本文關鍵詞： “二孩政策” 學區(qū)房 雙重差分模型 固定邊界法　出處：《財經(jīng)研究》2017年06期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：我國人口生育政策的調整是政府在我國經(jīng)濟進入中高速發(fā)展階段之后做出的重大決策,對社會經(jīng)濟各個方面會產(chǎn)生重要影響。文章著眼于政策調整、家庭規(guī)劃和政府公共產(chǎn)品需求,以上海市住房數(shù)據(jù)為基礎,分析了我國"二孩政策"對現(xiàn)階段學區(qū)房價格的影響。文章以特征回歸模型為基礎,討論了人口政策變化對學區(qū)房價格的影響。研究發(fā)現(xiàn),在人口新政出臺后,與臨近的普通住房相比,學區(qū)房的相對溢價程度更高。文章進一步采用固定邊界法,發(fā)現(xiàn)優(yōu)質學區(qū)房的溢價漲幅(約為8.6%-11.8%)高于普通學區(qū)房(約為2.49%-3.97%),充分說明在人口政策調整后,我國部分家庭對優(yōu)質教育更加渴望。文章采用匹配回歸進行了穩(wěn)健性檢驗,仍支持上述研究結論。
[Abstract]:The adjustment of China's population and fertility policy is a major decision made by the government after our country's economy enters the stage of high speed development, which will have an important impact on all aspects of social economy. Based on the housing data of Shanghai, this paper analyzes the influence of "two-child policy" on the housing price of school district in China. The paper is based on the characteristic regression model. This paper discusses the effect of the change of population policy on the housing price of the school district. It is found that the relative premium degree of the school district housing is higher than that of the adjacent ordinary housing after the new policy of population comes into being. It is found that the premium increase of high-quality school district housing (about 8.6-11.8m) is higher than that of ordinary school district housing (2.49-3.97m), which fully shows that after the adjustment of population policy, some families in our country are more eager for quality education. It still supports the above conclusion.
【作者單位】： 上海財經(jīng)大學經(jīng)濟學院;上海財經(jīng)大學金融學院;上海財經(jīng)大學公共經(jīng)濟與管理學院;
【分類號】：C924.21;F299.23

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本文編號：1528379