改革開發(fā)以來泰安市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人民生活條件都實(shí)現(xiàn)了極大地改善,但是2003年以來不斷攀升的房價(jià)造成中低收入家庭的住房問題越來越凸出,并成為影響社會和諧穩(wěn)定的民生問題。最近幾年泰安市保障性住房制度建設(shè)取得了一些成就,出臺了一系列的規(guī)章制度,基本保障中低收入家庭能夠?qū)崿F(xiàn)居有定所,目前基本形成了公共租賃住房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房和棚戶區(qū)改造房為主要形式的保障性住房體系。本文首先闡述了住房的理論屬性和現(xiàn)實(shí)屬性,指出完善保障性住房制度具有長遠(yuǎn)意義。對保障性住房制度從提出到發(fā)展完善,結(jié)合相關(guān)政策法規(guī)的落地實(shí)施,以時(shí)間進(jìn)度為主線進(jìn)行了梳理,對目前保障性住房的構(gòu)成形式進(jìn)行了分析。通過查閱文獻(xiàn)、向泰安市房管局咨詢、調(diào)閱泰安市相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù),對泰安市保障性住房的現(xiàn)狀從政策頒布和具體實(shí)施效果兩個(gè)方面進(jìn)行了實(shí)證。針對泰安市2013年以來保障房開工建設(shè)情況進(jìn)行詳細(xì)分析,肯定了泰安市保障房相關(guān)成績同時(shí)指出了其中的不足。在此基礎(chǔ)上,對加快泰安市保障房的發(fā)展提出了相應(yīng)的意見、建議。目前保障性住房制度的政策依據(jù)主要是各部門的政策法規(guī),應(yīng)該加強(qiáng)保障性住房制度的法律建設(shè)以及完善配套政策,做到有法可依。加強(qiáng)保障性住房的準(zhǔn)入退出...

【文章頁數(shù)】：63 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)述評
    1.3 研究內(nèi)容
    1.4 研究方法和技術(shù)路線
        1.4.1 研究方法
        1.4.2 技術(shù)路線
    1.5 創(chuàng)新點(diǎn)與不足之處
        1.5.1 創(chuàng)新點(diǎn)
        1.5.2 不足之處
2 基本概念界定與理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 保障性住房內(nèi)涵
        2.1.2 保障性住房的分類
    2.2 相關(guān)理論基礎(chǔ)
        2.2.1 福利國家理論
        2.2.2 住房過濾理論
        2.2.3 住房梯度消費(fèi)理論
3 泰安市保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀
    3.1 泰安市保障性住房制度的發(fā)展演變
        3.1.1 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下福利分房階段
        3.1.2 保障性住房制度基本成形階段
        3.1.3 保障性住房制度緩慢發(fā)展階段
        3.1.4 我國保障性住房制度深化發(fā)展階段
    3.2 泰安市保障性住房發(fā)展進(jìn)程
    3.3 泰安市2013年以來保障性住房開工及建設(shè)情況
    3.4 泰安市保障性住房制度建設(shè)成效
4 泰安市保障性住房建設(shè)存在問題及原因分析
    4.1 泰安市保障性住房建設(shè)存在問題
        4.1.1 保障性住房相關(guān)政策法律有待完善
        4.1.2 保障性住房制度準(zhǔn)入退出機(jī)制不完善
        4.1.3 保障性住房建設(shè)融資渠道單一,資金短缺
        4.1.4 保障性住房規(guī)劃不科學(xué),缺乏配套設(shè)施
        4.1.5 保障性住房供應(yīng)規(guī)模小,覆蓋面低
    4.2 泰安市保障性住房建設(shè)存在問題的原因分析
        4.2.1 泰安市保障性住房缺乏一個(gè)權(quán)威部門管理
        4.2.2 泰安市政府財(cái)政收入規(guī)模小,保障房資金投入有限
        4.2.3 泰安市保障性住房建設(shè)缺乏民主協(xié)商,科學(xué)規(guī)劃
5 加快泰安市保障性住房發(fā)展的對策建議
    5.1 完善泰安市相關(guān)的政策與法規(guī)
    5.2 完善保障性住房的準(zhǔn)入、退出機(jī)制
    5.3 拓寬保障性住房建設(shè)資金融資渠道
    5.4 優(yōu)化保障性住房的選址及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)問題
    5.5 外來務(wù)工人員納入保障性住房制度范圍
6 研究結(jié)論與展望
    6.1 研究結(jié)論
    6.2 研究展望
參考文獻(xiàn)
致謝



本文編號：3830549