在我國征地補償實踐中,對于財產(chǎn)權(quán)的保護存在征地補償標準低、征地補償方式單一和征地補償款難到位的現(xiàn)實困境,導(dǎo)致該問題的主要根源在于征地補償觀念混亂、農(nóng)地發(fā)展權(quán)理論缺失和集體土地所有權(quán)主體缺位等弊端。為確保財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn),征地時應(yīng)突出土地補償?shù)呢敭a(chǎn)性,并貫徹市場化的補償觀念,而對于安置補償則應(yīng)強調(diào)其社會保障性質(zhì),讓國家承擔(dān)更多的責(zé)任;同時,引入農(nóng)地發(fā)展權(quán)理論,充實集體土地所有權(quán)的價值,實現(xiàn)農(nóng)民集體的土地權(quán)益;此外,將農(nóng)民集體改造為特別法人,明確集體土地所有權(quán)行使和利益實現(xiàn)的組織形式及法定程序,從而在征地補償過程中反映農(nóng)民集體的利益追求。 

【文章來源】：江西社會科學(xué). 2020,40(02)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：11 頁

【文章目錄】：
一、征地補償中財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)之制度困境
    （一）征地補償標準偏低
        1. 補償項目不全面。
        2. 補償基準不合理。
        3. 計算方法不科學(xué)。
    （二）征地補償方式單一
    （三）征地補償款難到位
二、征地補償中財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的制度困境之根源
    （一）征地補償觀念混亂
    （二）農(nóng)地發(fā)展權(quán)理論缺失
    （三）土地所有權(quán)主體缺位
三、征地補償中財產(chǎn)權(quán)實現(xiàn)的制度構(gòu)建思路
    （一）厘清征收補償觀念
        1. 關(guān)于土地補償?shù)难a償觀念。
        2. 關(guān)于安置補償?shù)难a償觀念。
    （二）引入農(nóng)地發(fā)展權(quán)理論
    （三）健全集體土地所有權(quán)主體制度


【參考文獻】：
期刊論文
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本文編號：3605276