本文關(guān)鍵詞：長(zhǎng)沙市大型超市空間布局及優(yōu)化研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：大型超市是城市最具代表性的零售形式,現(xiàn)代城市離不開(kāi)大型超市,它的數(shù)量以及規(guī)模也代表著城市的規(guī)模,并且其發(fā)展對(duì)城市居民生活有著很重要的影響。本論文以長(zhǎng)沙市為研究對(duì)象,依據(jù)零售業(yè)態(tài)分類特點(diǎn),對(duì)大型超級(jí)市場(chǎng)進(jìn)行理論界定,利用商業(yè)區(qū)位布局理論、營(yíng)銷理論,應(yīng)用統(tǒng)計(jì)分析,定性與定量相結(jié)合的方法,以ArcGIS為分析工具,重點(diǎn)分析了長(zhǎng)沙市大型超市布局現(xiàn)狀、影響因素,并得出空間布局的最優(yōu)方案。文章主要內(nèi)容與成果有(1)對(duì)國(guó)內(nèi)外大量商業(yè)市場(chǎng)選址,商業(yè)市場(chǎng)空間布局,商業(yè)地理方面的文獻(xiàn)進(jìn)行了歸納與概況,影響大型超市業(yè)態(tài)發(fā)展的主要因素為居民的收支水平、消費(fèi)觀念,以及政府支持等,并分析了長(zhǎng)沙市區(qū)內(nèi)各大型超市總體布局特征。即沿主干道分布,有河?xùn)|密河西疏、南部密北方疏的趨勢(shì)。(2)探討了影響長(zhǎng)沙市大型超市布局因素主要為：便利的交通條件、高效的物流服務(wù),以及市民的消費(fèi)行為特征,包括：市民逛超市頻率,消費(fèi)結(jié)構(gòu)、出行方式等。(3)以ArcGIS為空間分析工具,對(duì)人口、交通、商業(yè)地價(jià)進(jìn)行單因子分析,直觀表示這些因子的優(yōu)劣程度。進(jìn)一步分析認(rèn)為,長(zhǎng)沙市大型超市布局優(yōu)劣程度由城市中心向城市邊緣遞減。(4)結(jié)合空間分析以及布局影響因素,指出長(zhǎng)沙市未來(lái)的新商業(yè)圈,以及大型超市最優(yōu)布局地段,即四方坪、湘府路、萬(wàn)家麗、岳麓大道一帶,并提出超市調(diào)整建議。
【關(guān)鍵詞】：市場(chǎng)營(yíng)銷 商圈理論 市場(chǎng)布局 GIS分析 長(zhǎng)沙市
【學(xué)位授予單位】：中南林業(yè)科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號(hào)】：F721.7;P208
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-9
• 1 緒論9-16
• 1.1 研究背景9-10
• 1.2 研究目的與意義10-11
• 1.2.1 研究目的10
• 1.2.2 研究意義10-11
• 1.3 研究?jī)?nèi)容與方法11-12
• 1.3.1 研究?jī)?nèi)容11
• 1.3.2 研究方法11-12
• 1.4 國(guó)內(nèi)外研究綜述12-16
• 1.4.1 國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)選址相關(guān)研究12
• 1.4.2 國(guó)內(nèi)外商業(yè)市場(chǎng)空間及城市結(jié)構(gòu)研究12-13
• 1.4.3 國(guó)內(nèi)外零售商業(yè)地理基礎(chǔ)理論與市場(chǎng)空間開(kāi)拓研究13-16
• 2 相關(guān)基礎(chǔ)理論16-25
• 2.1 商圈理論16-17
• 2.1.1 商圈定義16
• 2.1.2 商圈輻射力16
• 2.1.3 商圈分析16-17
• 2.1.4 商圈歷史成因17
• 2.2 大型超級(jí)市場(chǎng)理論17-20
• 2.2.1 零售業(yè)17
• 2.2.2 大型超市定義與產(chǎn)生17-18
• 2.2.3 大型超市在零售業(yè)態(tài)分類中的特點(diǎn)18-19
• 2.2.4 商圈策劃與超市選址19
• 2.2.5 商圈戰(zhàn)略與超市連鎖19-20
• 2.3 商業(yè)區(qū)位布局理論20-22
• 2.3.1 商業(yè)區(qū)位理論20-21
• 2.3.2 GIS相關(guān)理論21-22
• 2.4 相關(guān)營(yíng)銷理論22-25
• 2.4.1 4C營(yíng)銷理論22-23
• 2.4.2 超市購(gòu)物環(huán)境理論23
• 2.4.3 超市規(guī)模極限理論23-24
