發(fā)布時(shí)間：2020-11-15 01:17

　　 隨著城市化進(jìn)程的加快,大量耕地因建設(shè)需要被征用,從而限制了糧食生產(chǎn),糧食安全難以得到保障。同時(shí),征地補(bǔ)償過(guò)低,農(nóng)民利益受損,增加了社會(huì)不穩(wěn)定因素。然而,要解決上述問(wèn)題,只有對(duì)耕地資源價(jià)值進(jìn)行正確的認(rèn)識(shí)和計(jì)量。 本文在參考大量國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上,依據(jù)實(shí)際情況,首先對(duì)烏魯木齊市的耕地資源價(jià)值進(jìn)行了理論分析。其中包括耕地資源價(jià)值的理論基礎(chǔ)和耕地資源價(jià)值內(nèi)涵兩部分,從而明確了耕地價(jià)值的構(gòu)成,初步提出了耕地價(jià)值評(píng)估框架體系。接著研究了耕地資源價(jià)值的評(píng)價(jià)方法,即收益還原法、替代法和意愿調(diào)查法這三種方法的基本原理和步驟等,并在此基礎(chǔ)上,以烏魯木齊市為例計(jì)算出了耕地資源的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值、社會(huì)保障價(jià)值、非市場(chǎng)價(jià)值和總價(jià)值。研究結(jié)果表明,烏魯木齊市耕地資源的社會(huì)保障價(jià)值和非市場(chǎng)價(jià)值在總價(jià)值中占有一定的比重。評(píng)價(jià)結(jié)果證明,在以往的耕地征收過(guò)程中,人們忽視了耕地資源的其他價(jià)值,因此造成耕地征收價(jià)格嚴(yán)重偏低,這既是對(duì)農(nóng)民利益的一種剝奪,也是對(duì)耕地資源價(jià)值的一種過(guò)低補(bǔ)償利用。經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值以外的價(jià)值應(yīng)該得到認(rèn)可,并應(yīng)在土地交易中得以體現(xiàn)。最后,本文對(duì)該研究作了總結(jié),并對(duì)其中存在的一些問(wèn)題進(jìn)行了討論。
【學(xué)位單位】：新疆農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2008
【中圖分類】：F301.2
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 導(dǎo)言
    1.1 研究背景、目的及意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究目的及意義
    1.2 國(guó)內(nèi)外耕地資源價(jià)值研究
        1.2.1 國(guó)外研究進(jìn)展及走向
        1.2.2 國(guó)內(nèi)相關(guān)研究動(dòng)態(tài)
    1.3 研究的主要方法、內(nèi)容與基本思路
        1.3.1 研究的主要方法
        1.3.2 研究的主要內(nèi)容
        1.3.3 研究的基本思路
        1.3.4 本文章的創(chuàng)新點(diǎn)
第二章 耕地資源價(jià)值的相關(guān)理論依據(jù)
    2.1 耕地資源價(jià)值
        2.1.1 耕地資源價(jià)值觀
        2.1.2 耕地資源價(jià)值的內(nèi)涵
        2.1.3 耕地價(jià)值評(píng)估方法體系
    2.2 耕地價(jià)值評(píng)價(jià)相關(guān)基礎(chǔ)理論
        2.2.1 地租地價(jià)理論
        2.2.2 外部性理論
        2.2.3 產(chǎn)權(quán)理論
        2.2.4 可持續(xù)發(fā)展理論
        2.2.5 區(qū)位理論
第三章 耕地資源價(jià)值的評(píng)價(jià)方法
    3.1 耕地資源經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值評(píng)價(jià)方法—收益還原法
        3.1.1 基本原理
        3.1.2 基本公式及其分項(xiàng)討論
        3.1.3 收益還原法的步驟
    3.2 耕地資源社會(huì)價(jià)值測(cè)算方法—替代市場(chǎng)法
        3.2.1 耕地資源社會(huì)功能劃分
        3.2.2 基本方法及其公式
    3.3 耕地資源非市場(chǎng)價(jià)值評(píng)價(jià)方法—意愿調(diào)查法
        3.3.1 國(guó)外條件價(jià)值評(píng)估法（CVM）的起源與發(fā)展
        3.3.2 國(guó)內(nèi)條件價(jià)值評(píng)估法（CVM）應(yīng)用研究進(jìn)展
        3.3.3 條件價(jià)值評(píng)估法（CVM）經(jīng)濟(jì)學(xué)原理
        3.3.4 CVM 的基本步驟和技術(shù)問(wèn)題
        3.3.5 CVM 價(jià)值評(píng)估可能存在的偏差及其預(yù)防
第四章 烏魯木齊市耕地現(xiàn)狀
    4.1 自然條件
    4.2 烏魯木齊市土地資源分布現(xiàn)狀及利用
    4.3 烏魯木齊市耕地資源狀況
        4.3.1 耕地總量變化狀況
        4.3.2 耕地利用狀況
        4.3.3 耕地增加狀況
        4.3.4 耕地減少狀況
    4.4 烏魯木齊市耕地空間分布
    4.5 烏魯木齊市耕地質(zhì)量
第五章 烏魯木齊市耕地價(jià)值評(píng)價(jià)
    5.1 烏魯木齊市耕地資源經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值估算
        5.1.1 數(shù)據(jù)來(lái)源及選擇
        5.1.2 耕地資源經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出價(jià)值計(jì)算過(guò)程
    5.2 烏魯木齊市耕地資源社會(huì)保障價(jià)值估算
    5.3 烏魯木齊市耕地資源非市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估
        5.3.1 研究方法的選擇
        5.3.2 問(wèn)卷結(jié)構(gòu)
        5.3.3 抽樣方法及樣本分布
        5.3.4 耕地非市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估的說(shuō)明
        5.3.5 數(shù)據(jù)整理分析
    5.4 結(jié)果分析
第六章 結(jié)論與討論
    6.1 結(jié)論
    6.2 討論
參考文獻(xiàn)
致謝
附錄
作者簡(jiǎn)介

【引證文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

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2 吳兆娟;魏朝富;;國(guó)內(nèi)耕地資源價(jià)值研究現(xiàn)狀及展望[J];農(nóng)機(jī)化研究;2012年01期

3 江沖;金建君;羅永劍;;耕地資源非市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估研究進(jìn)展及展望[J];中國(guó)農(nóng)業(yè)資源與區(qū)劃;2010年05期

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3 吳兆娟;丘陵山區(qū)地塊尺度耕地價(jià)值測(cè)算與提升[D];西南大學(xué);2012年

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本文編號(hào)：2884167