋。（2）人們生活的需求。對于城市中收入較低的人群來說，因為收入較低，根本無法購買城市住房，只能購買小產權房，如果小產權房可以被法律所認可，這在一定程度維護了購買者的合法權益。
　　四、公民權利保障視角下小產權房問題解決對策
　�。�1）完善小產權房相關法律法規(guī)。目前，我國住房產權相關的法律法規(guī)非常少，即便是國家下發(fā)相關文件，當地政府也會以各種理由拖延時間�！蹲≌ā肥且徊繉ｉT解決小產權房問題的法律，1984年，該法律就被歸納到立法部署中，但是該法律至今也沒有建立�！蹲≌ā返暮诵膬热菔菐椭藗兘鉀Q小產權房問題，保障人們的合法權利。該法律是從公民權利出發(fā)，緩解人們的住房壓力，讓人們擁有自己的房屋產權。保障公民權利是政府應盡的義務，也是政府必須履行的職責。世界其他國家也在結合實際情況完善本國的法律法規(guī)，以保障人們的基本權利。案例：美國是一個民主性國家，美國《住宅法》的核心內容是讓所有人都能買得起房子。從1949年至今，美國陸續(xù)頒布了以下法律：一是《可承受住宅法》，二是《公平住宅法》，三是《城市住宅重建法》，四是《公民住宅法》，其中《公民住宅法》中就提出了解決小產權房問題的對策，更好的保障了人們的住房權。（2）建立并完善小產權房保障體系。社會保障體系也是法律保障的形式之一，，只有保障體系不斷完善，人們的保障意識才能不斷增強。要想完善我國社會保障體系，國家必須結合本國小產權房實際情況合理的制定《保障法》，并認識到加強農村保障體系建設的重要性，把農村保障體系建設和城市保障體系建設結合在一起，推動農村地區(qū)經濟發(fā)展。（3）發(fā)揮政府職能。在解決小產權房問題的過程中，政府必須發(fā)揮職能，起到一定的引導作用，降低房產糾紛發(fā)生的概率。政府應該從公民權利保障視角下來分析問題，解決問題，以更好的保障人民的權利。
　　結語：如今，小產權房的數量正在不斷增多，小產權房問題也日益突顯。小產權房問題不僅關系到社會穩(wěn)定，也關系到城市經濟發(fā)展和人們的根本權利。要想合理解決小產權房問題，就必須站在公民的視角下，從人們的利益出發(fā)，幫助人們解決住房問題，緩解城市住房壓力，提高房屋的利用率。目前，我國住房產權相關的法律法規(guī)非常少，為了更好的解決小產權房問題，國家必須完善小產權房相關法律法規(guī)，保障人們的合法權利。除此之外，國家和政府必須建立并完善小產權房保障體系，把農村保障體系建設和城市保障體系建設結合在一起。
　　參考文獻：
　　[1] 趙海萍.社會保障視角下的小產權房合法化問題研究[J].改革與戰(zhàn)略，2013（12）.

  本文關鍵詞：社會保障視角下的小產權房合法化問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。