土地是生產(chǎn)要素內(nèi)容中比較重要的內(nèi)容,對社會經(jīng)濟與社會組織、制度載體具有一定的影響作用。目前中國農(nóng)村土地存在著一些問題,其中具有代表性的問題就是農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權流轉問題,出現(xiàn)這一問題的原因是農(nóng)業(yè)發(fā)展水平的提高,對耕地的要求也發(fā)生了改變,要求耕地的發(fā)展要順應規(guī)模經(jīng)營的發(fā)展,也是滿足國家對于農(nóng)業(yè)結構戰(zhàn)略性調(diào)整的需要。新世紀以來,農(nóng)村土地流轉的規(guī)模不斷加大、形式多元化發(fā)展、流轉速度得到提高,這在一定程度上推動了農(nóng)業(yè)的發(fā)展,提高了農(nóng)民整體收入水平,促進了農(nóng)村經(jīng)濟的迅速發(fā)展。但在土地流轉中也產(chǎn)生了相應的問題,例如農(nóng)戶缺少參與土地流轉的積極性、流轉程序不規(guī)范、農(nóng)村土地非農(nóng)化使用明顯等。本論文以江蘇省常熟市土地作為研究對象,運用問卷調(diào)查和訪談等實證分析方法,深入探究該地區(qū)在土地流轉過程中存在的問題及原因,并針對其中存在的不足制定相應的解決措施。本論文對相關的材料進行了調(diào)查分析,認為常熟市土地流轉存在五個方面的問題:一是農(nóng)戶對于土地流轉的積極性較低;二是部分村土地流轉困難,三是村委會履職失范引發(fā)糾紛,四是土地流轉程序不合理;五是流轉市場中價格形成機制以及市場準入機制存在不足之處。為了解決以上問題,本文... 

【文章來源】：揚州大學江蘇省

【文章頁數(shù)】：39 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    (一) 選題背景及研究意義
        1、選題背景
        2、研究意義
    (二) 研究方法與研究思路
        1、研究方法
        2、研究思路
    (三) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1、國外研究現(xiàn)狀
        2、國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    (四) 相關概念及理論基礎
        1、相關概念
        2、理論基礎
第二章 常熟市農(nóng)村土地流轉現(xiàn)狀分析
    (一) 中國農(nóng)村土地流轉基本概況及模式
        1、中國農(nóng)村土地流轉政策
        2、全國及江蘇省農(nóng)村土地流轉政策實施情況
        3、全國農(nóng)村土地流轉存在的問題
    (二) 常熟市簡介
    (三) 常熟市土地流轉現(xiàn)狀的實證調(diào)查
        1、流轉規(guī)模、價格和期限
        2、流轉形式
        3、流轉主體和對象
        4、流轉后農(nóng)戶去向及生活狀況
        5、流轉制約因素
        6、流轉效果
第三章 常熟市農(nóng)村土地流轉的主要問題及原因分析
    (一) 常熟市農(nóng)村土地流轉存在的問題
        1、農(nóng)村土地流轉發(fā)展不平衡
        2、部分土地轉包情況嚴重
        3、村委會作用的缺位和失范
        4、流轉程序不合規(guī)范
        5、土地流轉市場不完善
    (二) 常熟市農(nóng)村土地流轉問題的原因
        1、農(nóng)民缺乏現(xiàn)代農(nóng)業(yè)意識
        2、社會保障不到位
        3、自然地理條件影響流轉規(guī)模
        4、村委會干部服務意識的缺失
        5、土地流轉法律制度不健全
        6、政府與市場的關系難以協(xié)調(diào)
第四章 完善常熟市農(nóng)村土地流轉的對策分析
    (一) 健全農(nóng)村社會保障體系,完善農(nóng)村勞動力市場
        1、加強農(nóng)村勞動力轉移
        2、減輕農(nóng)民對土地的依賴
    (二) 內(nèi)外結合,暢通流轉渠道
        1、向外尋求政府幫助,向內(nèi)轉變耕作方式
        2、培育農(nóng)村土地流轉中介機構
    (三) 維護農(nóng)民權益,服務農(nóng)地流轉
        1、保證農(nóng)民的土地主體地位
        2、基層村委組織應調(diào)整工作方法
    (四) 完善法規(guī),加強過程管理
        1、適時修改法律,完善流轉制度
        2、建立健全農(nóng)村土地糾紛仲裁制度
        3、加強土地流轉全過程的跟蹤管理
    (五) 完善土地流轉市場機制建設
        1、合理制定流轉價格,保證雙方的經(jīng)濟收益
        2、嚴格審查土地流入者經(jīng)營資質(zhì),規(guī)避風險
第五章 結語
參考文獻
致謝
附件一：農(nóng)村耕地流轉情況調(diào)查問卷



本文編號：3635970