【摘要】：隨著我國(guó)園林綠化行業(yè)的快速發(fā)展,苗木交易市場(chǎng)日趨活躍,所產(chǎn)生的有關(guān)苗木資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題也不斷增加,苗木資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估就是其中非常重要的一個(gè)問(wèn)題。因此,對(duì)苗木資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估進(jìn)行研究,有重要的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文主要通過(guò)案例分析法和比較分析法,對(duì)重置成本法下苗木資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估進(jìn)行研究。本文對(duì)苗木資產(chǎn)的生物特性和經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié),指出苗木資產(chǎn)具有生命性和受雙重因素影響的特點(diǎn)。在苗圃經(jīng)營(yíng)上,苗圃存在苗木種類繁多,不同種類間搭配套種和苗木間生長(zhǎng)差異性較大,苗木栽種、出售頻繁等特征,評(píng)估人員在評(píng)估時(shí)應(yīng)充分考慮苗木生長(zhǎng)狀況,及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量調(diào)整;在評(píng)估方法的研究上,因?yàn)槊缒举Y產(chǎn)通常缺乏公開活躍的交易市場(chǎng),所以市場(chǎng)法在評(píng)估時(shí)因評(píng)估市場(chǎng)價(jià)格確定依據(jù)不足,無(wú)法體現(xiàn)苗木滯銷風(fēng)險(xiǎn)等,存在一定的局限性;成本法是以勞動(dòng)價(jià)值論為依據(jù),根據(jù)構(gòu)建苗圃的實(shí)際費(fèi)用支出,來(lái)計(jì)算苗木資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,可以有效規(guī)避因苗木滯銷而帶來(lái)的貶值風(fēng)險(xiǎn),并且重置成本法中苗木資產(chǎn)的價(jià)格有歷史資料可查,價(jià)格確定依據(jù)更合理。所以就當(dāng)前實(shí)際情況而言,在苗木市場(chǎng)發(fā)展不完善的背景下,重置成本法更適合對(duì)苗木資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。本文分析了各種評(píng)估方法的優(yōu)勢(shì)和不足,豐富了苗木資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估研究?jī)?nèi)容,針對(duì)不同種類苗木資產(chǎn),同種類不同生長(zhǎng)階段的苗木資產(chǎn)都做了相應(yīng)概述,包括其質(zhì)量調(diào)整系數(shù),價(jià)格調(diào)整系數(shù)的確定等,同時(shí),本文針對(duì)評(píng)估中的不足,提出了建立苗木資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估體系和苗木資產(chǎn)生長(zhǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)的研究設(shè)想,以便能在苗木資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估上做出更深入的研究。
【學(xué)位授予單位】：天津農(nóng)學(xué)院
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2017
【分類號(hào)】：F326.2;F302.6

【相似文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前10條

1 ;苗木存圃數(shù)量大 育苗慎行[J];植物醫(yī)生;2004年02期

2 王文智;今年苗木發(fā)展要點(diǎn)[J];農(nóng)家顧問(wèn);2004年05期

3 李剛;;山東上半年苗木出圃量不足10%[J];農(nóng)業(yè)知識(shí);2006年26期

4 ;苗木專題·信息篇[J];中國(guó)林業(yè);2002年08期

5 柏連玉,田淑芝,許志梅,王翠萍;苗木產(chǎn)品會(huì)計(jì)核算的幾個(gè)問(wèn)題[J];林業(yè)財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì);1995年08期

6 翟慎安;;陳家明繁育苗木致富[J];科技致富向?qū)?2003年12期

7 王寶峰;;小小苗木成為農(nóng)戶“搖錢樹”[J];農(nóng)村實(shí)用科技信息;2007年03期

8 高德明,崔汝靜,畢加琪,陳光虎;天津市苗木苗圃園藝產(chǎn)品的調(diào)研報(bào)告[J];天津農(nóng)林科技;2004年04期

9 董文珠;周有平和他的訂單農(nóng)業(yè)[J];今日農(nóng)村;2002年02期

10 崔春葉;;國(guó)有場(chǎng)圃苗木成本會(huì)計(jì)核算初探[J];綠色財(cái)會(huì);2011年10期

相關(guān)重要報(bào)紙文章 前10條

1 ;春季苗木該怎樣選購(gòu)[N];吉林農(nóng)村報(bào);2007年

2 湖南省沅江市農(nóng)村辦 曹滌環(huán);選購(gòu)苗木應(yīng)把住哪幾關(guān)？[N];中國(guó)花卉報(bào);2007年

3 胡界博;苗木出圃六注意[N];河南科技報(bào);2007年

4 程曉建邋洪兆龍 裘麗珍;綠化苗木行業(yè)急需標(biāo)準(zhǔn)化[N];中國(guó)花卉報(bào);2007年

5 楊紅;新疆烏蘇嚴(yán)把苗木出圃關(guān)[N];中國(guó)花卉報(bào);2011年

6 曹申義邋李玉英;定襄五萬(wàn)株苗木裝點(diǎn)北京奧運(yùn)[N];山西日?qǐng)?bào);2008年

7 山東省林木種苗站 閆大成;山東苗木今春走出低谷[N];中國(guó)花卉報(bào);2008年

8 江蘇常熟古建園林建設(shè)集團(tuán) 王正;從苗木入手 提高工程質(zhì)量[N];中國(guó)花卉報(bào);2006年

9 記者 薛佳紅 通訊員 劉麗月;去年我市苗木銷售額超7億元[N];嘉興日?qǐng)?bào);2012年

10 本報(bào)記者 竇玉英;奧運(yùn)年，綠化苗木成了“搖錢樹”[N];河北科技報(bào);2008年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前2條

1 王波;呼包高速公路中央分隔帶綠化栽植檜柏苗木成活性能的研究[D];內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

2 姜楓;抗旱節(jié)水造林技術(shù)及其應(yīng)用研究[D];北京林業(yè)大學(xué);2008年

，

本文編號(hào)：2634818