本文關(guān)鍵詞：社會保障性住房制度法律問題研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《華東師范大學(xué)》 2012年

社會保障性住房分配法律制度研究

鄭崗  

【摘要】：住房是每個社會成員生活必須的基本資料。改革開放30年來,中國經(jīng)濟快速發(fā)展,人民的生活水平有了很大幅度的提高,國家住房政策不斷調(diào)整。從上世紀末期開始,中國的住房政策從福利分房逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)樽》可唐坊?這一政策的轉(zhuǎn)變帶來的直接結(jié)果就是房屋價格在十年中出現(xiàn)了大幅度的上升。由于房價上升過快,城市中低收入家庭買房難的問題日趨嚴重。為社會成員提供基本的住房保障,是政府不可推卸的責(zé)任。為此,中國政府制定了社會保障性住房政策,通過發(fā)揮政府作用,大規(guī)模建設(shè)經(jīng)濟適用房、廉租房等保障性住房,以滿足城市中低收入家庭的住房需求,緩解因房價上升過快造成的社會矛盾。 但是,中國保障性住房在分配中遇到了諸多問題,例如分配過程不透明、分配對象不適格、分配結(jié)果不公平,保障性住房商品化,甚至騙購、騙租等,造成這些問題的原因主要是保障性住房分配法律制度的不完善。從最近幾年的實施結(jié)果來看,我國社會保障房分配法律制度面臨著缺乏統(tǒng)一的法律規(guī)范,分配職權(quán)的劃分不清,現(xiàn)有規(guī)章效力層級較低,缺乏穩(wěn)定性等問題。對此,要從完善現(xiàn)有保障房分配法律法規(guī)入手,從明確分配職權(quán)范圍,確定臨督主體,完善分配程序幾個方面,促進我國社會保障性住房基本分配法律制度的完善。同時,還要注重具體實施環(huán)節(jié)的制度設(shè)計,建立更加嚴密的監(jiān)管體制,提高分配過程的透明度,加強對違法行為的懲治力度,來確保保障性住房分配環(huán)節(jié)的公平、有序、合理。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：華東師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2012
【分類號】：D922.181;F293.3
【目錄】：

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本文編號：69248