本文關(guān)鍵詞：南京紫鑫中華廣場三期工程公寓設(shè)計研究　出處：《南京大學(xué)》2013年碩士論文　論文類型：學(xué)位論文

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【摘要】：隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展,城市化進程的加速,房地產(chǎn)市場已經(jīng)逐漸在中國的土地上形成并日趨成熟。同時,工作的高效率要求也使得人們的生活節(jié)奏加快,繁忙的人們更多的希望自己的生活需求能在一個相對小的范圍圈內(nèi)完成,以爭取更多的休閑生活時間與空間。在這樣的背景下,商業(yè)綜合體這樣一種建筑類型應(yīng)運而生�！吧虡I(yè)綜合體”,是將城市中商業(yè)、辦公、居住、餐飲等城市生活空間的三項以上功能進行組合,并在各部分間建立一種相互依存、相互補充的能動關(guān)系,從而形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。現(xiàn)今的綜合體項目的發(fā)展已經(jīng)進入第五代,它最大的特點是“業(yè)態(tài)多樣化與消費享受化”,即強調(diào)消費體驗、滿足人精神層面需求的游憩型商業(yè)時代。現(xiàn)如今,居住建筑的“商品化”也已然形成。開發(fā)商在項目開發(fā)中皆以“土地價值最大化”為原則,無論是規(guī)劃、建筑和戶型設(shè)計,還是居住氛圍的營造,都開始嘗試著更為專業(yè)化,以適應(yīng)多樣化的市場需求和社會階層。本案定性為高檔居住社區(qū),公寓設(shè)計中欲以“個性化”大戶型為主。如何體現(xiàn)這一特點,尋找“賣點”,在同一套型內(nèi)靈活變動空間對應(yīng)不同需求的戶型設(shè)計,成為居住建筑設(shè)計的重點。綜合體項目中的公寓部分是其必不可少的組成元素之一,與其他類型的居住建筑相比,它的交通方便、配套設(shè)施完善,更為適應(yīng)快節(jié)奏的工作生活方式也更為經(jīng)濟實用。因此,成為很多在中心區(qū)工作的中產(chǎn)階級及白領(lǐng)的選擇。但是,由于此類居住空間會受建筑形式的約束,設(shè)計相對復(fù)雜又缺少相關(guān)明確的規(guī)范作為設(shè)計指導(dǎo)。因此,需要通過不斷的實踐來進行總結(jié)以提升市場上此類性質(zhì)建筑的品質(zhì),以滿足市場需求。本次設(shè)計也將以筆者在工作室參加的南京紫鑫中華廣場三期工程設(shè)計項目中的公寓戶型為實證研究對象,進行更加深入的研究,利用其框架結(jié)構(gòu)的特點,對戶型進行模數(shù)化設(shè)計,適應(yīng)不同類型家庭的居住需求。該項目位于配套設(shè)施完善的南京河西新城中心區(qū)域,地處夢都大街與江東中路交匯處,是包含公寓、多層商業(yè)等為一體的綜合體項目。設(shè)計著力打造城市新的地標(biāo),已經(jīng)形成極強的人氣拉動力,并極大提升企業(yè)的品牌號召力。對于這個時尚綜合體項目,我們將全新的科技和生態(tài)技術(shù)全方位融入設(shè)計,以提升其品質(zhì)。
[Abstract]:With the development of our country ' s economy and the acceleration of urbanization , the real estate market has become more and more mature in China . This project is one of the indispensable elements of residential building design in the same suite . The apartment in the complex project is one of the essential components of the residential architecture . As a result , it is more economical and practical than other types of residential buildings .

【學(xué)位授予單位】：南京大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2013
【分類號】：TU241.2

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本文編號：1370379