為了彌補(bǔ)當(dāng)前城鎮(zhèn)宗地估價(jià)采用的方法存在的缺陷,提供一種新的估價(jià)方法:使用GIS技術(shù)和PCA（主成分分析法）對宗地估價(jià)進(jìn)行模型構(gòu)建和特征量量化,從而得到可以計(jì)算待估宗地地價(jià)的擬合方程。該文使用南昌市青云譜城郊若干宗地?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行了模型的適宜性統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn),有較高的準(zhǔn)確度,證明了該模型在宗地估價(jià)過程中,能起到簡化數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的作用,獲得比較好的估價(jià)結(jié)果。 

【文章來源】：中國資產(chǎn)評估. 2020,(09)

【文章頁數(shù)】：5 頁


本文編號：3486648