土地房屋買賣契約是歷代民間經(jīng)濟活動中所形成的重要文書,為研究社會歷史發(fā)展變遷提供了第一手原始資料。比較河北束鹿縣張氏契約文書與滄縣王氏契約文書發(fā)現(xiàn),兩者在格式、契文要素等方面基本相同,但在地契的稱謂、交易地塊的稱謂、行糧地、擔(dān)責(zé)及處罰的約定、尺丈與官中、簽字與畫押等方面差異明顯。這些地契信息的分析研究,可以幫助人們了解當(dāng)時兩個地域的人文生態(tài)、鄉(xiāng)約民俗的原始風(fēng)貌,進一步認識冀中農(nóng)村社會生活狀況。 

【文章來源】：滄州師范學(xué)院學(xué)報. 2020,36(04)

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、地契的稱謂
    （一）張氏房地買賣契約的稱謂經(jīng)歷了從“文約”、“文契”到“賣契”的發(fā)展過程
    （二）王氏家藏的清代乾隆四十七年（1782）到民國所有手寫地契均稱為“賣契”
二、交易地塊的稱謂
    （一）張氏地契中對地塊的稱謂是以地塊的方位和走向來指稱
    （二）王氏地契對交易地塊均有特定名稱
    （三）張氏、王氏交易地塊稱謂不同的原因
三、行糧地
    （一）張氏地契中交易土地皆為普通“民地”，按一定比例折合成向國家繳稅的“行糧地”
    （二）滄縣王氏地契中稱交易土地為“灶地”
四、擔(dān)責(zé)及處罰
    （一）張氏早期手書地契中注重買賣雙方毀約所承擔(dān)的責(zé)任
    （二）王氏手書地契中更加強調(diào)賣方毀約承擔(dān)的責(zé)任
    （三）張氏官府制式地契中的擔(dān)責(zé)內(nèi)容只體現(xiàn)在民國年間的“買賣田房草契”中
    （四）王氏官府制式地契中的擔(dān)責(zé)更多地體現(xiàn)在同治、光緒年間制式“田宅賣契”上，且擔(dān)責(zé)及處罰內(nèi)容更加具體
五、尺丈與官中
    （一）張氏地契中除“中人”之外，出現(xiàn)了專門推步丈量土地的“尺丈”
    （二）王氏地契中除“中人”之外，增加了懂得交易行規(guī)、被民間百姓認可的“官中”之人
六、簽字與畫押
    （一）張氏地契早期契文中有立契人簽名并畫押，后期文書中大多未見簽名
    （二）王氏地契中絕大多數(shù)都存在立賣契人及“官中”的簽名及畫押
七、紅契、白契的數(shù)量與官府制式契約的使用


【參考文獻】：
期刊論文
[1]傳統(tǒng)契約文書與中國人的契約觀念[J]. 王云紅.  學(xué)術(shù)探索. 2017(05)
[2]對紅山峪村16張地契的民俗學(xué)解讀[J]. 刁統(tǒng)菊.  民俗研究. 2005(03)



本文編號：3020521