• 2.4.4 市內(nèi)空間距離理論24-25
• 3 長(zhǎng)沙市大型零售超市布局現(xiàn)狀25-42
• 3.1 長(zhǎng)沙市大型超市的發(fā)展25-30
• 3.1.1 長(zhǎng)沙市研究區(qū)域簡(jiǎn)介25-26
• 3.1.2 長(zhǎng)沙市大型超市布局主要商圈26-30
• 3.2 長(zhǎng)沙市大型超市業(yè)態(tài)市場(chǎng)空間發(fā)展現(xiàn)狀影響30-33
• 3.2.1 長(zhǎng)沙市城鎮(zhèn)居民收支水平30-31
• 3.2.2 長(zhǎng)沙居民消費(fèi)觀念31-32
• 3.2.3 政府指導(dǎo)支持32-33
• 3.3 長(zhǎng)沙市大型超市布局現(xiàn)狀分析及實(shí)例分析33-42
• 3.3.1 長(zhǎng)沙市大型超市整體布局特征33-34
• 3.3.2 長(zhǎng)沙市大型超市布局特征實(shí)例分析34-42
• 4 長(zhǎng)沙市大型超市布局影響因素分析42-51
• 4.1 流通行業(yè)發(fā)展因素分析42-44
• 4.1.1 軌道交通設(shè)施建設(shè)42-43
• 4.1.2 高效的物流業(yè)發(fā)展43-44
• 4.2 影響超市布局市民消費(fèi)行為因素分析44-49
• 4.2.1 長(zhǎng)沙市民超市購(gòu)物頻率44-45
• 4.2.2 長(zhǎng)沙居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)45-47
• 4.2.3 長(zhǎng)沙市民出行方式47
• 4.2.4 居民區(qū)與價(jià)格47-48
• 4.2.5 服務(wù)與品牌48-49
• 4.3 其它因素分析49-50
• 4.3.1 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展49
• 4.3.2 城市基礎(chǔ)設(shè)施49-50
• 4.4 本章小結(jié)50-51
• 5 基于GIS的大型超市空間布局分析51-61
• 5.1 人口因素51-54
• 5.1.1 長(zhǎng)沙市人口現(xiàn)狀描述51
• 5.1.2 長(zhǎng)沙市人口密度因子計(jì)算51-54
• 5.2 交通因素54-57
• 5.2.1 長(zhǎng)沙市交通現(xiàn)狀描述54-55
• 5.2.2 長(zhǎng)沙市交通便捷性緩沖區(qū)分析55-56
• 5.2.3 長(zhǎng)沙市道路密度因子計(jì)算56-57
• 5.3 商業(yè)地價(jià)因素57-60
• 5.3.1 長(zhǎng)沙市商業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)57-59
• 5.3.2 長(zhǎng)沙市商業(yè)地價(jià)因子等級(jí)劃分59-60
• 5.4 其它因素60
• 5.5 本章小結(jié)60-61
• 6 基于營(yíng)銷視角的新超市建設(shè)布局優(yōu)化61-68
• 6.1 結(jié)合GIS大型超市布局綜合優(yōu)化61-64
• 6.1.1 整合人口、交通因素61-62
• 6.1.2 整合人口、交通、地價(jià)因素62-64
• 6.2 大型超市布局新商業(yè)區(qū)考慮64-65
• 6.3 面向大型超市布局現(xiàn)階段優(yōu)化策略65-67
• 6.3.1 超市空間調(diào)整策略65
• 6.3.2 開(kāi)拓新的空間以及市場(chǎng)改造65-66
• 6.3.3 提高超市管理水平66
• 6.3.4 協(xié)調(diào)超市發(fā)展與城市其它功能66
• 6.3.5 創(chuàng)新型發(fā)展66-67
• 6.4 大型超市未來(lái)發(fā)展?fàn)I銷戰(zhàn)略67-68
• 6.4.1 連鎖經(jīng)營(yíng)完善化67
• 6.4.2 集團(tuán)化67
• 6.4.3 超市信息化、電子商務(wù)化67-68
• 7 結(jié)語(yǔ)68-70
• 7.1 結(jié)論68-69
• 7.2 創(chuàng)新點(diǎn)69
• 7.3 不足之處69-70
• 參考文獻(xiàn)70-77
• 附表77-82
• 攻讀學(xué)位期間的主要學(xué)術(shù)成果82-83
• 致謝83

【參考文獻(xiàn)】

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9 王喜春;高圣益;黃t叛，

本文編號(hào)：345654