【摘要】：近年來,隨著房地產(chǎn)及基礎(chǔ)建設(shè)投資的加大,建筑機(jī)械服務(wù)業(yè)隨之逐步發(fā)展起來。但是全國機(jī)械原值超過億元的只有少數(shù)幾家。機(jī)械租賃企業(yè)規(guī)模過小導(dǎo)致其經(jīng)營管理水平普遍較低,零配件儲備少,技術(shù)和業(yè)務(wù)人員缺失等問題,建機(jī)服務(wù)企業(yè)的問題大都與其資金缺乏有關(guān),而銀行借貸除了成本高以外,對企業(yè)信用程度要求高,建機(jī)服務(wù)企業(yè)往往很難籌集資金。相對于求之而不可得的銀行貸款來講,融資租賃便是解決這一問題的重要途徑之一。融資租賃是一種以機(jī)械為載體,由出租方提供融資的籌資產(chǎn)品,具有融資、融物雙重職能。程序簡單,方式靈活,很好的解決了建機(jī)服務(wù)企業(yè)的現(xiàn)金流問題。對于廠商,也是一種有力的銷售方式。但由于建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)自身的一些缺點(diǎn),融資租賃在促進(jìn)我國建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)籌資方面還有很多問題。筆者根據(jù)建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)以及融資租賃的特點(diǎn),有針對性的對相關(guān)行業(yè)和企業(yè)進(jìn)行了廣泛的調(diào)查和采訪,多方了解現(xiàn)有融資模式的運(yùn)營過程,并查閱了大量的相關(guān)論文和專著。著重探究了建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)作為承租人的角色,找出融資租賃應(yīng)用中存在的問題,總結(jié)以往各種融資租賃的優(yōu)缺點(diǎn),之后,專門針對大型建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)利用融資租賃的模式進(jìn)行了分析和研究。最終提出了一個新的融資租賃模式——戰(zhàn)略合作租賃模式。論文分六章進(jìn)行論述:第一章,緒論主要闡述了本文的研究背景、目的意義、方法、技術(shù)路線以及創(chuàng)新點(diǎn)。第二章,闡述了融資租賃的基礎(chǔ)理論,國內(nèi)外發(fā)展動態(tài),及與其他籌資方式的對比分析。第三章,主要闡述融資租賃在建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)中的應(yīng)用情況以及需要解決的問題。第四章,針對目前融資租賃在大型建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)應(yīng)用中的問題,提出了新的融資租賃模式——戰(zhàn)略合作租賃,以及其評價(jià)方法。第五章,以國內(nèi)某大型建筑機(jī)械服務(wù)企業(yè)Z公司,應(yīng)用戰(zhàn)略合作租賃的情況,經(jīng)濟(jì)性評價(jià)以及不足之處。第六章,總結(jié)了戰(zhàn)略合作租賃的優(yōu)勢和存在的問題,提出改進(jìn)措施,為以后的優(yōu)化研究提出方向。本文主要研究思路為“調(diào)查采訪—理論研究—案例分析—模型優(yōu)化”,創(chuàng)新性地以大型建機(jī)服務(wù)行業(yè)的融資租賃應(yīng)用為研究背景,以凈現(xiàn)值分析法為工具,設(shè)計(jì)提出新的融資租賃模式,并在生產(chǎn)實(shí)踐中加以驗(yàn)證。為建機(jī)服務(wù)企業(yè)更好的應(yīng)用融資租賃提供幫助。
【學(xué)位授予單位】：沈陽建筑大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F426.4;F832.49
【圖文】：

