農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是關(guān)乎我國農(nóng)村居民生活保障的重點(diǎn)問題,這對于農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展以及農(nóng)民生活水平的提高有著至關(guān)重要的作用。隨著城鎮(zhèn)化的不斷邁進(jìn),土地收入逐年減少,大量農(nóng)民選擇到城市工作,大規(guī)模放棄了農(nóng)村土地。中國將土地信托模式引入土地流轉(zhuǎn)制度中,先是在個(gè)別地區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)工作。關(guān)于土地信托模式用于土地流轉(zhuǎn)是否能在充分發(fā)揮信托優(yōu)勢的基礎(chǔ)上進(jìn)行更大范圍的推廣是值得進(jìn)一步商榷的。本文主要是通過分析土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)涵和本質(zhì)以及結(jié)合幾個(gè)典型的土地信托模式,針對現(xiàn)實(shí)當(dāng)中存在的問題提出合理化的建議。具體可以分為以下幾個(gè)部分:第一部分主要是基于對土地承包經(jīng)營權(quán)信托的理論方面的分析,闡明農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的內(nèi)涵以及相關(guān)的理論基礎(chǔ),并在此基礎(chǔ)上明確信托制度對于土地流轉(zhuǎn)的積極意義。第二部分是對實(shí)踐中開展的部分地區(qū)試點(diǎn)模式進(jìn)行綜合對比分析。將其分為政府代理下的浙江紹興模式以及湖南益陽模式和商業(yè)信托公司參與下的中糧信托模式、中信信托模式以及北京信托模式進(jìn)行對比分析,從宏觀層面揭示了土地承包經(jīng)營權(quán)實(shí)踐的發(fā)展軌跡,從微觀層面評(píng)述實(shí)踐中產(chǎn)生的問題。第三部分針對土地信托實(shí)踐過程中存在的法律問題進(jìn)行梳理。主要包括信托登記制度不健... 

【文章來源】：新疆財(cái)經(jīng)大學(xué)新疆維吾爾自治區(qū)

【文章頁數(shù)】：47 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
引言
第一章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的基本理論
    第一節(jié) 我國土地信托制度的變遷
        一、土地信托的產(chǎn)生
        二、我國土地信托制度的產(chǎn)生
    第二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的內(nèi)涵界定
        一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的內(nèi)涵
        二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的法學(xué)理論基礎(chǔ)
        三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論基礎(chǔ)
    第三節(jié) 新時(shí)代中國完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的意義
        一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的作用
        二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托存在的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)
第二章 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托模式分析
    第一節(jié) 政府主導(dǎo)型土地信托模式信托模式
        一、浙江紹興模式——設(shè)立縣、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)三級(jí)土地信托服務(wù)機(jī)構(gòu)
        二、湖南益陽模式——政府設(shè)立信托機(jī)構(gòu)
    第二節(jié) 引入市場主體的土地信托模式
        一、中糧信托模式——商業(yè)信托公司受托管理
        二、中信信托模式——引入第三方機(jī)構(gòu)模式
        三、北京信托模式——土地合作社+專業(yè)合作社模式
    第三節(jié) 對比分析兩類土地信托模式的優(yōu)勢及存在的問題
        一、政府主導(dǎo)型模式的優(yōu)勢及存在的問題
        二、引入市場主體型模式的優(yōu)勢及存在的問題
第三章 我國土地承包經(jīng)營權(quán)信托存在的法律問題
    第一節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托登記制度尚未構(gòu)建
        一、信托登記法定申請人尚未明確
        二、信托登記制度不健全
    第二節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托監(jiān)督體系不健全
        一、交叉監(jiān)管存在漏洞,風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制不合理
        二、第三人監(jiān)督缺位
    第三節(jié) 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托保障機(jī)制亟待完善
        一、重復(fù)征稅問題嚴(yán)重
        二、受托人激勵(lì)機(jī)制不完善
第四章 完善我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托的建議
    第一節(jié) 構(gòu)筑農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托登記制度
        一、明確信托登記的法定申請人
        二、構(gòu)建農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托登記制度
    第二節(jié) 完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托監(jiān)督機(jī)制
        一、明確監(jiān)管職責(zé),規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)
        二、引入第三人監(jiān)督制度
    第三節(jié) 建構(gòu)受托人激勵(lì)和保障機(jī)制
        一、完善稅收相關(guān)制度
        二、建立財(cái)政補(bǔ)貼制度
結(jié)語
參考文獻(xiàn)
致謝
作者簡歷


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)托管法律關(guān)系研究——基于南疆駐村脫貧攻堅(jiān)工作的探索與思考[J]. 丁晟宇.  法制博覽. 2018(17)
[2]二輪土地承包后期村莊現(xiàn)狀調(diào)查與承包期延長效果預(yù)測——以黑龍江省富�？h某村為例[J]. 劉靜,王明慧,李波,姜錫東.  現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技. 2018(08)
[3]論農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中存在的法律問題——以河南省為例[J]. 葉煥勤,秦以平.  湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2017(09)
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[5]土地經(jīng)營權(quán)的主要爭議及法律應(yīng)對[J]. 杜田華.  湖北經(jīng)濟(jì)學(xué)院學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2017(08)
[6]現(xiàn)階段平邑縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題研究[J]. 王緒軍.  農(nóng)業(yè)開發(fā)與裝備. 2017(06)
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博士論文
[1]現(xiàn)階段我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式研究[D]. 郭棟.山西大學(xué) 2017

碩士論文
[1]農(nóng)村貧困治理中的合作經(jīng)濟(jì)組織參與研究[D]. 董曉爽.濟(jì)南大學(xué) 2018
[2]“三權(quán)分置”背景下農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律規(guī)制[D]. 沈沖.西南政法大學(xué) 2017
[3]論我國土地承包經(jīng)營權(quán)信托法律制度的完善[D]. 楊格娟.華中師范大學(xué) 2017
[4]農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)信托比較研究[D]. 孟文輝.華中師范大學(xué) 2015
[5]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)信托法律制度研究[D]. 馮良偉.西南政法大學(xué) 2015



本文編號(hào)：3392150