隨著社會的發(fā)展,國家越漸重視對社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)。為針對解決舊城區(qū)現(xiàn)有社區(qū)公共服設(shè)施建設(shè)嚴(yán)重滯后的問題,國家及地方陸續(xù)出臺相關(guān)政策以提高舊城區(qū)社區(qū)設(shè)施的配置水平和服務(wù)質(zhì)量。目前廣州舊城區(qū)社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)普遍存在著嚴(yán)重不足,在公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方面普遍存在著供需失衡、使用效率低下、居民參與度不足等問題;而社區(qū)商業(yè)設(shè)施建設(shè)則有著缺乏系統(tǒng)規(guī)劃、公共空間不足、業(yè)態(tài)檔次較低等問題。為此廣州市政府正推行城市更新政策,實施整體改造與微改造兩種途徑并行的方式以調(diào)整舊城的既有規(guī)劃結(jié)構(gòu),通過社區(qū)更新提高社區(qū)服務(wù)設(shè)施的整體建設(shè)水平。與此同時,國內(nèi)新興的社區(qū)綜合體模式在推動城市土地集約化、社區(qū)服務(wù)一站式供給、社區(qū)商業(yè)差異化發(fā)展等多方面有著巨大的發(fā)展優(yōu)勢。為解決舊城社區(qū)居民對社區(qū)服務(wù)設(shè)施全面更新的迫切需求與社區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀的現(xiàn)實矛盾,引進(jìn)社區(qū)綜合體模式是舊城更新的新途徑。本文正是在這個大背景下,通過相關(guān)問題、理論和案例研究,歸納社區(qū)綜合體的開發(fā)模式與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系,基于現(xiàn)行規(guī)范與實踐案例相結(jié)合制定社區(qū)綜合體的設(shè)計策略,并結(jié)合廣州沙園街道社區(qū)與礦泉街道社區(qū)的改造案例設(shè)計,探討社區(qū)綜合體模式應(yīng)對廣州舊城社區(qū)服務(wù)設(shè)施全面更新的問題。研究建構(gòu)了總體設(shè)計框架,有序清晰地闡述了在廣州城市更新背景下如何建設(shè)社區(qū)綜合體的過程,包括解讀公共政策、確定改造對象、確定功能配置、選取改造途徑、制定設(shè)計策略、進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、進(jìn)行建筑設(shè)計8個方面。其中,在解讀公共政策方面包括廣州城市更新與社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)的相關(guān)政策解讀;確定改造對象方面包括區(qū)域?qū)用媾c社區(qū)層面因素的考量;確定功能配置方面包括判斷建筑類型與社區(qū)需求調(diào)研;選取改造途徑方面包括整體改造途徑與微改造途徑及相關(guān)改造策略的制定;進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計方面包括規(guī)劃空間布局與動線組織;進(jìn)行建筑設(shè)計方面包括改造建筑的空間設(shè)計與立面設(shè)計。總體設(shè)計框架體系的建構(gòu)對于廣州舊城更新中社區(qū)綜合體設(shè)計具有一定理論與實踐意義。最后,文章還對研究中發(fā)現(xiàn)的問題與不足做出總結(jié)與展望。
【學(xué)位單位】：廣州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：TU984.114

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2809970