本文關(guān)鍵詞：城市邊緣區(qū)土地資源價(jià)格評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控　出處：《會(huì)計(jì)之友》2015年09期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：城市邊緣區(qū)處于城市與農(nóng)村地區(qū)過(guò)渡地帶,其地價(jià)具有復(fù)雜性。城市邊緣區(qū)土地估價(jià)過(guò)程中面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)因素,文章詳細(xì)分析了其中的主要風(fēng)險(xiǎn)因素,如土地估價(jià)機(jī)構(gòu)委托風(fēng)險(xiǎn)、土地估價(jià)人員執(zhí)業(yè)素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估方法的選取和參數(shù)確定風(fēng)險(xiǎn)等。在此基礎(chǔ)上,進(jìn)一步構(gòu)建了城市邊緣區(qū)土地估價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控系統(tǒng),并闡釋了該系統(tǒng)的施行機(jī)制,提出了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策,以期減小評(píng)估誤差,提升城市邊緣區(qū)土地資源價(jià)格評(píng)估的準(zhǔn)確性。
[Abstract]:Urban fringe area is in the transition zone between urban and rural areas, and its land price is complicated. The paper analyzes the main risk factors in the process of land evaluation in urban fringe area. On the basis of this, the risk pre-control system of land valuation in urban fringe area is further constructed, such as the commissioned risk of land valuation institution, the risk of practicing quality of land valuer, the selection of evaluation method and the risk of parameter determination. The implementation mechanism of the system is explained and the corresponding risk prevention countermeasures are put forward in order to reduce the evaluation error and improve the accuracy of the land resource price assessment in the urban fringe area.
【作者單位】： 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院;華東政法大學(xué)研究生教育院;
【基金】：中央高校基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金資助項(xiàng)目(2012W25) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局全國(guó)統(tǒng)計(jì)科研項(xiàng)目(2012LY030) 2014年江蘇省社科基金項(xiàng)目(14EYC009) 國(guó)家社科基金青年項(xiàng)目“環(huán)境規(guī)制推動(dòng)高耗能產(chǎn)業(yè)升級(jí)的機(jī)制、績(jī)效與政策研究”(14CJY079) 中國(guó)礦業(yè)大學(xué)管理學(xué)院科研培育計(jì)劃基金項(xiàng)目
【分類號(hào)】：F301.2
【正文快照】： 面積年份城市建設(shè)用地征用土地面積年份城市建設(shè)用地征用土地2005 29 636.83 1 263.5 2009 38 726.92 1 504.692006 31 765.7 1 396.48 2010 39 758.42 1 641.572007 36 351.65 1 216.03 2011 41 860.61 1 841.722008 39 140.46 1 344.58 2012 45 750.67 2 161.48表1 2005—20

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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【二級(jí)參考文獻(xiàn)】

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7 馮雁軍;讓城市“精明增長(zhǎng)”[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2006年

8 陳玉光;建設(shè)大青島都市圈 提升城市整體競(jìng)爭(zhēng)力[N];青島日?qǐng)?bào);2012年

9 蔡玉高　李建光　曹盛潔　劉長(zhǎng)杰;40個(gè)城市爭(zhēng)建CBD 符合條件只有13個(gè)[N];廣東建設(shè)報(bào);2005年

10 本報(bào)記者 林培;社會(huì)形態(tài) 城市生活 城市結(jié)構(gòu)[N];中國(guó)建設(shè)報(bào);2006年

相關(guān)博士學(xué)位論文 前10條

1 李世峰;大城市邊緣區(qū)的形成演變機(jī)理及發(fā)展策略研究[D];中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué);2005年

2 薛凌;資源型城市向現(xiàn)代化城市轉(zhuǎn)型問(wèn)題研究[D];哈爾濱工程大學(xué);2008年

3 周捷;大城市邊緣區(qū)理論及對(duì)策研究[D];同濟(jì)大學(xué);2007年

4 閔捷;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)特征與時(shí)空規(guī)律研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

5 高魏;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)供給與需求研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

6 王天勇;我國(guó)城市商圈生態(tài)演進(jìn)規(guī)律及生態(tài)承載力評(píng)價(jià)研究[D];吉林大學(xué);2008年

7 喬榮鋒;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的管理控制系統(tǒng)研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2008年

8 黃烈佳;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)及其決策研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2006年

9 宋敏;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)的外部性與社會(huì)理性決策研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2009年

10 李曉云;農(nóng)地城市流轉(zhuǎn)參與者決策研究[D];華中農(nóng)業(yè)大學(xué);2007年

相關(guān)碩士學(xué)位論文 前10條

1 黃麗;福州城市邊緣區(qū)空間結(jié)構(gòu)演變及類型分析[D];福建師范大學(xué);2008年

2 劉陽(yáng)煉;長(zhǎng)株潭城市邊緣區(qū)演化與發(fā)展研究[D];湖南師范大學(xué);2005年

3 胡剛;蕪湖市城市邊緣區(qū)環(huán)境問(wèn)題初步研究[D];安徽師范大學(xué);2006年

4 黃利軍;我國(guó)城市邊緣區(qū)公共管理體系的整合研究[D];重慶大學(xué);2007年

5 侯超;城市邊緣區(qū)村莊改造對(duì)策研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2012年

6 苗玉生;大城市邊緣區(qū)發(fā)展規(guī)劃對(duì)策研究[D];河北農(nóng)業(yè)大學(xué);2010年

7 李帥兵;城邊村建設(shè)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌問(wèn)題研究[D];鄭州大學(xué);2009年

8 劉娟;現(xiàn)代城市戰(zhàn)場(chǎng)環(huán)境研究[D];解放軍信息工程大學(xué);2004年

9 潘濤;鄭州市城市邊緣區(qū)土地利用與優(yōu)化研究[D];河南大學(xué);2006年

10 郭映昕;大城市邊緣區(qū)土地可持續(xù)利用研究[D];四川大學(xué);2007年

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本文編號(hào)：1375911