從宏觀的角度分析,我國綜合國力正在逐年提升,我國各地政府部門為了能夠有效的促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步發(fā)展,有效的構(gòu)建文明城市,正在積極努力的進(jìn)行老舊小區(qū)社區(qū)改造以及治理革新工作,其最終目的在于進(jìn)一步提升地區(qū)的整體發(fā)展水平。黨中央也曾多次在會議當(dāng)中明確指出各地、各部門必須要有效的推進(jìn)老舊小區(qū)社區(qū)改造計(jì)劃,同時(shí)也出臺了多項(xiàng)關(guān)于促進(jìn)各地老舊小區(qū)社區(qū)改造、提升老舊小區(qū)社區(qū)治理工作質(zhì)量的指導(dǎo)性文件以及扶持政策,其最終目的就是要有效促進(jìn)我國各個(gè)地區(qū)的發(fā)展,降低因老舊小區(qū)社區(qū)治理問題而導(dǎo)致社會性問題出現(xiàn)的概率。從現(xiàn)實(shí)角度分析,鹽城市是江蘇北部的地級市,其位于長江三角洲經(jīng)濟(jì)帶北部,屬于我國東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū),是我國東部沿海地區(qū)新興的工商業(yè)城市,也是一座重要的區(qū)域性中心城市。鹽城市共有9個(gè)縣區(qū),總占地面積達(dá)到了16931平方公里,是江蘇省內(nèi)占地面積最大的地級市,其中市轄區(qū)面積達(dá)到1779平方公里。該市內(nèi)部有諸多老舊小區(qū)社區(qū),在這種情況下,如果沒有正確的老舊小區(qū)社區(qū)治理方法,必然會導(dǎo)致老舊小區(qū)社區(qū)治理問題頻繁出現(xiàn),嚴(yán)重影響當(dāng)?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量。經(jīng)調(diào)查顯示,現(xiàn)階段鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)內(nèi)部存在著較多治理問題,而這些問題的發(fā)... 

【文章來源】：中國礦業(yè)大學(xué)江蘇省 211工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

鹽城市某老舊小區(qū)社區(qū)居民受教育程度調(diào)查Figure1-1EducationlevelofresidentsinanoldresidentialcommunityinYancheng

弱、對社區(qū)管理參與度不積極等方面的問題。也正是因?yàn)槔吓f小區(qū)內(nèi)居民的受教育程度不高，所以在對老舊小區(qū)進(jìn)行治理時(shí)會產(chǎn)生觀念滯后、參與度低等方面的影響。（2）鹽城市某老舊小區(qū)社區(qū)居民家庭年收入調(diào)查在鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)居民收入情況方面的調(diào)查，經(jīng)調(diào)查顯示，接受調(diào)查的老舊小區(qū)社區(qū)居民家庭年收入在3萬元以下的有14人，占比數(shù)為14%。家庭年收入在3萬到10萬之間的有73人，占比數(shù)為53%。家庭年收入在10萬元以上的有13人，占比數(shù)為11%。由此可以直觀的發(fā)現(xiàn)，這些老舊小區(qū)社區(qū)內(nèi)部居民的家庭年收入水平并不高。具體如下圖1-2所示。圖1-2鹽城市某老舊小區(qū)社區(qū)居民家庭年收入調(diào)查Figure1-2AnnualhouseholdincomequestionnaireforresidentsofanoldresidentialcommunityinYancheng對鹽城市老舊小區(qū)居民家庭年收入的調(diào)查說明，老舊小區(qū)內(nèi)居民的收入較低，家庭年收入在10萬元以上的僅占到被調(diào)查人數(shù)的11%。家庭年收入水平可以從一個(gè)方面體現(xiàn)出家庭內(nèi)部成員對所居住小區(qū)的環(huán)境和管理水平的需求。家庭年收入水平較低的人群，對所居住小區(qū)的環(huán)境和管理水平的需求也相對較低，而家庭年收入水平較高的人群，對所居住小區(qū)的環(huán)境和管理水平的需求也相對較高。也正是因?yàn)槔吓f小區(qū)內(nèi)的居民家庭年收入較低，在老舊小區(qū)內(nèi)物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，所以老舊小區(qū)內(nèi)的物業(yè)公司經(jīng)營狀況較為艱難，從而影響了老舊小區(qū)的管理，導(dǎo)致了老舊小區(qū)內(nèi)環(huán)境較差、基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不夠、停車?yán)щy等現(xiàn)象的發(fā)生。

