本文關(guān)鍵詞：我國社會保障房供給體系研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《廣西大學(xué)》 2015年

南寧市經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換研究

李飛樊  

【摘要】：近年來,南寧市每年需完成萬套以上經(jīng)濟適用住房的建設(shè)任務(wù)。南寧市每年約有3000套經(jīng)濟適用住房被售出,說明經(jīng)濟適用住房在住房保障中的作用越來越重要。隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展及物權(quán)意識的覺醒,經(jīng)濟適用住房由于其開發(fā)建設(shè)的特殊性而導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)有限性已無法滿足現(xiàn)階段人們對于享受房屋權(quán)利的要求。在經(jīng)濟適用住房建設(shè)和管理上,既要注重解決住房困難的功能,也要重視房屋產(chǎn)權(quán)的具體落實。經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)的有限性大大限制了人們對于房屋的利用,也無法達到房屋產(chǎn)權(quán)明晰的要求,從而約束了其發(fā)展,故經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換勢在必行。由于目前經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換并無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),本文以南寧市為例,分析目前該市經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換現(xiàn)狀,從產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換核準(zhǔn)方式、核算方式、轉(zhuǎn)換流程三個方面進行研究,分析存在的主要問題,提出相應(yīng)的對策建議。通過本文研究,說明目前南寧市在經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換問題上仍具有較大的完善空間,對改進產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換工作具有重要的現(xiàn)實意義。同時,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換工作可進一步發(fā)揮經(jīng)濟適用住房在房地產(chǎn)市場上的重要作用,推動經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)的不斷完善。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：廣西大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23
【目錄】：

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本文編號：94741