本文關鍵詞：基于搜索關鍵詞關注度的商品房價格指數(shù)預測

  更多相關文章： 搜索引擎 關鍵詞 商品房價格指數(shù) 房價預測 搜索行為

【摘要】：房地產(chǎn)作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè),其價格預測受到學者的廣泛關注�，F(xiàn)有的預測研究,其數(shù)據(jù)存在嚴重的滯后性,影響預測的有效性�；ヂ�(lián)網(wǎng)搜索引擎關鍵詞在表征用戶信息需求、行為趨勢等方面的能力日益顯著,為分析用戶消費信息需求、消費行為趨勢等提供了較高質(zhì)量的實時數(shù)據(jù)。本文在對搜索行為和商品房價格決定機制的理論分析基礎上,論證了將關鍵詞關注度指數(shù)加入回歸預測模型的合理性,并使用Google Trend關鍵詞數(shù)據(jù)進行了實證研究,結(jié)果顯示這一改進可以提高對商品房價格指數(shù)的預測能力,降低預測誤差。
【作者單位】： 哈爾濱工業(yè)大學管理學院;
【關鍵詞】： 搜索引擎 關鍵詞 商品房價格指數(shù) 房價預測 搜索行為
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1引言近年來,中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,已經(jīng)成為國民經(jīng)濟的重要支柱之一[1]。最近幾年中國大陸房價的持續(xù)走高,引起了社會各界的廣泛關注。為保障房地產(chǎn)市場健康發(fā)展,國家采取了多種措施穩(wěn)定房價,抑制房地產(chǎn)泡沫,如上調(diào)存款準備金率、推出“新國十條”、“新國八條”和“新國五條

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 李東月;;房價預測模型的比較研究[J];工業(yè)技術經(jīng)濟;2006年09期

2 呂萍;張紹基;;地價、房價與地方政府[J];中國房地產(chǎn);2011年11期

3 張煌;;房價形成機制與定量分析初探[J];中國房地產(chǎn);2012年16期

4 張永勝;左祥;;2009年房價上漲因素分析及2010年房價走勢預測[J];經(jīng)濟研究導刊;2010年10期

5 梁云芳;高鐵梅;;中國房地產(chǎn)價格波動區(qū)域差異的實證分析[J];經(jīng)濟研究;2007年08期

6 江濤;劉莉薇;;促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的貨幣與財政政策探討[J];華北金融;2010年09期

7 王愛儉;沈慶R，

本文編號：643428