5解決鹽城老舊小區(qū)社區(qū)治理問題的相應(yīng)建議23（3）鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)查在小區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀方面的調(diào)查，經(jīng)調(diào)查顯示，鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)內(nèi)部有物業(yè)的老舊小區(qū)社區(qū)占比數(shù)為17.4%，沒有物業(yè)的老舊小區(qū)社區(qū)占比數(shù)為82.6%。具體如下圖1-3所示。圖1-3鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)查Figure1-3QuestionnaireonthecurrentsituationofcommunitypropertymanagementinoldresidentialareasinYancheng對鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀調(diào)查說明，鹽城市的老舊小區(qū)大部分沒有物業(yè)公司進(jìn)行管理，而沒有物業(yè)公司管理的小區(qū)基本都是由當(dāng)?shù)亟值肋M(jìn)行托管，小區(qū)內(nèi)部的管理秩序較差，只能滿足基本的生活需求，隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，此類由街道托管的老舊小區(qū)管理模式已經(jīng)不能滿足小區(qū)內(nèi)居民日益增長的生活需求。正是因?yàn)槔吓f小區(qū)基本都是由當(dāng)?shù)亟值肋M(jìn)行托管，所以造成了老舊小區(qū)治理主體較為單一的現(xiàn)狀，單一的治理主體必然會導(dǎo)致管理手段滯后的情況發(fā)生，因此改變這種由當(dāng)?shù)亟值肋M(jìn)行托管的老舊小區(qū)管理方式極為重要。（4）鹽城市老舊小區(qū)社區(qū)交通情況調(diào)查在小區(qū)日常交通情況方面的調(diào)查，經(jīng)調(diào)查顯示，認(rèn)為小區(qū)日常交通較為便捷的人數(shù)有13人，認(rèn)為小區(qū)內(nèi)部交通一般會存在擁堵現(xiàn)象的人數(shù)有77人，認(rèn)為小區(qū)交通極為擁堵，時(shí)常會造成出行問題的有10人。具體如下圖1-4所示。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]賦權(quán)、約束與身份構(gòu)建:新時(shí)代城市微治理的邏輯[J]. 張丙宣.  云南社會科學(xué). 2019(05)
[2]微公益創(chuàng)投:社區(qū)微治理資源整合模式創(chuàng)新[J]. 謝正富.  云南行政學(xué)院學(xué)報(bào). 2019(05)
[3]多元協(xié)同與多維吸納:社區(qū)治理動力生成及其機(jī)制構(gòu)建[J]. 王東,王木森.  青海社會科學(xué). 2019(03)
[4]“擴(kuò)”與“縮”的共進(jìn):變革社會中社區(qū)治理單元的重構(gòu)——以杭州市江干區(qū)“省級社區(qū)治理與公共服務(wù)創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)”為例[J]. 郎友興,陳文文.  南京師大學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2019(02)
[5]共建共治共享格局中的社區(qū)治理精準(zhǔn)化研究[J]. 謝宇.  福建論壇(人文社會科學(xué)版). 2019(02)
[6]城市社區(qū)治理能力:分析框架與產(chǎn)生過程[J]. 孫鋒,王峰.  中國行政管理. 2019(02)
[7]城市社區(qū)治理的公共闡釋研究[J]. 徐建宇,紀(jì)曉嵐.  內(nèi)蒙古社會科學(xué)(漢文版). 2018(05)
[8]城市社區(qū)“微治理”與社區(qū)人際互動模式轉(zhuǎn)向[J]. 唐曉勇,張建東.  社會科學(xué). 2018(10)
[9]社區(qū)協(xié)商治理的進(jìn)路與方略——基于三種實(shí)踐類型的分析[J]. 李鋒.  重慶社會科學(xué). 2018(09)
[10]治理單元調(diào)整與社區(qū)治理體系重塑——兼論中國城市社區(qū)建設(shè)的方向和重點(diǎn)[J]. 黃曉星,蔡禾.  廣東社會科學(xué). 2018(05)



本文編號：3520419