本文關(guān)鍵詞：基于社會(huì)保障權(quán)的農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)格研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，越來(lái)越多的集體土地開始被國(guó)家征收，同時(shí)出現(xiàn)了各種各樣不可避免的社會(huì)問(wèn)題。這其中，農(nóng)地征收補(bǔ)償機(jī)制不合理、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低所導(dǎo)致失地農(nóng)民無(wú)法融入城市化生活的問(wèn)題尤為突出。地方政府強(qiáng)行征地、巨大的土地增值收益分配不公致使農(nóng)民在失去土地后的基本生活得不到保障，由此引發(fā)的嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題一直阻礙著我國(guó)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的腳ki。 基于城市化這個(gè)進(jìn)程中所反映出來(lái)問(wèn)題的背景下，，本文在對(duì)國(guó)內(nèi)外土地征收補(bǔ)償現(xiàn)狀以及農(nóng)地征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)基礎(chǔ)理論進(jìn)行分析和總結(jié)，并結(jié)合目前失地農(nóng)民社會(huì)保障現(xiàn)狀和影響農(nóng)地價(jià)值因素的分析，從失地農(nóng)民生活密切相關(guān)的生存、就業(yè)、養(yǎng)老以及醫(yī)療等方面與出發(fā)，根據(jù)社會(huì)保障不同內(nèi)容的基本特點(diǎn)采用相應(yīng)的評(píng)估方法，將失地農(nóng)民社會(huì)保障價(jià)值進(jìn)行合理量化。通過(guò)本文實(shí)地調(diào)研研究發(fā)現(xiàn)目前農(nóng)村家庭的收入來(lái)源的多元化，基于此原因下，本文在測(cè)算農(nóng)地價(jià)格利用了“農(nóng)地保障率”這個(gè)概念，同時(shí)以“維持農(nóng)民基本生活水平不降低”的這個(gè)核心原則對(duì)農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)格的最低值進(jìn)行測(cè)算。實(shí)證研究中，在西安市長(zhǎng)安區(qū)域內(nèi)進(jìn)行實(shí)地研究，并通過(guò)上述所提出的測(cè)算方法得出當(dāng)?shù)卣鞯匮a(bǔ)償價(jià)格，并通過(guò)與現(xiàn)行政策中提出的補(bǔ)償價(jià)格分析比對(duì)，發(fā)現(xiàn)兩者價(jià)格之間存在很大差距。 本文通過(guò)理論及實(shí)證分析所得出的結(jié)論，可以為征地補(bǔ)償制度的政策建議方面提供一個(gè)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的出發(fā)點(diǎn)。
【關(guān)鍵詞】：社會(huì)保障權(quán) 農(nóng)地征收 補(bǔ)償價(jià)格 價(jià)格評(píng)估
【學(xué)位授予單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號(hào)】：F321.1
【目錄】：

• 摘要3-4
• Abstract4-8
• 1 緒論8-20
• 1.1 研究背景及問(wèn)題的提出8-11
• 1.1.1 研究背景8-9
• 1.1.2 問(wèn)題的提出9-11
• 1.2 研究意義11-12
• 1.3 國(guó)內(nèi)外研究綜述12-17
• 1.3.1 國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀12-14
• 1.3.2 國(guó)外研究現(xiàn)狀14-17
• 1.4 研究?jī)?nèi)容17-18
• 1.5 研究方法及技術(shù)路線18-20
• 1.5.1 研究方法18
• 1.5.2 技術(shù)路線18-20
• 2 相關(guān)概念界定及基礎(chǔ)理論綜述20-28
• 2.1 相關(guān)概念界定20-22
• 2.2 農(nóng)用地價(jià)值的理論基礎(chǔ)22-23
• 2.3 農(nóng)用地征收補(bǔ)償?shù)貎r(jià)評(píng)估的理論基礎(chǔ)23-26
• 2.4 社會(huì)保障的理論基礎(chǔ)26-28
• 3 農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)格影響因素分析28-36
• 3.1 影響農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)格的因素28-30
• 3.1.1 自然因素28-29
• 3.1.2 社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素29-30
• 3.2 農(nóng)地價(jià)值解釋結(jié)構(gòu)模型分析30-36
• 3.2.1 解釋模型簡(jiǎn)介30-31
• 3.2.2 農(nóng)地價(jià)值解釋結(jié)構(gòu)模型分析31-36
• 4 農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)值體系構(gòu)建及量化36-44
• 4.1 構(gòu)建原則36-37
• 4.1.1 對(duì)土地的完全替代原則36
• 4.1.2 與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相一致的原則36
• 4.1.3 公平與效率相結(jié)合的原則36-37
• 4.1.4 保障生存及促進(jìn)發(fā)展的原則37
• 4.2 基于社會(huì)保障權(quán)的農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)值體系構(gòu)建及量化37-42
• 4.2.1 基于社會(huì)保障權(quán)的農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)值體系構(gòu)建37-39
• 4.2.2 基于社會(huì)保障權(quán)的農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)值量化39-42
• 4.3 農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)格合理測(cè)算42-44
• 5 實(shí)證分析——以西安市長(zhǎng)安區(qū)為例44-54
• 5.1 區(qū)域概況及土地征收概況44-47
• 5.2. 基于社會(huì)保障權(quán)的農(nóng)地征收補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估47-52
• 5.3 評(píng)估結(jié)果分析與比較52-54
• 5.3.1 評(píng)估結(jié)果分析52-53
• 5.3.2 與現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較分析53-54
• 6 結(jié)論與不足之處54-56
• 6.1 結(jié)論54
• 6.2 不足之處54-56
• 致謝56-58
• 參考文獻(xiàn)58-61
• 附錄 碩士研究生學(xué)習(xí)階段發(fā)表論文61

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：395480