【摘要】：隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和市場化的推進,建設(shè)用地需求增加,土地資產(chǎn)屬性凸顯,宅基地利用中出現(xiàn)隱形流轉(zhuǎn)和超標占用等問題,亟需創(chuàng)新宅基地管理制度。從宅基地功能出發(fā),農(nóng)村劃分為城中村、近郊村和遠郊村三種類型,以長沙市3個典型村為例,分析社會轉(zhuǎn)型過程中三種農(nóng)村的宅基地功能變遷。研究表明,三種農(nóng)村宅基地的社會保障功能和生產(chǎn)功能都在減弱,城中村和近郊村的宅基地資產(chǎn)增值功能增強,遠郊村宅基地基本不具備資產(chǎn)增值功能。根據(jù)資源配置理論,具有資產(chǎn)增值功能的宅基地應(yīng)實行市場配置,即有償使用和自由流轉(zhuǎn);不具備資產(chǎn)增值功能的宅基地則繼續(xù)實行計劃配置。

【參考文獻】

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相關(guān)碩士學(xué)位論文 前1條

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本文編號：2585834