本文選題：公共租賃住房 + 住房保障體系　； 參考：《價(jià)格理論與實(shí)踐》2017年01期

【摘要】：經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性是公共租賃住房制度持續(xù)健康發(fā)展的前提與基礎(chǔ)。本文在全面界定公共租賃住房經(jīng)濟(jì)可持續(xù)內(nèi)涵基礎(chǔ)上,探討公共租賃住房經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性定價(jià)的內(nèi)在機(jī)理,并選取公共租賃住房發(fā)展較為完善和典型的上海地區(qū)展開實(shí)證分析。實(shí)證表明:公共租賃住房經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性受到投資回收期、租金定價(jià)、出租率等因素的顯著影響,政府應(yīng)將經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性作為深化公共租賃住房制度的基本原則,積極引導(dǎo)社�；鸬乳L(zhǎng)期資金投入公共租賃住房的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。注重政策工具之間的配套協(xié)同性,綜合推進(jìn)公共租賃住房制度創(chuàng)新,不斷提高公共租賃住房?jī)?nèi)生性經(jīng)濟(jì)可持續(xù)能力,從而確保公共租賃住房制度的可持續(xù)發(fā)展。
[Abstract]:Economic sustainability is the premise and foundation of sustainable and healthy development of public rental housing system. On the basis of comprehensively defining the sustainable connotation of public rental housing economy, this paper probes into the intrinsic mechanism of sustainable pricing of public rental housing economy, and selects the more perfect public rental housing development and the typical Shanghai area to carry out empirical analysis. The empirical results show that the economic sustainability of public rental housing is significantly affected by the investment payback period, rent pricing, rental rate and so on. The government should take economic sustainability as the basic principle to deepen the public rental housing system. Actively guide the social security fund and other long-term funds into the construction and operation of public rental housing. We should pay attention to the synergy between policy tools, comprehensively promote the innovation of public rental housing system, and continuously improve the endogenous economic sustainability of public rental housing, thus ensuring the sustainable development of public rental housing system.
【作者單位】： 華東師范大學(xué);
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金研究項(xiàng)目“新型城鎮(zhèn)化背景下的住房保障體系研究”(13CJY040);國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金青年項(xiàng)目“基于居住融合的住房保障建設(shè)研究”(13CJY037) 上海市住房保障和房屋管理局決策咨詢項(xiàng)目“上海租賃型保障住房租金定價(jià)機(jī)制研究”(FG201514)階段性研究成果
【分類號(hào)】：F299.23

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本文編號(hào)：1821203