本文關(guān)鍵詞：我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估主要收益途徑評(píng)估方法及其應(yīng)用研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

《中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）》 2008年

我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估主要收益途徑評(píng)估方法及其應(yīng)用研究

韓東杰  

【摘要】： 我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估主要收益途徑評(píng)估方法包括現(xiàn)金流量法、收益法和收益權(quán)益法。這三種方法在我國(guó)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估中應(yīng)用廣泛,但他們的方法原理本身及應(yīng)用中卻存在一些問題:現(xiàn)金流量法對(duì)中晚期生產(chǎn)礦山采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí),可能會(huì)出現(xiàn)由于固定資產(chǎn)投資賬面凈值偏大(賬面存在報(bào)廢的固定資產(chǎn))引起的失真現(xiàn)象;收益法存在沒有考慮固定資產(chǎn)投資和更新改造資金時(shí)間價(jià)值以及流動(dòng)資金的固有缺陷;收益權(quán)益法中的采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)選取存在對(duì)評(píng)估對(duì)象個(gè)體差異性考慮不足、對(duì)評(píng)估對(duì)象自身價(jià)值影響因素考慮不周全、評(píng)估人員人為因素對(duì)采礦權(quán)評(píng)估值影響較大的弊端。這些問題的存在會(huì)引起評(píng)估值失真,甚至出現(xiàn)負(fù)值。 本文通過對(duì)現(xiàn)金流量法、收益法進(jìn)行方法研究和應(yīng)用研究,從理論上剖析了現(xiàn)金流量法對(duì)中晚期生產(chǎn)礦山采礦權(quán)評(píng)估時(shí)出現(xiàn)的失真現(xiàn)象,得出原因是固定資產(chǎn)投資賬面凈值偏大(賬面存在報(bào)廢的固定資產(chǎn));從理論上分析了應(yīng)用收益法出現(xiàn)失真的原因,是收益法存在沒有考慮固定資產(chǎn)投資和更新改造資金時(shí)間價(jià)值以及流動(dòng)資金的固有缺陷,導(dǎo)致折舊時(shí)間越長(zhǎng),評(píng)估值偏差越大。但是對(duì)于服務(wù)年限較短的采礦權(quán),其固有缺陷表現(xiàn)的就不是很明顯。對(duì)于中晚期生產(chǎn)礦山,由于其服務(wù)年限較短,若出現(xiàn)賬面存在報(bào)廢的固定資產(chǎn)引起固定資產(chǎn)投資賬面凈值偏大,導(dǎo)致現(xiàn)金流量法評(píng)估出現(xiàn)失真現(xiàn)象,又無(wú)法通過賬面剝離報(bào)廢固定資產(chǎn)和類比或模擬固定資產(chǎn)投資取值方式解決時(shí),可以應(yīng)用收益法。同時(shí),通過X金礦采礦權(quán)評(píng)估實(shí)例證明了收益法作為現(xiàn)金流量法補(bǔ)充方法應(yīng)用的可行性。 本文通過對(duì)收益權(quán)益法進(jìn)行方法研究和應(yīng)用研究,從理論上剖析了目前采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值方法即評(píng)估人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的礦體埋藏深度、地質(zhì)構(gòu)造復(fù)雜程度、礦石選冶性能、開采方式、水文工程地質(zhì)條件及其他開采技術(shù)條件進(jìn)行判斷,然后根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)按照采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)一覽表在采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的取值范圍內(nèi)進(jìn)行選取的不合理性。這樣存在對(duì)評(píng)估對(duì)象個(gè)體的差異性考慮不足、對(duì)評(píng)估對(duì)象的自身價(jià)值影響因素考慮不周全、評(píng)估人員人為因素對(duì)采礦權(quán)評(píng)估值影響較大的弊端。提出了確定采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的專家打分方案,并且結(jié)合Y金礦采礦權(quán)評(píng)估實(shí)例進(jìn)行了對(duì)比分析,說明了專家打分確定采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)的合理性和目前礦業(yè)權(quán)評(píng)估中采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值的不合理性,從而避免應(yīng)用收益權(quán)益法由于采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值不合理引起的失真現(xiàn)象。

【關(guān)鍵詞】：
【學(xué)位授予單位】：中國(guó)地質(zhì)大學(xué)（北京）
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2008
【分類號(hào)】：F426.1
【目錄】：

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中國(guó)博士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 譚德慶;多維博弈及應(yīng)用研究[D];西南交通大學(xué);2004年

2 許聯(lián)鋒;水氣兩相流動(dòng)的數(shù)字圖像測(cè)量方法及應(yīng)用研究[D];西安理工大學(xué);2004年

3 羅先熔;地電化學(xué)成暈機(jī)制、方法技術(shù)及找礦研究[D];合肥工業(yè)大學(xué);2005年

4 王勇;矩陣變換器的空間矢量調(diào)制、系統(tǒng)集成及應(yīng)用研究[D];浙江大學(xué);2005年

5 郭佩芳;地波雷達(dá)遙感資料的反演及應(yīng)用研究[D];中國(guó)科學(xué)院研究生院（海洋研究所）;2006年

6 葉春;供應(yīng)鏈管理系統(tǒng)的信息技術(shù)與模型方法研究[D];武漢大學(xué);2005年

7 林松毅;復(fù)方中藥功能液抗疲勞和耐缺氧作用功能學(xué)評(píng)價(jià)的方法研究[D];吉林大學(xué);2005年

8 華鋒;破碎波統(tǒng)計(jì)及應(yīng)用研究[D];中國(guó)科學(xué)院研究生院（海洋研究所）;2005年

9 李艷菊;元寶楓繁育技術(shù)與應(yīng)用研究[D];北京林業(yè)大學(xué);2005年

10 高俊發(fā);管錐形填料生物床特性及應(yīng)用研究[D];西安建筑科技大學(xué);2006年

中國(guó)碩士學(xué)位論文全文數(shù)據(jù)庫(kù) 前10條

1 王波;數(shù)字校園的實(shí)現(xiàn)與應(yīng)用研究[D];大連理工大學(xué);2005年

2 趙雪梅;電腦音樂軟件在小學(xué)音樂教學(xué)中的應(yīng)用研究[D];東北師范大學(xué);2004年

3 陳國(guó)強(qiáng);有限元逆算法在汽車覆蓋件沖壓成形數(shù)值模擬中的應(yīng)用研究[D];華中科技大學(xué);2004年

4 豆誼博;企業(yè)人力資源計(jì)分卡理論的拓展及應(yīng)用研究[D];河海大學(xué);2005年

5 張延鋒;隨機(jī)動(dòng)態(tài)過程的多尺度表示方法研究[D];河南大學(xué);2004年

6 許德榮;中國(guó)企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)用研究[D];華中科技大學(xué);2004年

7 李剛;嵌鎖式手?jǐn)[塊石墊層在城市道路中的應(yīng)用研究[D];天津大學(xué);2003年

8 德力格爾巴圖;作業(yè)成本法在農(nóng)業(yè)企業(yè)中的應(yīng)用研究[D];內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué);2004年

9 秦茂釗;鈾礦山廢渣治理方法研究[D];重慶大學(xué);2003年

10 吳廣崇;知識(shí)管理在我國(guó)高科技企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的應(yīng)用研究[D];對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué);2005年

  本文關(guān)鍵詞：我國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估主要收益途徑評(píng)估方法及其應(yīng)用研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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本文編號(hào)：236223