將銷售的物件所有權(quán)保留在銷售方，購買人只享有使用權(quán)，直到出租人融通的資金全逡逑部以租金的方式收回后，才將所有權(quán)以象征性的價(jià)格轉(zhuǎn)移給購買人１３］。這種方式被稱為“融逡逑資租賃”（各相關(guān)方關(guān)系如圖２．１所示），１９５２年美國成立了世界第一家融資租賃企業(yè)一逡逑一美國租賃企業(yè)（現(xiàn)更名為美國國際租賃企業(yè)），開創(chuàng)了現(xiàn)代租賃的先河［４］。逡逑／邋出租人邋Ｗ逡逑Ｉ＾｜＼逡逑＼③簽訂購貨合同逡逑邐｜邐定設(shè)備邐■、逡逑承租人１＜邐＋邋供貨商逡逑邐＾邐④交貨驗(yàn)收邐逡逑圖２．１融資租賃結(jié)構(gòu)圖逡逑Ｆｉｇ２．１邋Ｔｈｅ邋Ｓｉｍｐｌｅ邋ｆｉｎａｎｃｉｎｇ邋ｌｅａｓｅ邋ｓｔｒｕｃｔｕｒｅ邋ｄｉａｇｒａｍ逡逑融資租賃在每個國家所采用的形式、政策規(guī)定、具體操作等都有所不同，社會對該業(yè)逡逑務(wù)有的了解也有所不同，即便是在同一個國家，不同的行業(yè)，不同的部門對該業(yè)務(wù)也有不逡逑同的解釋和認(rèn)識，所以融資租賃至今還沒有形成一個統(tǒng)一的定義。即使在融資租賃業(yè)務(wù)產(chǎn)逡逑生最早的美國和發(fā)展較迅速的英國、日本等發(fā)達(dá)國家對該業(yè)務(wù)也沒有…個統(tǒng)一的定義。一逡逑旦融資租賃業(yè)務(wù)交易發(fā)生糾紛，出租人和承租人就會依據(jù)其各自的利益關(guān)系，分別做出有逡逑利于自身的不同的解釋，而涉及到的相關(guān)的司法或行政部門也會根據(jù)Ｉ＇丨己對融資租賃業(yè)務(wù)逡逑的認(rèn)識不同而做出不同的裁決。以下主要介紹幾種我國監(jiān)管部門和不同法律或法規(guī)對其的逡逑定義。逡逑１、監(jiān)管部門的定義逡逑口前我國的融資租賃業(yè)務(wù)主要是受商務(wù)部和銀監(jiān)會監(jiān)管，這兩個部門依據(jù)的監(jiān)管法規(guī)逡逑是《金融租賃企業(yè)管理辦法》。該辦法是由原對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部和原中國人民銀行于逡逑２０００年６月頒介的。第四十六條規(guī)定：“融資租賃業(yè)務(wù)

邐邐來收益作擔(dān)保的情況下，向某一指定人總承包單位貸款，在整個融資租賃模式中，起到資逡逑金傳導(dǎo)和中介作用，激發(fā)總承包單位參與融資租賃模式。逡逑４、投資人逡逑總承包單位（是投資人，也是建筑機(jī)械的實(shí)際使用人）。本文所說的總包單位是指逡逑有投資意愿、并經(jīng)常使用大型建筑機(jī)械，有投資能力的主體，在條件適宜的情況下會投逡逑資于該行業(yè)。逡逑５、制造生產(chǎn)企業(yè)逡逑主要是指承租人所需機(jī)械的生產(chǎn)企業(yè)，它們有相當(dāng)?shù)纳a(chǎn)能力，但在需求方購買力逡逑受限的情況下，不能滿負(fù)荷生產(chǎn)，銷售存在巨大壓力，它們愿意通過靈活的方式擴(kuò)大其銷逡逑售。我國建機(jī)生產(chǎn)典型代表企業(yè)為中聯(lián)重科，三一重工、徐工股份等。逡逑４．４．２戰(zhàn)略合作租賃模式的運(yùn)作過程逡逑基于由上述各參與主體組成融資租賃系統(tǒng)，本文提出構(gòu)建以下戰(zhàn)略合作租賃模式，逡逑如圖４．１所示：逡逑＂

【參考文獻(xiàn)】

相關(guān)期刊論文 前3條

1 肖曉;司寧;;淺析企業(yè)融資活動中的稅收籌劃[J];青春歲月;2012年08期

2 謝廣建;;如何進(jìn)行融資租賃操作[J];公用事業(yè)財(cái)會;2010年04期

3 金松;;淺析我國融資租賃業(yè)發(fā)展面臨的問題及對策[J];商情(科學(xué)教育家);2007年12期

本文編號：2713259