本文關(guān)鍵詞：物業(yè)糾紛的人民調(diào)解機(jī)制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：人民調(diào)解制度是指以我國的法律、法規(guī)、政策以及社會公德為依據(jù)，在人民調(diào)解委員會的主持下，對糾紛的當(dāng)事人采取說服教育、規(guī)勸勸導(dǎo)等方式，使糾紛當(dāng)事人保持冷靜、公平協(xié)商，在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議，以此化解矛盾爭議的一項(xiàng)法律制度。人民調(diào)解是一項(xiàng)具有中國特色的糾紛解決制度，是中國社會主義民主和法制建設(shè)的重大舉措。長久以來，它在解決民事糾紛中發(fā)揮不可替代的作用，有助于維護(hù)社會穩(wěn)定。在矛盾雙方自愿調(diào)解的前提下，由于調(diào)解的過程簡單，快速，低成本更加符合客觀現(xiàn)實(shí)，因此人民調(diào)解制度為一般群眾所認(rèn)可。 然而，改革開放以來，我國進(jìn)入由計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的社會轉(zhuǎn)型時期，治國方略表現(xiàn)從“人治”到“法治”轉(zhuǎn)變。一項(xiàng)有中國特色的法律制度，在社會轉(zhuǎn)型時期的今天又陷入了前所未有的困境。特別是基層人民的社會矛盾在物業(yè)小區(qū)這方面尤其凸出，此類糾紛急劇增長，在構(gòu)建社會主義和諧社會的今天，如何使人民調(diào)解制度規(guī)范化、制度化是擺在我們面前的一個重要課題。在大部分基層人民的主觀世界和日常生活中都認(rèn)為，法制資源仍然是模糊的，對于這一糾紛解決資源他們有一定的敬畏和服從感，但是對其有效性和公正性又缺乏足夠的信心，對于這一資源的成功使用有負(fù)面意識。因此，對于大多數(shù)的住宅物業(yè)的居民，在日常生活中的法律資源，無障礙化解矛盾糾紛是比較低的。通過比較，家庭、鄰里、基層行政權(quán)力，社區(qū)有名望的人等資源，居民更熟悉，依賴感相對較強(qiáng)。而且，物業(yè)業(yè)主在解決機(jī)制如何選擇的問題上，他們更希望解決糾紛化解矛盾的同時，又保持原來的社區(qū)，家庭和其他社會關(guān)系，所以他們更喜歡并愿意接受他們的長期適用的調(diào)解機(jī)制。 作為一個重要的渠道，對于解決物業(yè)糾紛，人民調(diào)解工作在構(gòu)建和諧社會中的作用沒有完全發(fā)揮出來，需要仔細(xì)考慮，，并逐步改善。本文首先闡述了物業(yè)糾紛的類型、成因及其解決特點(diǎn)，然后對物業(yè)糾紛人民調(diào)解解決的典型分析，說明案例反映出物業(yè)糾紛人民調(diào)解中的經(jīng)驗(yàn)和存在問題，最后，提出了對物業(yè)糾紛人民調(diào)解的一些改進(jìn)建議，希望有助于未來發(fā)展。
【關(guān)鍵詞】：物業(yè)糾紛 人民調(diào)解 機(jī)制設(shè)置
【學(xué)位授予單位】：湘潭大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2014
【分類號】：D925.1
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-9
• 第1章 緒論9-12
• 1.1 研究目的及意義9-10
• 1.2 研究的現(xiàn)狀10-11
• 1.3 研究思路與方法11-12
• 第2章 物業(yè)糾紛的類型、成因及其解決特點(diǎn)12-21
• 2.1 物業(yè)糾紛的概念與類型12-14
• 2.1.1 物業(yè)糾紛的概念12
• 2.1.2 物業(yè)糾紛的類型12-14
• 2.2 我國物業(yè)糾紛形成的主要原因14-18
• 2.2.1 開發(fā)商違法行為和遺留問題14-15
• 2.2.2 “建管不分”和前期物業(yè)15-16
• 2.2.3 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和企業(yè)管理水平差16
• 2.2.4 居民缺少準(zhǔn)確的物業(yè)消費(fèi)觀念和公共意識16-17
• 2.2.5 業(yè)主組織和業(yè)主自治的問題17-18
• 2.3 物業(yè)糾紛解決的特點(diǎn)18-21
• 2.3.1 物業(yè)糾紛解決的復(fù)雜性18-19
• 2.3.2 物業(yè)糾紛解決的及時性19-20
• 2.3.3 訴訟解決的局限性20-21
• 第3章 物業(yè)糾紛人民調(diào)解解決的典型分析21-28
• 3.1 海淀區(qū)美麗園小區(qū)物業(yè)糾紛人民調(diào)解的實(shí)例21-25
• 3.1.1 海淀區(qū)美麗園小區(qū)物業(yè)糾紛的概況21-22
• 3.1.2 海淀區(qū)美麗園小區(qū)物業(yè)糾紛的具體案例22-25
• 3.2 案例反映出物業(yè)糾紛人民調(diào)解中的優(yōu)勢和存在問題25-28
• 3.2.1 物業(yè)糾紛人民調(diào)解中的優(yōu)勢25
• 3.2.2 物業(yè)糾紛人民調(diào)解中存在的問題25-28
• 第4章 完善物業(yè)糾紛人民調(diào)解機(jī)制的建議28-32
• 4.1 完善物業(yè)糾紛人民調(diào)解的機(jī)制28-30
• 4.1.1 完善相關(guān)法律法規(guī)28
• 4.1.2 擴(kuò)大受案范圍28-29
• 4.1.3 暢通銜接機(jī)制29
• 4.1.4 設(shè)置民眾參與機(jī)制29-30
• 4.2 設(shè)置相關(guān)配置機(jī)制30-32
• 4.2.1 調(diào)解員準(zhǔn)入培養(yǎng)素質(zhì)機(jī)制30-31
• 4.2.2 強(qiáng)化經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制31-32
• 結(jié)語32-33
• 參考文獻(xiàn)33-34
• 致謝34-35
• 攻讀學(xué)位期間發(fā)表論文目錄35

【參考文獻(xiàn)】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 鄭謝;;北京市政協(xié)調(diào)查報告:六大問題造成物業(yè)糾紛[J];社區(qū);2006年15期

  本文關(guān)鍵詞：物業(yè)糾紛的人民調(diào)解機(jī)制研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：483194