發(fā)布時間：2018-06-15 18:14

  本文選題：人口結(jié)構(gòu) + 年齡結(jié)構(gòu)��； 參考：《鄭州大學(xué)》2017年碩士論文

【摘要】：當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)條件下,擁有住房在每個人的生活中不再是遙不可及,逐漸成為人們生活必需品。每個人都有權(quán)利享受合適的住房設(shè)施,每個家庭、每個人都在追逐擁有合適住房的夢想。生產(chǎn)生活中的各式活動都離不開住房,住房是人類一切活動的根本,所以住房問題歸根結(jié)底是與人息息相關(guān)的。不管是在房地產(chǎn)開發(fā),還是房地產(chǎn)調(diào)控中,只有從人的角度去看待住房問題,即以人為本,才能從根源解決住房問題。故本文選取人口結(jié)構(gòu)為切入點,探究鄭州市人口結(jié)構(gòu)變動對住房需求的影響。本文通過分析第五次、第六次人口普查人口結(jié)構(gòu)變動情況,同時分析對應(yīng)年份住房需求變動情況,進(jìn)而得到人口結(jié)構(gòu)與住房需求的關(guān)系,通過運用年齡移算法預(yù)測年齡結(jié)構(gòu)變動趨勢,運用定性分析法預(yù)測家庭結(jié)構(gòu)的變動趨勢,運用spss回歸分析預(yù)測城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)變動趨勢,根據(jù)人口結(jié)構(gòu)變動趨勢來預(yù)測未來鄭州市住房需求變動,得到本文研究結(jié)果:首先是未來鄭州市住房改善需求先增加后減少,剛性需求依舊為市場需求主體;其次是未來鄭州市戶型需求將以三居室為主,三居室住房面積需求呈階梯化;最后是未來鄭州市城鎮(zhèn)化提升放緩,住房整體需求增長放緩,公租房是解決外來人口住房問題的有效方法。
[Abstract]:Under the current social and economic conditions, owning a house is no longer out of reach in everyone's life, and gradually becomes a necessity of people's life. Everyone has the right to the right housing facilities, every family, everyone is chasing the dream of having the right housing. All kinds of activities in production and life are inseparable from housing, housing is the root of all human activities, so the housing problem is closely related to people in the final analysis. Whether in real estate development or real estate regulation and control, only from the perspective of people to look at housing problems, that is, people-oriented, can we solve the housing problems from the root. So this paper chooses the population structure as the starting point to explore the impact of Zhengzhou population structure change on housing demand. By analyzing the change of population structure in the fifth and sixth population censuses and the change of housing demand in corresponding years, this paper obtains the relationship between population structure and housing demand. The change trend of age structure is predicted by age shift algorithm, the change trend of family structure is predicted by qualitative analysis, and the change trend of urban and rural structure is predicted by spss regression analysis. According to the population structure change trend to predict the future Zhengzhou housing demand change, get the research result of this article: first, the future Zhengzhou housing improvement demand increases first, then reduces, the rigid demand is still the market demand main body; Secondly, in the future, the demand for household housing in Zhengzhou will be dominated by three bedrooms, and the demand for three-bedroom housing area will be stepped up. Finally, in the future, the urbanization of Zhengzhou will slow down, and the overall demand for housing will slow down. Public rental housing is an effective method to solve the housing problem of foreign population.
【學(xué)位授予單位】：鄭州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號】：C924.2;F299.23

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本文編號：2023034